Общение: ул. Бориса Пастернака, д. 21

Тема в разделе "Бориса Пастернака, дом 21", создана пользователем Senorita, 15 окт 2014.

  1. Senorita

    Senorita Коренной житель

    Регистрация:
    12 июл 2013
    Сообщения:
    569
    Симпатии:
    53
    В этой теме предлагаю знакомиться и общаться будущим жителям 5-го корпуса 6 фазы, которые уже приобрели квартиру в Переделкино Ближнее. Не забывайте, что при желании, вы можете указать номер корпуса и этажа в вашем профиле.

    Вы также можете отметиться в шахматке вашего корпуса.
     
  2. Олег

    Олег Новосел

    Регистрация:
    13 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Всем привет!
    Принимайте новенького! Сегодня стал счастливым обладателем однушки на пятом этаже второй секции!
    Зовут меня Олег, давайте знакомиться)
     
  3. Konstantin690

    Konstantin690 Сосед

    Регистрация:
    21 ноя 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    7
    Смотрел на 5 корпус сегодня в ясную погоду в районе 15-00, дом в тени, солнца не видит. На него вообще оно падает или можно не мечтать?
     
  4. Олег

    Олег Новосел

    Регистрация:
    13 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Летом наверное надо смотреть.... Сейчас тем более в 17.00 уже темнеет((((
     
  5. Константин2806

    Константин2806 Новосел

    Регистрация:
    20 янв 2015
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Добрый день, оформляем ипотеку на 5й корпус в 6ой фазе, 4я секция, хотелось бы услышать ваше мнение в целом и о сроках сдачи и о видах и о других подробностях, будем знакомы=)
     
  6. fenum

    fenum Новосел

    Регистрация:
    4 дек 2014
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    5
    Ну что товарищи, как считаете, когда ключи то получим? Чето продажи неспешно идут... Будем зависить от этого или нет?
     
  7. Konstantin690

    Konstantin690 Сосед

    Регистрация:
    21 ноя 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    7
    Я думаю получим без задержек, но после обустройства всей территории квартала. Интересно как скоро застроят поле возле реки. Хотелось бы успеть там погулять.
     
    Последнее редактирование: 14 фев 2015
  8. fenum

    fenum Новосел

    Регистрация:
    4 дек 2014
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    5
    Вчера полностью оформились, в офисе усказали что строительство идет по плану. Преждевременной сдачи пока не предвидиться. Ключи начинают выдавать всреднем через 2 месяца после сдачи. Так что похоже не раньше сентября мы ключики получим.
     
  9. fenum

    fenum Новосел

    Регистрация:
    4 дек 2014
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    5
    Народ проясните ситуацию, ходили смотрели на наш домик. Так вот дверки в подъезд у нас серого цвета и очень похожи на простые железные как в солнцево парк и по виду подъезд простой. Вот теперь сижу и думаю это чтож получается что у нас не будет красоты в подъезде что нам показывали при покупке квартиры? Индивидуальный дизайн там и прочее. Домофон еще похоже простой будет. Или я не прав? Разъясните кто в курсе.
     
  10. Sergey_235

    Sergey_235 Новосел

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    1
    Все сделают как и показывали, только после того когда начнут отделку МОП
     
  11. winkot

    winkot Новосел

    Регистрация:
    14 май 2015
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    советую всем новоселам перед штроблением задуматься, прочитав эту статью. Дом идентичный нашему http://mgsupgs.livejournal.com/307029.html
     
  12. winkot

    winkot Новосел

    Регистрация:
    14 май 2015
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Привет сосед! Смотрел по карте гугл, там такая нехилая куча песка "лежит". Мне вот интересно куда ее девать будут. Не разровняют ли по этому полю?
     
  13. Konstantin690

    Konstantin690 Сосед

    Регистрация:
    21 ноя 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    7
    Привет!
    Я там был на первых майских, поснимал чуток https://youtu.be/GKFpjHiI6i8
    Куча там нехилая, если не торчащие арматурины, можно было бы открывать горнолыжный склон -)
    Но думаю ее потом уберут, увезут куда-нибудь.
    меня больше беспокоит мусор, который возле водоема, который видимо оставляют местные....
     
  14. winkot

    winkot Новосел

    Регистрация:
    14 май 2015
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    В подводном боксе снимаешь?:41:
    на видео кучу не заметил. а вот мусора конечно много.:52:
     
  15. Konstantin690

    Konstantin690 Сосед

    Регистрация:
    21 ноя 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    7
    просто звук удалил, болтали с другом о том, о сём -)
    кучу не снял, она и так у всех на виду -)
    Больше всего запомнились детские площадки и подъезды (друг недавно ключи получил в соседней фазе), все-таки хоть и заМКАД, но чувствуется, что не Балашиха.
     
  16. And

    And Коренной житель

    Регистрация:
    13 ноя 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    6
    Сегодня заметил, что горит свет в подъездах! Давно включили?
     
  17. Катарина

    Катарина Новосел

    Регистрация:
    22 авг 2014
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    7
    Итоги встречи с застройщиком по 6ой фазе

    1. Выдача ключей в идеальном варианте с конца января-февраля; начнут выдачу, скорее всего с 8 и 9 корпусов, их сейчас принимает УК, поэтому у этих корпусов может быть привилегия в выдаче ключей по отношению к другим корпусам, остальные корпуса будут выдаваться в хаотичном порядке, по принципу «живая очередь». Рассылка будет обеспечена заранее. Информация предварительная. Точно ясно, что корпус с отделкой будет сдаваться в последнюю очередь, потому что объем работы большой и застройщик не успевает. Новогодние каникулы не помеха, работа по отделке будет продолжаться.

    2. По теплу - проблема с МОЭК, в пн должно стать ясно, будет ли тепло в течение 2х недель. Комиссия идёт. Завтра должен быть подписан договор с МОЭК; после подписания 2 дня на регистрацию договора в МОЭК; далее 4 недели на пуск тепла; далее 3-4 недели на покраску мопов. Воды в трубах нет - система слита и продута, так что трубы не лопнут, по их заверениям. По словам застройщика - основной косяк это договор. Якобы в июле 2015 года получилась ситуация, что ввели новый ФЗ и сети должны делать МОЭК, а они свою уже построили. И МОЭК им выставил сумму контракта с учётом ещё раз этих работ. И они не могут договориться, но вроде сейчас их уже все устроило и осталось подписать с протоколом разногласий. Это публичный договор.

    3. Получение разрешения на ввод после устранения недоделок (целиком госком приглашать не надо, только на то, что недоделано). Недоделано: отопление и отделка мопов. Разрешение на ввод не могут получить по этим двум причинам. Должно решиться на днях. На подачу тепла потребуется недели три, далее госкомиссия и параллельно отделка Моп.

    4. Выдаваться в день будет по 50 квартир. Далеко не все квартиры проданы. Последним, скорее всего, выдаваться будет 4 корпус.

    5. Они надеются к марту передать нам ключи, на досудебное возмещение пеней ни при каких условиях, потому что были проблемы с МОЭК, т.е. задержка будет не по их вине и они надеются передать квартиры в феврале, а там будут небольшие суммы.

    6. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
    Больницы, школы и прочие социальные объекты утверждаются генеральным планом развития Внуковского поселения. Принимайте активное участие в его корректировке и согласовании, открытое голосования проходит будет 24.12.2015 г, потому что если там проголосуют за развитие инфраструктуры, то якобы у нас быстрее появятся поликлиника и др соц инфраструктура. Все зависит от города. По этим вопросам нужно обращаться в здравоохранение. Сдача школы в августе, 1 сентября дети пойдут в школу.

    7. Про панно - дизайн светового панно сейчас в производстве тестового экземпляра

    8. ЧИСТОТА
    Перед сдачей квартиры вычистят от строительного мусора, от банок из под пива и склянок, от чужих отходов. Про проживание строителей в квартирах разберутся. Строителей будут выгонять, все понятно и коротко. Приезжайте и проверяйте, если этого не произошло, то сигнализируйте.

    9. Задавали вопрос: почему отделку не сделали летом? - Ответ: что все бы сейчас отвалилось из за влажности и отсутствия тепла.

    10. ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ
    До 0,5 мм допустимы по стандарту СНиП (Строительные нормы и правила) железобетонных изделий (правда я еще не читал про это, но на всякий случай поделюсь). Перед сдачей квартир специально заделывать не будут трещины, чтобы не было претензий к застройщику о расширении. Все трещины вы увидите своими глазами, все фиксируете в акте приема-передачи на всякий случай.

    11. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
    Объявлен тендер, УК выбирается префектурой, застройщик никакого отношения к этому не имеем. На вопрос «как жители могут повлиять на выбор?» не получили внятного ответа, тут понятно, решение вопроса не в компетенции застройщика.

    12. ЛИФТЫ
    Лифты будут включены после того, как отделочники завершат работы. Мера необходима для того чтобы они не сломались/не испортили до передачи ключей дольщикам, как это произошло в других фазах.

    13. ИНФОРМАЦИОННАЯ БЛОКАДА
    Гурьев готов на открытый диалог с инициативной группой, да и в принципе готов на диалог со всеми кто этого желает. Обещался отвечать на электронные письма – вопросы в течении суток.
     

    Вложения:

  18. Катарина

    Катарина Новосел

    Регистрация:
    22 авг 2014
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    7
    Рады сообщить вам, что с 26 февраля 2016 года начинается запись на получение ключей в 5 корпусе 6 фазы, расположенном по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д.21.
    Запись на выдачу ключей будет осуществляться с 10.00 до 18.00 по многоканальному телефону контакт-центра Управляющей компании 8 (499) 426-46-46 по графику:
    26.02.2016г. - запись на заселение владельцев помещений в 1 подъезде и во 2 подъезде (кв.1-кв.128);
    29.02.2016г.- запись на заселение владельцев помещений в 3 подъезде и в 4 подъезде (кв.129-кв.256);
    Просим Вас при обращении в контакт-центр для записи на получение ключей сообщать специалисту объект, фазу, корпус и номер квартиры.

    Подробная информация о порядке получения ключей в разделе «Заселение» сайта УК «Комфорт Сити».

    Также сообщаем, что открытие государственной регистрации прав собственности на объекты долевого строительства по жилым домам 6 фазы запланировано на июнь 2016 года.
    В настоящее время Застройщиком ООО "Олета", согласно действующему законодательству, готовится необходимый пакет документов для передачи в орган кадастрового учета в целях постановки жилых домов 6 фазы и помещений в них на государственный кадастровый учет.
    Во избежание приостановки или отказа в государственной регистрации прав собственности на объекты долевого строительства просим вас следить за новостями об открытии государственной регистрации прав собственности на нашем сайте УК.
     
  19. Vasiliy

    Vasiliy Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    17 фев 2016
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Соседи, а технический паспорт вы где брали?
     
  20. Олег

    Олег Новосел

    Регистрация:
    13 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    5
    Наконец- то получили ключи от новой квартиры! Все вроде хорошо, да вот напрягает немного запах в туалете, сегодня заехал поглядеть, в санузел дверь открыл а от туда ароматы...
    что делать?)))