Общение: 1 квартал, 4 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

Соседи, кто ключи уже получил!
экспликацию дают по требованию или тоже ждать надо пока на кадастровый учет поставят?

 

6 и 8 корпуса даже не слышно про сроки сдачи. Там может и на часть ремонта хватить.

 

Какой сентябрь?! Оо! В договоре указано, что ключи должны дать до 1 марта. Это они устно говорили: "что мол в течение 6-ти месяцев после сдачи ключи должны выдать, но постараемся раньше и если в сентябре сдадим, то выдадим ключи в октябре-ноябре". Но в договоре нет ничего про сентябрь и в суде "сентябрь" не приплетешь никак. Мне выдали 8-го, т.е. просрочка неделя. Вот у кого она более длинная, то имеет смысл судится.

 

+100%


p.s. Про экспликацию кто нибудь что нибудь подскажет?

 

Везет же некоторым!

 

Простите, почему это не слышно? Обещают после 24 апреля

 

Договор это хорошо, однако 6 месяцев застройщик просто так указал, фактически он был обязан завершить работы 1 сентября 2014 и со 2 сентября мог приступить к заселению, продолжая это делать на протяжении 6 месяцев. Однако на 1 марта 2015 года он не только не ввел дома в эксплуатацию, но и не завершил их строительство и отделку. Это говорить о безответственном подходе Абсолюта к данному проекту.

Говорить об этом можно будет после ввода дома в эксплуатацию, пока же этого нет.

 

Ну и?

Вы собираетесь предъявлять претензию 1 октября 2014?

Мог не мог, если бы да кабы, все демагогии.

Все что возможно на сегодня это требовать от 1 марта 2015, согласно договора. Все!

p.s. про экспликацию кто нибудь все таки подскажет.

 

Ну вообще-то срок ввода по ДДУ- до 1.09.14. Если бы все вовремя ввели, то вполне можно было до НГ и ремонт сделать.
С 1 марта уже 3 недели прошло, пока исправление замечаний, то да се, может и 2 месяца набежать, а день у меня стоит 2000 + 50% за отказ платить в добровольном порядке + моралка + возмещение затрат за съем жилья.
Если бы мне передавали квартиру вовремя, я бы возможно на что-то закрыла глаза, но теперь буду придираться к каждому малейшему косяку вплоть до отделки фасада и МОП, т.к. в разрезе 1,5 лет ожидания месяц-два - не принципиальный срок (тем более все уже подорожало), а неустойка - капает.

 

Тут надо поосторожнее с придираниями. Судя по сообщениям на форуме, суд сразу заворачивает такие дела, считая, что истец специально не принимает квартиру, ради повышения неустойки.

 

Такой сентябрь, до которого должны были ввести дом в эксплуатацию. Так они его не торопились строить и в октябре, и в ноябре, и даже в феврале. Про неустойку понятно, что с марта, но Вас же никто не заставлял бежать сломя голову в первый же день и, закрывая глаза на все косяки, принимать квартиру.

 

Ну как так специально? Застройщик должен передать объект в надлежащем виде, а недоделанный подъезд, фасад, по квартире наверняка что-то будет, это разве надлежащий вид?

Кстати, кто получил уже квартиру, проверяли внешние блоки?

 

Давайте лучше про регистрацию СОС поговорим. Что бы не дать поводу Застройщику удержать 20% за не своевременное получение СОС, как защитная мера от особо ярых требовальщиков компенсации.

Где взять экспликацию? Может кто в личку скинет скан?

 

Всё же, проконсультируйтесь с юристом. Все равно без юриста судиться будет тяжело, а он вам подскажет, стоит ли из-за подъезда не принимать квартиру.

 

На счет компенсации - тут уж каждый решает сам! Нам, например, было выгоднее получить ключи и не выкабениваться. Наша неустойка даже аренду не покрывает!!! Поэтому вчера получили ключи и начинаем делать ремонт) Задача стоит к лету заехать. А вот у кого большие квартиры и задержка существенная - это повод. Думаю, не получи мы вчера ключи и окажись на месте дольщиков 8 корпуса - говорили бы и действовали по-другому. У нас тоже все не так хорошо, но по сравнению с остальными корпусами мы еще счастливчики. А вот по поводу глумления над соседями - нужно быть поосторожнее... У всех разная жизненная ситуация!

 

Соседи, будьте добры, выложите скан акта приема-передачи

 

Соседи,
поделитесь, пожалуйста, формой дефектовочного акта (акт первичного осмотра), был на форуме, найти не могу.
Получение ключей 22.03, звонил в УК сам, каждый день.

 

Та-дам!!!
Мы с ключами, в общем
Придраться особо было не к чему!
Только на площадке межквартирной мигала лампочка! И (уже, правда, после получения ключей) заметила щель между створкой окна и стеной на лоджии - буду писать заявление на устранение дефекта).
Все!
На нашем этаже приняты 2 трешки (включая нашу), двушки открытые стоят - не приняты пока!
Договор сопровождения не подписала!

 

а это брелок или ключ от домофона?вы все подписали и потом заметили косяк,разве после подписания акта приемки передачи они будут что-то исправлять?мы сегодня ездили и обнаружили,что у нас канализация установлена неправильно ((((

 

ответ про СОС есть на оффоруме,ничего нам не будет,если мы за месяц не оформим
нигде(((нету документов даже в БТИ,а в УК тем более-мы спрашивали