Перепланировка трешки п44т

Тема в разделе "Дизайн квартир и перепланировка", создана пользователем a_zlobin, 10 дек 2015.

  1. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    Совершенно верно! И без усиления конструкции)))) При выборе квартиры, предусматрели этот вариант....
     
  2. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    По документам, лоджия осталась лоджией)
     
  3. Sanja

    Sanja Новосел

    Регистрация:
    23 авг 2016
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Огромное спасибо автору! Просто идеальная для меня планировка, спасибо что не поленились и не пожадничали все выложить!
    Если не сложно-наведите на тему, где описывается финансовая составляющая вашего ремонта?
    Спасибо!
     
  4. Nancha

    Nancha Новосел

    Регистрация:
    5 дек 2014
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Скажите, пожалуйста, Вы чертежи сами делали? В какой программе?
     
  5. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    701
    Симпатии:
    8
    Добрый день.
    Интересно узнать ваше мнение после некоторго времени жищни в такой планировке, чтобы вы доделали/переделали?:41:
     
  6. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    из предстоящих доделак есть два момента.
    1. Вытяжка на кухни (увеличения сечения от кухонной вытяжки, мин 150 диаметр, сейчас стоит 100) не работает на полную мощность.
    2. На все приточные клапаны(2 шт), установлю вот это: http://www.ballu.ru/catalog/humidif...y-purifying-multicomplex/air-master-platinum/ + увлажнитель воздуха куплю. Из этого пункты вытекает, то что надо предусматреть эл подвод к клапанам.

    Ну и доделаю входную дверь. Поменяю уплотнительные резинки))))))
     
    allla нравится это.
  7. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    чертежи заказывал, у специально обученного человека)
     
  8. Nancha

    Nancha Новосел

    Регистрация:
    5 дек 2014
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Спасибо, поняла.
     
  9. Iriska

    Iriska Новосел

    Регистрация:
    24 сен 2015
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Подскажите, контакт специально обученного человека и стоимость чертежей. Заранее спасибо!
     
  10. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    +7 (964) 595-57-семь пять (Алексей)
     
  11. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    701
    Симпатии:
    8
    Добрый вечер.
    Подскажите ,пож-та, а как вы решили проблему с трубами от батареи на кухне вдоль стены? вроде короба я не заметила или как-то иначе?
     
  12. a_zlobin

    a_zlobin Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2015
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    18
    В моем случае, оставил все как есть))))
    Хотя было несколько вариантов
    1. Построить фальш-стену и на нее повесить кухню
    2. сделать шкаф от столешницы.
    Если делал бы фотопано со стеклом, то построил бы фальш стену... но нашел интересную плитку. Как раз под трубами влезла плитка+раствор, поэтому оставил их видными и покрасил.
    Под окном планировался встроенный диван (самодельный), поэтому так же оставил трубы и радиаторы.
     

    Вложения:

  13. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    701
    Симпатии:
    8
    Спасибо
    я их даже не заметила:)
     
  14. Artawasd

    Artawasd Коренной житель

    Регистрация:
    5 мар 2014
    Сообщения:
    270
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    15к1
    Подскажите, пожалуйста, возможно я пропустила тут, но вроде прочитала всё. А как вам удалось согласовать объединение балкона с комнатой? У меня ни один специалист за такое согласование не берется, в чем секрет?
     
  15. Artawasd

    Artawasd Коренной житель

    Регистрация:
    5 мар 2014
    Сообщения:
    270
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    15к1
    Зашла на сайт Мосжилинспекции (http://mgi.mos.ru), раздел Вопросы-Ответы. Нашла ответ специалистом Мосжилинспекции на вопрос о присоединении балкона с комнатой (выдержка из сайта):

    "Объединение лоджии (балкона) с внутренними помещениями выполняется по проекту. Работы, для производства которых необходим проект, согласовываются при наличии технического заключения проектной организации о состоянии несущих конструкций и допустимости переустройства.
    Проект должен быть выполнен автором проекта дома, или пройти у него экспертизу. Если дом относится к типовой серии, то следует учесть, что на практике МНИИТЭП возражает против подобного объединения в домах своих типовых серий. Объединение может повлечь за собой разбалансировку системы отопления в доме. Удаление подоконной части значительно снижает несущую способность конструкций балкона. В домах некоторых серий удаление не только подоконной части, но и порожка не допускается.
    Кроме того, присоединение лоджии или балкона к жилому помещению влечет за собой изменение технико-экономических характеристик квартиры как объекта недвижимости, подлежащего государственному учету. Если проект присоединения, выполненный автором проекта дома или прошедший у него экспертизу, будет согласован ГлавАПУ, в заключении о допустимости переустройства должна присутствовать фраза "...с присоединением лоджии (балкона) к жилым помещениям". Наиболее вероятно согласование проектного решения, предусматривающего установку перегородки (стеклопакета) между лоджией и жилой комнатой."
     
  16. Artawasd

    Artawasd Коренной житель

    Регистрация:
    5 мар 2014
    Сообщения:
    270
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    15к1
    Дом серии п44т является типовым. У меня не получалось согласовать объединение балкона с лоджией, как только специалист узнает, что это типовой дом. Естественно, хозяев я предупреждаю, что это практически не согласуемо, но всё равно объединяем на свой страх и риск. В случае чего, всегда можно окно с балконом обратно воткнуть.
    Вопрос у меня остается открытым: Как всё-таки ВАМ удалось такое сделать, удалось согласовать мечту практически всех: объединение балкона с комнатой в типовом доме? =)
     
  17. daf2581

    daf2581 Новосел

    Регистрация:
    30 авг 2017
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    9
    Алексей, а не подскажите что за зеркало с подсветкой у Вас установлено в ванной? Очень уж понравилось оно.