ТПУ Рассказовка

У нас наверное даже больше времени прошло от коробки до ключей. Скорее две причины этому:
1. Продавать готовую коробку легче/дороже чем фундамент;
2. На середине стройки деньги кончаются, а квартиры в основном проданы и застройщик теряет интерес к дому.

 

Давно мы фото не видели.
А между тем, строительство дома идёт, темпы не снижаются.
На лидирующей захватке вышли на 8-й этаж. Господи, это ж ещё два по 8 этажей будет...
В левом углу дома на первом этаже уже выложили наружные стены из пеноблоков и смонтировали окна. Там, судя по всему, прорабка или ещё какое-то служебное помещение.
Торговый центр неделю простоял практически без движения. Несколько рабочих копошились только. Но, позвчера привезли аматуру и работа по армированию плиты пошла. Также видим, что в правом нижнем углу залили несколько колонн, стен и уже начали выставлять опалубку под перекрытие. Судя по всему, добавится ещё два крана на дальних захватках.
В метро тоже наблюдаю активную работу. Постоянное движение там. Жду когда начнут делать переход из метро в торговый центр
Сегодня решили выставить капитальный забор со стороны Анны Ахматовой. Очевидно, многие сокращают путь через стройплощадку
Движения по дальнейшему развитию объектов ТПУ более не видно ни в каком направлении. Жаль, лучше бы всё сразу уж.... Шум от них ночью очень сильный.

 

Расширять стройку вряд ли будут в ближайшее время. Наверное только после того как что-то продадут из построенного.

 

проект будет реализован через торги правительством Москвы после полного завершения постройки

 

А, значит, после постройки метро. А, значит, итоговые цены будут космос.

 

Если реализация будет через электронную площадку, то цены космическими не будут.
Стартовые цены, по практике, минимальные. Уже потом, в результате аукциона она возрастает или остается прежней, в зависимости от спроса на конкретную квартиру.

 

С начала недели наблюдаю , что значительно сократилось количество строителей. Может все в отпусках как в Европе?

 

Обычно отсутствие строителей - прямое следствие финансовых неувязок между подрядчиками и заказчиком...
А на торговом центре вообще странная ситуация. Неделю было затишье, потом завезли арматуру, заармировали и залили бетоном кусок плиты пола и .... опять тишина уже неделю. Может согласовывают проектную документацию? Непонятно.

 

Еще один вид на ТПУ

 

Вот, кстати, на вашем фото хорошо видно, что напротив АА16 круглосуточно активно ведётся планировка грунта.
Процентов 70 уже окончено. Соответственно, к середине сентября ждём старта строительства ещё одного "монстра конструктивизма".

 

А справа, где грунт вывозят, начали разбирать строения.

 

Всю землю под этими ангарами выкупают . и там будет третий "монстр конструктивизма"

 

Какое счастье!

 

Выкладываю свежие фото строительства объектов в рамках ТПУ "Рассказовка".
Дом строится своим хорошим темпом, вышли на 12-й этаж в лидирующей секции. Соответственно, если верить заявленной генподрядчиком высотности 23+1 этаж, уже 50% конструкции готово.
Секция слева, если верить рендеру, будет примерно 15-16 этажей. Правда на рендере нет арки в правой части дома, а по факту она есть...
Строительство торгово-развлекательного центра идёт "рваным" темпом. То 2 недели передышки, то потом завозят арматуру и в 2 смены армируют, принимают бетон... Кстати, вот только что закончили 100% фундаментную плиту пола.
В метро залили последний участок покрытия станции (точнее машинного зала очевидно), остались только отверстия под вентиляцию, подъёмники и т.п. Ну и выходы, само-собой. Хотя на выходах какие-то работы ведутся, не разглядеть.
Весь грунт правее строящегося дома (напротив АА16) вывезли, площадку спланировали, оставив по центру грунтовую площадку по уровню выше, нежели основная отметка. Предположу, что там и будет будущее строение. Уже завезли вагончики, технику. На рендере видно, что между двумя домами некое сооружение. Может всё-таки паркинг?..... И хоть чуть-чуть "вида" останется. Модульные конструкции напростив АА16 (штаб метростроевцев?) разбирают. До ангаров напротив школы пока не дошли.

P/S/ К теме ТПУ не относится, но видел сегодня движения на ГСК Столица. Бродит прораб, рабочие что-то штробили, арматуру чистят от ржавчины. Но всего несколько человек.

 

Это был бытовой городок. Стало быть уже не нужно столько рабочих.

Спасибо за подробный экскурс.

 

Dimon78, а сориентируйте по вашим фото, где будет вход в метро. Я совсем потерял метку :))
Патаюсь рассмотреть, заглядывая и со стороны Боровки и со стороны района, ну в упор не вижу и не могу понять (?) :(

 

Постарался как мог быстро изобразить)))
Один выход будет за строящимся домом, прямо у кольца Боровка/Рассказовка/ПБ.
Второй будет расположен максимально в сторону Ново Переделкино, в сторону "Большой Москвы" по Боровке. Дальний выход судя по всему будет иметь вход/выход с тороговым центром. Между собой выходы скорее всего помимо вестибюля станции будут иметь сообщение подземным переходом. Я как-то пару недель назад пытался пройти через стройку со стороны Рассказовки, но нарвался на котлован через ул.К.Чуковского на пути.

 

Кто-нибудь знает, будут ли сноситься гаражи?

 

Обязательно.