Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Кстати в той же УК сказали сегодня, что в 1 корпусе первой фазе в доме уже есть и свет, и вода и лифты работают.

 

Кто сказал что все принимают квартиры, например я когда приеду принимать, если не будет света, воды и др. недоделок ничего принимать не собираюсь, пока все как положено не сделают. А какой смысл платить авансы, если заселиться туда нельзя, света, воды нет, вот когда все будет тогда и про авансы поговорим с УК.

 

Я так сомневаюсь, 1 корпус самый долгий и не доделанный были в позапрошлую субботу внутри, там воообще пипец, дверей не было в квартиры, про подъезд молчу, не думаю что они прям за 2 недели все сделали((( Хотя надежда умирает конечно последней

 

Сегодня получил заказное письмо в виде приглашения на получение ключей , позвонил в УК и записался на 22.06.
Терзают вопросы ?
1) Кто из вас при получении ключей в монолитной башне оплатил за 4 месяца (мне выставили за двушку 9500р) ? Имеет смысл настаивать на ежемесячной оплате по 2375 руб. , так как УК не вправе требовать аванс за 4 месяца. Да конкурса еще не было , денежки не пропадут ?
2) Еще они просят 10900 в виде разового платежа за ( вывоз мусора , обшивку лифтов фанерой и т.д.) ? Контейнер стоит около 4000 руб , можно наверное и совместно с соседями скинуться и заказать , все дешевле выйдет. И вообще этот разовый платеж как обязательство или можно отказаться , я не рассчитывал его в свой бюджет?
Кто его уже оплачивал ?

 

Но будет ли УК держать бункер у подъезда и своевременно его вывозить?

Площадь балкона учли с кэффициентом?

Любой аванс где бы Вы его не внесли, может пропасть вместе со своим юр лицом, а УК может поменять свое наименование, сохранив весь свой функционал и штат.

Всегда просили, но не слышал, чтобы кто-то платил. Обшивка фанерой в интересах самой же УК, даже если вдруг на следующий день после заселения поколотят всю плитку, плафоны, поцарапают лифты - восстанавливать придется самой УК исходя из 38.5 руб за 1 метр площади квартир и ни копейкой больше, бюджет на ремонт формируют с первого же дня, вот пусть и обеспечивают сохранность имущества, чтобы потом работать было меньше.

 

Посмотрим. От нас то это точно не зависит )

 

Площадь балкона учли с кэффициентом?


Я не знаю это ))

 

Мне заявили 38.5 руб за м2 , в уведомлении прописали 61.6 м2 с учетом фактического и вспомогательной площади , по телефону заявили , что это без учета балконов и я кабы за них ни какой коэфф. не берется .
Интересует вопрос (вспомогательная площадь - это и есть балконы или просто сан узел , коридор и т.п.) ???

 

Информационная рассылка соседям 1 квартала 1 корпуса

Всем добрый день!
Сегодня и завтра вечером будет производиться рассылка следующих документов:
1. протокола разногласий и инструкции по его использованию;
2. планируемой даты первого ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ (ОСС) и примерной повестки для собрания;
3. справочная информация: на что смотреть при приемке;

по всем своим соседям из 1 корпуса 1 квартала:

1. Тем кто прислал контакты мне лично;
2. Тем кто оставил свои контакты на странице ИГ: my-pb.ru;
3. Тем кто отметился в шахматке на официальном форуме;
4. Тем, кто отметился в шахматке здесь, при условии технической возможности: где-то была инфа, что рассылка только 10 адресатам возможна. Проверим.

Рассылать буду я, также попрошу Павла и Андрея, если будут проблемы с рассылкой - напишу отдельно.

Работа предстоит нелегкая, желающих присоединиться и помочь в этом нелегком деле как из моего дома, так и из соседних 2 и 3 корпусов пишите нам ,пожалуйста, на my.peredelkino@gmail.com.

Цель - оповещение и информационная поддержка всех соседей о цели и дате собрания собственников (статья 44 ЖК РФ).

P.S.
1. Поделитесь, пожалуйста, пришедшей к вам информацией с вашими соседями по монолитам/дому/этажу. Если не будет поддержки большинства жителей - затея с ОСС и установлением народного контроля над деятельностью УК окажется лишь напрасной тратой времени.
2. Прошу к этой рассылке отнестись с пониманием. Если по какой-либо причине рассылка пришла к вам ошибочно, просьба проигнорировать.
3. Если по каким-либо причинам кому-то рассылка не нужна - просьба об этом написать мне на почту my.peredelkino@gmail.com.

 

Вот увидела платежку на другом форуме Солнцево-парк, там 38.19 за м2. Ерунда, конечно. Но все равно 38,5-много. А если все это на метры умножить во всем ПБ

 

а рассылка только по жителям первых трёх корпусов будет?
протокол разногласий с инструкцией и на что смотреть при приёмке я тоже получить не против...

 

Работа предстоит нелегкая, желающих присоединиться и помочь в этом нелегком деле как из моего дома, так и из соседних 2 и 3 корпусов пишите нам ,пожалуйста, на my.peredelkino@gmail.com.

На рассылку только по моему корпусу уйдет по прикидкам часа 2 с учетом множества источников контактов Нужны помощники!

 

Я готова помочь, говорите что делать:)) адрес iristika@mail.ru

 

Спасибо! Ответил Вам на почту!

 

Аналогично, 2 корпус.
контакт бросил в личку и на my.peredelkino@gmail.com.

********
правда пришел отбой...
@Max@ превысил(а) максимальный объём сохранённых личных сообщений и не может получать новые сообщения, пока не удалит часть старых.

 

Готов помогать по мере возможности dima.gonin@yandex.ru

 

А мне таких бумаг не поступало, с кого их мне требовать? Уж хочется точно узнать площадь своей квартиры

 

Так там не просто согласование получить, а все это чуть ли не под их наблюдением...я так понимаю акт скрытых работ и прочая лабуда, потом вызывать их на приемку...сплошной головняк короче...это же не просто уведомительно.

 

Вы должны получить извещение (его кидают в почтовый ящик) и с ним отправиться на почту. Там Вам выдадут заказное письмо. Это и есть Уведомление. Если извещения нет, может Вы его случайно с рекламой выбросили? Позвоните на почту или сходите и узнайте, есть ли на Ваше имя заказное письмо. Как-то так. А точную площадь своей квартиры Вы можете узнать на сайте Росреестра.

 

Я думаю на днях придет , смотрите почт. ящик по месту прописки.