Авансовый платеж за 4 месяца за содержание жилья при заселении

Тема в разделе "Бориса Пастернака, д 29к1", создана пользователем Альбина1084, 5 дек 2017.

  1. Альбина1084

    Альбина1084 Новосел

    Регистрация:
    5 дек 2017
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    Дорогие соседи!
    Считаю требование оплатить аванс за 4 месяца при подписании акта наглостью.
    Может объединимся и напишем коллективный отказ?:31:
     
  2. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    А смысл? Вы коммунарку платить не планируете чтоли?
     
    Зелимхан Мирзоев нравится это.
  3. Зелимхан Мирзоев

    Зелимхан Мирзоев Коренной житель

    Регистрация:
    19 апр 2016
    Сообщения:
    396
    Симпатии:
    68
    Глупость. Может тогда вообще коммуналку не платить?
     
  4. Альбина1084

    Альбина1084 Новосел

    Регистрация:
    5 дек 2017
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    платить! но не авансом, а по факту. А тут еще аванс и за 4 месяца. На каком основании?! Я уверена, что при заселении найдутся более важные расходы.
     
  5. Alex13

    Alex13 Старожил

    Регистрация:
    15 янв 2015
    Сообщения:
    622
    Симпатии:
    58
    Адрес:
    22
    Вот именно для того, чтобы при при более важных расходах Вы не забыли про квартплату и берут авансом :13:

    А если серьезно, то поверьте, эти первых четыре месяца пролетят как 4 дня и все до копеечки деньги увидите. Коллективное обращение то же ни при чем - можете самостоятельно отказаться платить, получите ключи в последнюю очередь. Здесь на форуме года два споры не утихали по этому поводу и даже приводились ответы контролирующих органов, что УК берет аванс по чесноку
     
  6. Scipi

    Scipi Сосед

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    51
    Симпатии:
    21
     

    Вложения:

    Rezya нравится это.
  7. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Это не довод. В договоре можно что угодно прописать, и не будет означать, что законно.
    По теме - можно бодаться, но имхо не стОит это того.
     
  8. Альбина1084

    Альбина1084 Новосел

    Регистрация:
    5 дек 2017
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    да, такой пункт есть.

    с другой стороны, так хочется поскорей заехать в СВОЮ квартиру, что пофиг будет на аванс.
     
  9. Scipi

    Scipi Сосед

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    51
    Симпатии:
    21
    Довод, не довод – сказать не могу. Но при подписании акта приёма-передачи УК Комфорт Сити ссылается именно на этот пункт в ДДУ.
    Когда ты осмотрел квартиру, находишься в приподнятом настроении, подписал почти все документы о приёме квартиры и ключи лежат буквально перед тобой, желания бодаться по вопросу аванса не возникает т.к. от этого зависит получишь ты сейчас те самые ключи или нет.
    А вот навязывание платных доп.услуг за вывоз крупногабаритного мусора считаю безобразием и призываю не платить))
     
  10. люксор

    люксор Почетный житель

    Регистрация:
    19 сен 2014
    Сообщения:
    1.466
    Симпатии:
    83
    Странные рассуждения с Вашей стороны. А почему Вы только сейчас подняли вопрос об авнсе, а не в день подписания договора.
    Эта практика существует уже давно и не только в ПБ.
     
  11. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    А почему меня цитируете? вопрос поднимал не я.
     
  12. ДашаДаша

    ДашаДаша Сосед

    Регистрация:
    19 июн 2015
    Сообщения:
    51
    Симпатии:
    3
    Адрес:
    3
    Можете написать в письменной форме что против. И не примите квартиру. Я скорей всего пойду этим путем. Когда то так же отбивалась от СУ155 в этом вопросе. Но мне не горит принимать квартиру. А у тех кого ипотека... и другие напряги...
    Пункт договора не соответствующий законодательству является ничтожным. Поэтому в суде..., но до суда обычно не доходят) Хотя если признавать собственность по суду, но вообще никого не спрашиваете)
    Короче вариантов масса, жить Вам) Удачи.
     
    Последнее редактирование: 6 дек 2017
  13. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    А мусора у вас видимо не будет? Или на своём авто будете вывозить? Или банально пусть платят другие, я бесплатно выброшу?
     
  14. Лялька

    Лялька Коренной житель

    Регистрация:
    31 янв 2016
    Сообщения:
    531
    Симпатии:
    26
    Адрес:
    3
    :) ну с мусором наверно более уместно брать плату по факту ремонта.
    а то заплати сейчас (и срок действия у пропуска, вроде писал кто-то, есть). А может ремонт через полгода только будет? сумма за мусор то немаленькая.

    а про жкх возможно дело еще в том, что квитанции рассылают не сразу с момента заселения.. сколько сообщений, что по полгода квитанций нет. А обслуживание дома то идет. Хотя интересно, остальные организации как тогда работают без денег (вода, э/эн и т.п.)
     
  15. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Срока нет, да и не проверяет их никто. У нас контейнеры до сих пор стоят, хотя скоро будет два года с момента ввода в эксплуатацию, только количество их сократили. И ремонты до сих пор делают, но тоже в меньшем количестве. Так что это просто отговорки, чтобы не платить.
     
  16. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Да бросьте. Принудительный сбор УК платы за вывоз мусора незаконен. Факт. Точка.
     
  17. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Какой принудительный? Не платите, но и не пользуйтесь. Кто уж очень не хочет платить не платят. Но по честноку, ведь большинство пользуется потом контейнером. Считаете это правильным?
     
  18. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Принудительный, в смысле при не оплате которого УК не выдает ключи. Считаете это правильным?
     
  19. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Если очень хотеть выдаёт, хоть и неохотно
     
  20. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Ну да, раза с 5-го, после написания досудебки и вымотки нервов=искусственные препоны/шантаж ключами.
    И да, считаете это нормальным?

    УК сюда не благотворительностью пришла заниматься. Внакладе не остаётся.