Общение: ул. Самуила Маршака, дом 14. Часть 2.

Сообщение от администратора: Предыдущие 100 страниц общения по данной ссылке.

В этой теме предлагаю знакомиться и общаться будущим жителям 7-го корпуса 2 фазы, которые уже приобрели квартиру в Переделкино Ближнее.
Не забывайте, что при желании, вы можете отметиться в шахматке 7-го корпуса 2 квартала.


------

Мда уж... Мне всегда было интересно, чем люди думают в такие моменты?

 

а разговаривали с кем, как звать? не наталья борисовна?

 

на этот вопрос как раз есть ответ. думали сделать так, что-бы дверь не открывалась.

 

Что-то подсказывает мне, что этих девочек я из нашего подъезда отправлял )))
Они же потом из 3-его выходили.

 

Ну может быть
Там 2 девочки из нашего, 3 подъезда, я так поняла и еще к ним подружки приходят, они, видимо, в переделкино жили до этого. Или успели познакомиться уже с кем-то

 

Вчера в УК сказали, что ничего пока писать не надо. Приборы не введены в эксплуатацию. По их показаниям начнем платить с января только. И это в лучшем случае.

 

Соседи, а кто за телевидение платит телекому? HD каналы нормально показывает, которые они обещают? И что они за 1000 рублей делают. Спасибо!

 

спасибо за инфу, но считаю. что как раз наоборот.
надо идти и долбить их по полной программе.
в законе указано. что оплата производится по прибору учета. если его нет, то по нормативу.
также в постановлении указано, что учет производится по общедомовому прибору, а если его нет или "еще чего произошло"(это любимая тема нашей УК), то по показаниям индивидуальных приборов.
приборы есть, их ставит застройщик, но УК не спешит с их вводом.
и именно этот момент для УК и является определяющим. ведь если нет прецидента по вводу квартирных приборов, то их и нет вовсе как будто в квартирах. они не желают признавать факт установки приборов застройщиком как обязательную процедуру и автоматический их ввод в эксплуатацию.
а не принятый общедомовой прибор им развязывает руки в вопросе норматива и его применения.

 

Я с этим полностью согласен. Вот только как это сделать на практике? Полагаю, что в законодательной базе есть какие-то лазейки, которыми пользуется УК. Ведь со светом и водой таких проблем не было.

 

ну это как раз просто.
счетчики воды и эл-ва сдаются застройщиком вместе с домом. являются частью имущества и передаются вместе с системой сбора данных УК.
с теплом получился косяк. и теперь УК встает в позу и не принимает от застройщика факт сдачи счетчиков тепла пока не будет 100% охвата жильцов как минимум дома, а может и целого квартала (они же весь квартал взяли по конкурсу).
если бы мы сами ставили счетчики за свой счет, то ввод такого счетчика производится на основании заявления жильца в УК.
вот и весь формализм.
но тут есть нюанс. если застройщик до момента ввода дома и последующей передачи его УК отвечает за весь дом, то после передачи квартир жильцам, он уже не может передать всё УК и за недоделки отвечает непосредственно перед собственником. таким образом с одной стороны застройщик устраняет свой косяк и должен передать каждый счетчик и систему сбора данных по акту УК, а с другой стороны стоит УК(и как не странно вместе с застройщиком) которой не выгодно учет по счетчикам, т.к. они пользуюсь бардаком собирают бабки за тепло по нормативу. при грамотном использовании регуляторов в теплую погоду (как сейчас) собственник экономит очень сцщественно. что будет в мороз пока не ясно.

 

А какая температура у вас дома?

Скажем так, на старой квартире мы спим с приоткрытыми окнами, ибо жарко, и ходим в легкой одежде, а как приезжаем ночевать в нашу "долину сказочную", домашнюю одежду берем теплую и радуемся наличию теплых полов не холодрыга, но и не ташкент, прохладно.

 

А, и платим мы за тепло тут конечно же больше, чем за трешку, в которой жарища. Радости от этого мало.

 

Странно, а у нас очень даже тепло, постоянно проветриваем и спим с приоткрытыми окнами...

 

у нас тоже не жарко, я привыкла к более теплому климату. Хочется тоже окно открыть, свежий воздух пустить, а как-то зябко и без окна. Может еще продувать надо трубы?

 

Да вот может быть.. На кухне очень часто труба холодная! Мы раза 3 звонили просили продуть трубы, помогает. Но кухня у нас как раз самое теплое помещение в квартире, в других комнатах батареи такими холодными не бывают, но все же горячими не назовешь их, если надо что-то просушить быстро, вешаем не на батареи, а на теплом полу раскладываем вещи
Возможно, когда еще похолодает, батареи станут теплее, но что-то я сомневаюсь

Это, интересно, по всему нашему стояку так или как?

 

у нас на кухне тоже теплее всего. Самая холодная детская :( А у вас теплые полы по всей квартире?

 

Нет, не везде
на кухне, в детской, в ванной и на балконе теплом кусками
В коридоре у входа

Пока еще спасаемся кондиционерами с обогревом, но что ж в холода-то будет :(

 

А Вы меняли радиаторы отопления или оставили от застройщика?

 

А какая разница? Холодные именно трубы подходящие к радиаторам


Мы меняли, наши соседи сверху не меняли - разницы никакой

 

Просто у нас трубы горячие, это без замены радиаторов, порой даже слишком жарко, причем регуляторы постоянно на минимуме.