Влияние наличия дорог на привлекательность жилья

Решил создать такую тему. Похоже, что многих интересует именно то, как в будущем отразится планируемая СБВ на привлекательности ПБ, качестве проживания, стоимости квартир здесь относительно рынка и т.п.
Здесь можно поразмышлять на эту тему, сравнить с другими кварталами и микрорайонами, привести удачные и неудачные примеры.
Итак, берём чернильницы и перья...

 

Никак. Нынче только кризис отражается везде...

 

С одной стороны, это естественно плюс - транспортная доступность. С другой стороны, лично я рассматривал ПБ как экологически чистый район. Боровка не в счёт. По сравнению с другими трассами она не загружена фурами и грузовиками. Теперь же, на СБВ, будут идти именно фуры.... Хуже всего 1 фазе. Ещё вопрос: как она будет идти? Просто вместо ул. Федосьино или как эстакада? Будут ли защитные экраны?

 

Между ул.Федосьино и ул.Анны Ахматовой (вплотную к последней) в районе 1-й фазы. Стоя на ул.Федосьино напротив 1-й фазы, представьте себе, что там идёт ещё одна такая же 4-полосная улица + трамвайные пути, или 6-полосная без трамвая, что вполне возможно, учитывая последние идеи о замене трамвая на открытое метро между Саларьево и Калужским шоссе.

 

Ну да! Не в счёт... Море панелевозов, длинномеров, которые подвозят материалы к строящимся станциям метро, море самосвалов - и это всё не в счёт?

 

Ну, прям море)))) Возьмите к примеру Ленинградку, Можайку, Дон, да любую магистраль. Наша Боровка просто ручеёк по сравнению с ними.

 

tutitam, спасибо, понял

 

А потом все фуры поедут непременно через ПБ. Почему из множества поперечных дорог будет выбрана именно эта?

 

А кто может ответить, насколько снизилась привлекательность жилья и дач после строительства Новорижского шоссе. Трасса ужасная, а многие дома и дачи оказались вблизи этого монстра. Ведь всё то направление должно было упасть в цене практически до нуля.

 

Не-а......все фуры стоят и ждут когда СБВ в Переделкино запустят и на новую ригу не едут......))))

 

Не все, конечно))) Но какая-то часть. Меня на самом деле не очень пугает СБВ. Больше смущает атмосфера долгого строительства, но ведь всё равно будет до 2020 года возводиться ТПУ под носом... Кстати, на въезде в район со стороны Лукинской/Федосьино, заметил рекламный баннер, призывающий покупать машиноместа в новом красивом паркинге)))

 

Да? А на южный дублёр Кутузовского проспекта поедут? А то я уже замечтался на халявку домик в Снегирях Эко хапнуть. Ну или на худой конец квартирку в Долине Сетунь за бесценок. Там же будет кошмар: и дублёр Кутузы, и ТПУ на Минской... А я как Герасим на всю фигню согласен. Лишь бы за символическую плату.

 

Я бы туда не полез. При строительстве гаражей экономика в принципе не ахти, а там ещё надо обеспечить тех, чьи гаражи снесли. Я так понимаю это будут бесплатники. В таком случае этот проект ждут большие проблемы. Уж лучше дождаться (если получится) и потом купить.

 

Не, у меня лишнего миллиона нет на эти сомнительные вложения))) Аренда и только аренда.

 

А у кого нить есть карта ПБ сверху по кварталам и домам,чтобы видеть кого тут пугает трасса и кого нет,для наглядности Дядя Изя прикрепить ее в начало топика(и да когда мы уже узнаем ваш адрес)или как по штирлицу ,евреи народ скрытный,своих не обманет

 

Да его ещё толком и сам не знаю. Приятель Моисей уже не первый год водит меня по кварталам, а в дом попасть никак не можем.

 

Ещё одна тема о СБВ? Как мило )))
Дядя Изя, ты молодец ))))

 

На самом деле про то, хорошо ли когда есть дороги. Они дают шум, но по ним можно ездить. Комфортным считается то жильё где есть дороги или где их нет или почти нет? Пока на ум приходят Доминион, Шуваловский, Мосфильмовский... Там ужасные дороги, но никто не бежит в сторону тишины и природы. Как они там живут бедняги?

 

окна не открывают, централизованная приточная вентиляция...

 

Перо в чернильницу макаю без раздумья
Ответ не сможет долго тема ожидать
Ты приготовься, Дядя Изя, к вольнодумью
Про СБВ сейчас я буду излагать

Хотели жить в районе чистом и красивом
Дорог чтоб не было и не было машин
Чтоб детки бегали по травке меж осинами
Желательно без крыс, котов и псин

Но туча налетела непроглядная
Сказали нам, что будет СБВ
Куда бежать? Что делать? Не просили же!
Ответ один: в и ИГ, в и ИГ, в и ИГ.

Затем, прокравшись сквозь волнения
Подумали: а может ничего?
Ведь разовъется транспорта движение
Расширят Маршака и съезд в ЗАО

Возьмутся Абсолюта маркетологи
Пошкрябают мозгами и решат
Что СБВ как раз им даже выгодно
И цены до небес квартир взлетят...


Извините, вырвалось -)