Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Кто-нибудь с третьего корпуса оформлял пропуска на рабочих?
Как это делается?

 

Не из третьего корпуса, но оформлял. Приходите с копией паспортов рабочих пишите заявление и на них выписывают пропуска. Одного из них можно назначить прорабом. Т.е. у него будут все функции собственника.

 

Без договора сопровождения без проблем выписывают или с проблемами?

 

Кто подскажет информацию, заходила на сайт управляющей компании там написано, что тариф для первых этажей 27,49 руб., для других 38.50 руб. с чем это связано? и почему платить за 4 месяца? это плата вперед или за предыдущие месяца?

 

Отсутствие платы за обслуживание лифта.

Согласно ДДУ.

Аванс за 4 месяца. Оплачивается содержание и ремонт жилых помещений.

 

А кто знает по первым трем монолитам 3,2 корпуса кто ключи уже получил надо доплачивать за метры или мы влезаем в рамки нашего договора?

 

Получил сегодня ключи. Аванс заплатил, договора не подписывал, взял домой. Договор на сопровождение ремонта можно выкинуть, это понятно, а что делать с договором управления? Мне менеджер сказала что месяц могу его рассматривать, а дальше что, если ничего не подписать, ведь аванс то уже заплатил. Напишите пожалуйста инструкцию как поступать правильно)

 

Наоборот: договор сопровождения ремонта можно подписывать или нет, договор якобы управления можно выкинуть.

 

А какието санкции будут если я не принесу договор управления? Т.е. мне после 2 июля пришлют новый договор по почте?

 

Это не договор управления. Договор управления у них сейчас (до конкурса) с застройщиком, и заключать второй договор управления они не имеют права.

 

А что если его ктонибудь подписывает? Чем это грозит?

 

Курирует Салунский О.В. 8-916-697-81-40

 

Будете считаться согласным с политикой УК КС: ценовой и организационно-правовой.

 

Я может не очень внимательно читал, но в ДДУ действительно написано про оплату после получения ключей 4-х месяцев вперед?

 

Да, такой пункт есть, но он достаточно спорный.

 

Вообще если так, то это действительно очень странно, ведь ДДУ- это договор, по сути, на то, что мы коллективно скинулись, что бы нам Олета постоила дом и зарегистрировала его в определенные сроки. Последующие дела после вручения ключей Олету интересовать не должны... И кому мы должны будем оплачивать те самые 4 месяца, если мы решим, например, что нам нужно ТСЖ?

 

В ДДУ написано черным по белому в 4.2.5.1. (где про аванс), что аванс мы подписались оплачивать УК, выбранной застройщиком. С тех пор ЖК РФ изменился, в частности туда добавили с 04.2013 необходимость организации и проведения конкурса по выбору УК в новостройках. Победив на конкурсе, УК Комфорт Сити, выходит из-под действия договора ДДУ. Это мнение разделяет и МЖИ. Ответ из МЖИ уже выкладывали тут, на форуме.

 

пост №406

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?p=85692#post85692

 

Можно обзорное фото полотенцесушителя, как установлен !!

 

полотенцесушитель

по фото не очень понятно, но достаточно далеко от стены