Две новости о ТПУ «Рассказовка».
Соседка GalVin200 поделилась новостями о ТПУ «Рассказовка».
Первая:
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Рассказовка» станет одним из главных пассажирских центров на присоединенных территориях столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«По расчетам Генплана, уже к 2025 году пересадку внутри ТПУ «Рассказовка» будут совершать свыше 210 тысяч человек в сутки. Сейчас сложно представить такой огромный пассажиропоток на месте бывшего пустыря. Однако с учетом открытия одноименной станции метро, перспективы дальнейшего углубления Калининско-Солнцевской линии в «новую Москву», развития системы скоростного трамвая и комплексного развития территории нового столичного района, логично, что ТПУ станет одним из основных центров транспортной инфраструктуры «новой Москвы» и сможет эффективно распределять пассажиропотоки», — отметил М. Хуснуллин.
Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка» входит в число пилотных проектов ТПУ, которые Москва готовится представить инвесторам на торгах уже в ближайшее время. Он будет построен на базе одноименной станции метро Калининско-Солнцевской линии, открытие которой намечено на 2017 год.
По подземным переходам пассажиры прямо со станции метро будут попадать к автобусному перрону. Посадочных площадок будет несколько и к каждой прикреплены определенные маршруты. Внутри транспортного терминала будет организована удобная система навигации.
Остановки общественного транспорта и такси расположат рядом с выходами из метро вдоль Боровского шоссе. В перспективе здесь появится и платформа скоростного трамвая: легкорельсовый транспорт потянется по проектируемой трассе «Солнцево — Бутово — Видное».
В рамках реализации проекта будут расширены проезжие части дорог и построены пешеходные переходы. Также планируется организовать перехватывающие паркинги на 650 машиномест. Проект предусматривает возведение жилых комплексов общей площадью 220 тыс. кв. м со школой на 810 мест и детским садом на 350 мест. «
Привлечение инвесторов в строительство ТПУ — привычная мировая практика. Таким образом, город получает комфортные транспортные связи, а жители — удобные пересадочные центры с торговыми галереями, кинотеатрами, выставочными залами и другой необходимой инфраструктурой. Чтобы соблюсти баланс интересов города и инвесторов, наполнение капитальных ТПУ определяется методом социального проектирования — с учетом потребностей жителей того или иного района», — пояснил глава Стройкомплекса.
«Социальная часть» проекта ТПУ «Рассказовка» — возведение многофункционального комплекса, часть помещений которого предназначена для администрации поселения Внуковское и суда. Инвестор, который выиграет конкурс на строительство ТПУ, после завершения работ обязан передать эти социальные площади городу.
И вторая:
Корпорацией S.Holding предложено осуществить строительство ТПУ «Рассказовка» в 3 очереди, с учетом корректировки размещения объектов капитального строительства.
В 1-ой очереди, на высвобожденном пятне застройки представляется целесообразным построить 130 тыс. кв.м наемных домов социального использования (во исполнение практической реализации Федерального закона от 21.07.2014 № 217-ФЗ).
Строительство наемных домов социального использования предполагается осуществить на заемные средства ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства».
Корпорацией S.Holding предложено увеличить объем строительства до 300 тыс. кв.м и снизить себестоимость до 36 тыс. руб. за счет применения собственной системы строительства С300.
Результат инвестиционной деятельности от строительства технологии ТПУ, продажи апартаментов, ТРЦ и эксплуатации наемных домов социального использования составит 2 936 млн. руб., которые будут проинвестированы в развитие социальной инфраструктуры (ДОУ, школа).
Картинка, которая использована в данной новости как раз иллюстрирует планы S.Holding.
Обсуждение новости на форуме, в теме Большая дорожно-транспортная тема. Часть 7