по информации от стройнадзора застройщик не подавал документы для ввода в эксплуатацию, не выбран поставщик тепла (потому то и отопления в домах нет). Не будет тепла - не будет сдачи...
А как они отделку МОПов без тепла делают??? Все поотваливается же, разве это не нарушение технологии??
сказали так: отвалится - есть гарантия, по ней починят... кто у кого будет требовать ремонт по гарантии не ясно, ведь после передачи квартир по актам застройщик сваливает в туман и никакие претензии ему не предъявить
Это ответ на вопрос, куда сваливает застройщик. Люди, у которых нарекания по качеству, идут туда и предъявляют свои претензии.
На тему застройщик свалит и гарантий... Я сейчас живу в многоквартирном доме на территории "новой Москвы", который был введен в эксплуатацию примерно три года назад. Так вот застройщик использовал следующую технологию. После завершения фазы строительства жилого комплекса и ввода ее в эксплуатацию юридическое лицо, которое выполняло строительство, меняло адрес с МО на глухую деревеньку на необъятных просторах родины, а потом банкротилось. В итоге сейчас жители не могу предъявить ни каких гарантийный требований по качеству застройщику т.к. он ушел в сумрак :) Вполне возможно, что на этой стройки будет тоже самое. Не даром застройщиком является не "Абсолют", а некое ООО "Олета".
Ну тогда ответ не по адресу. Марина уверена, что застройщик сваливает и претензии предъявлять некому. Я лишь удивился и уточнил куда он по её информации сваливает. Ваш ответ иными словами - он никуда не сваливает, представители принимают претензии в офисе. Я думаю этот ответ для Марины.
А ничего, что проект на наших фазах не заканчивается и это даже не половина? Одно дело когда построил пять домов и на этом всё. Здесь можно по Вами описано схеме - банкротство и новый проект с новым юр. лицом. У нас мне кажется ситуация другая.
Добрый день! Абсолют по телефону при продаже обещает ключи уже в январе. Когда ожидать реальной выдачи? Лето?
Ну полгода просрочки - это норма. Попробую сегодня вечером сгонять - посмотреть в каком состоянии дома. Нужно бы уже определяться с покупкой первичка/вторичка.
При прочих равных условиях я бы выбрал первичку. Это по соображениям рисков оспаривания сделки в будущем. Но это при прочих равных.
У меня выбор: двушка за 7,2М в ПБ с "призрачными" сроками выдачи ключей в январе, ипотекой 11% и еще + 1 год на получение собственности, либо аналогичная двушка за 6,4 в СП с ипотекой 14% и СОС на руках. Калькуляторы голосуют за вторичку.
Я выбрал Переделкино-Ближнее. Много плюсов, начиная с наличия детсадов, школы, пруда, станции Мичуринец, строительство метро в шаговой доступности, включая и другие прелести района ПБ. Также это МОСКВА!!! За это не жалко и переплатить!!! Выбор сделан и не жалею, сейчас жду с нетерпением получения ключей, чтоб приступить к ремонту квартиры. Советую, если есть возможность-покупайте в 6-5 фазах.
А почему 1 год на получение собственности? СОС можете начать оформлять хоть на следующий день после акта приема-передачи и получения ключей. А потом, мое мнение, экономить 800 тыс. (если реально имеются) ради потери в площади?... При нынешней ситуации, это не разумно. Уже завтра 800 превращаются в 700, 500 и так далее... Да и на процентах, посчитайте, вторичка в ипотеку выйдет дороже. Сроки получения ключей абсолютно не призрачны, а четко прописаны в договоре. Не слушайте тех, кто брюзжит по этому поводу. Для таких людей, это такая форма мазохизма над собой-чувствовать себя обиженным, кинутым, ну и тому подобное....
