Скажите, какой пакет документов вы получили на руки в Абсолюте? На что стоит обратить внимание? Есть какие-то тонкости? P.S. Блин, тоже сдавал документы в это же время (начало марта, 2,5 месяца назад!!!), а договор так и не получил пока
[FONT=arial,helvetica,sans-serif]Офис был пустой, поэтому документы я получил в течение 15 минут. При получении документов Вам необходимо будет подписать акт о выполненных работах на 15 000 руб., акт о передачи документов, еще отдатут письмо застройщика о согласии об уступке, отдадут зарегистрированное Соглашение об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве (печать регистрации стоит на последнем листе) и документы, которые передавались ранее (Доверенность, квитанция об оплате). Также отдадут нотариально заверенную копию ДДУ. Ну вот как-то так. [/FONT]
Это тот самый "секретный" 100-страничник, который по угрозой растрелом никому не давали на руки? Который можно было читать только в офисе? Если это оно, ждем доброго и терпеливого человека, который отсканирует ДДУ и выложит его у нас
Соглашаюсь с Daxin! Муж вчера забрал ДДУ и все сопуствующие документы!!)))) Уррррррррраааа! Неужели)) На счёт скан копий - реально сложновато будет - страниц в договоре много и он прошит - сами понимаете... с норм. сканированием будут проблемы.
Необязательно сканить, можно и сфотать, если там хороший шрифт и контраст, я смогу и в человеческий текст потом перевести. Я так понимаю, у всех текст ДДУ одинаковый, можно и разделить работу. Вот еще пара человек договор получат - каждому по 25 страниц сфотать всего ))
Или я что-то путаю...ДДУ совсем не на 100 страниц, его сейчас под рукой нету - дома лежит, но там, по-моему, не больше 15-20 страниц, включая приложения.
Что я получил на руки в итоге: 1. Копию договора участия в долевом строительстве, заверенную нотариально. Состоит из 32 листов. 2. Соглашение о зачете. 3. Акт сдачи-приемки услуг (это касается 15-ти 000 рублей) 4. Передаточный акт. 5. Согласие на совершение уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. 6. Соглашение об уступке прав требования, зарегистрированное.
Видимо люди подумали, что ДДУ - это огромная папка, которая имеется в офисе продаж. А на самом деле - там собраны все образцы документов (не только один ДДУ), также документация по строительству!
не, документация по строительству в другой папке была. А в первой папке были варианты документ в двух вариантах (для обычных покупателей и ипотечных).
надо еще раз съездить в офис и сравнить (при случае) что там дают почитать и что выдают на руки... все точки над ё будут рассатвлены
Из категории "знаете ли вы что..." Сейчас приостановлен прием документов на регистрацию ДДУ. Объясняют это тем, что в связи с присоединением территории к Москве, областная рег. палата УЖЕ этим не занимается, а Московская - ЕЩЕ не занимается. Так что объявлен тайм-аут недели на 3. Ну в общем по большому счету ни на что это не должно повлиять. Просто время между передачей документов Абсолюту и регистрации договора увеличится на сколько-то...
Всем доброе утро! У меня вопрос по пункту договора ДДУ 1.3.3 Участник участвует в долевом строительстве в соответствии с настоящим Договором, Законом № 214-ФЗ, осведомлен о ситуации на рынке строительства и недвижимости в Московской области и Российской Федерации. Участник не будет иметь претензий к Застройщику в случае изменения цен и рыночной ситуации на рынке строительства и недвижимости в Московской области. Все риски, связанные с участием в долевом строительстве, Участник несет самостоятельно. В целях минимизации возможных рисков Участник имеет право застраховать их. В случае страхования указанных рисков, Участник обязуется уведомить застройщика о заключении договоров страхования в течение 10 (десяти) дней с момента. Я правильно понимаю по тексту, что допустим я сейчас покупаю квартиру за 5 млн. рублей, а через год застройщик говорит, мол извини брат, но квартиры подорожали и теперь твоя стоит 7 млн. так что будь бобр доплати еще 2 млн.?
Я это понимаю не так. Покупатель не имеет претензий к застройщику в случае изменения ситуации на рынке недвижимости, т.е. если квартира на рынке подешевеет, то покупатель не будет предъявлять претензии. Здесь ничего не говорится о пересмотре стоимости квартиры. Просто независимо от ситуации на РН покупатель не будет предъявлять финансовые претензии.
Хоть я и в отпуске... Короче, с 4 июля обещают начать регистрацию недвижимости на новых территориях уже в москве.
