Общение: ул. Самуила Маршака, дом 1

Вчера вконтакте на вопрос про отсутствие отчета от 10.11.14 Абсолют ответил :"Фотоотчет от 10.11.2014 опубликован на форуме. В данном фотоотчете отсутствуют фотографии квартир 3 фазы строительства и фотографии квартир 8 корпуса 2 фазы.
В данных корпусах ведется подготовка квартир к передаче УК, доступ в квартиры ограничен (двери в квартиры закрыты).
Также, в фотоотчете отсутствуют фотографии по 8 корпусу 6 фазы. В связи с прокладкой наружных коммуникаций доступ на территорию 6 фазы ограничен."
Разве 2 фазу тоже сдали? Я что-то пропустила? Как они могут передавать квартиры УК если ГК еще не было?

 

По той же теме на оф.форуме:
Фотоотчет 10.11.2014

Добрый вечер!В вопросе с аналогичной темой от 11.11.2014 вы пишите следующее:*"Фотоотчет будет опубликован на форуме 11.11.2014г.В данном фотоотчете не будут опубликованы фотографии по корпусам 3 фазы строительства и фотографии квартир 8 корпуса 2 фазы.Ведется подготовка квартир к передаче УК, доступ в квартиры ограничен (двери в квартиры закрыты)."Вопрос: почему 8 корпус 2 фазы подготавливается к передаче УК и доступ ограничен, если дома еще не сданы? Почему речь идет только о 8 корпусе, нет 9 корпуса?Дайте, пожалуйста, пояснениеСпасибо


Отмечено как решение

Модератор*3 часа назадСоздатель сообществаВ фотоотчете на 10.11.2014г. запросов на фотографии 9 корпуса 2 фазы не было. Поэтому при ответе про фотоотчет информация про данный корпус указана не была.В 9 корпусе 2 фазы также ведется подготовка квартир и доступ к квартирам ограничен.

Ну вот не понимаю я! Сдали и молчат? Если да, то зачем молчат? А если не сдали, то почему уже передача. К слову эти корпуса должны были сдавать совместно с нашей 4 фазой, согласно информации от ИГ
Тогда снова меня гложат сомнения, что представитель Олеты что-то напутал. Может и не напутал тогда?
Но фото нашего корпуса в отчете от 10.11 присутствуют, и к нам доступ не ограничен получается.
Запуталась я

 

Juls, могут по агентскому договору с Застройщиком до момента определения по конкурсу УК.

 

Juls, не всегда факт сдачи корпусов означает фактическую выдачу Застройщику на руки и в эл виде разрешений на ввод домов в эксплуатацию, просто КГСН присваивается номер и дату разрешения и фиксирует у себя в реестре, о чем и уведомляется Застройщик.

 

Соседи, меня терзает вопрос про оплату коммуналки в период между сдачей дома в эксплуатацию и подписанием нами акта. Я не хочу оплачивать за то,что я не использую. Они 6 месяцев будут мурыжить нас с ключами, а мы должны еще и платить за это???? Предлагаю составить письмо, ссылаясь на законодательство.
В договоре есть пункт Пункт 4.2.5.2. А есть пункт 4.2.5.2.1, который не изменялся доп.соглашением.
1 и 2 фазы требовали оф.письмо. Согласно закону мы не должны платить
Обсуждается если что тут http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=1541&page=28

 

Если застройщик подпишет протокол круглого стола, то письмо ненужно. В пятницу пытались письмо передать застройщику в руки, однако представителя застройщика не было на месте в этот день.

 

http://vk.com/peredelkinoblignee
Официальное заявление от Абсолюта о вводе в эксплуатацию 4 фазы и монолитов 2 фазы!!!!

 

Соседи,
Коммуналка это хорошо, но если бы нам дали акты в этом году, то мы бы могли возмещать НДФЛ с 2015 года, а так придется ждать еще год. С учетом текущей рыночной ситуации мы бы однозначно выиграли, т.к. 260 тыс руб с квартиры и с % и досрочно погашенных сумм, тоже 13% можно было бы возместить.
Печалька(((

 

Наткнулся сегодня на отчет по отделке от застройщика в другом ЖК
Надеюсь у нас будет не так

Далее подписи к фотографиям и цитаты. Пунктуация и орфография автора сохранены:

Вчера застройщик пригласил на осмотр квартиры в только что построенном кирпично-монолитном доме с ремонтом "под ключ", дабы в акте осмотра указать на недостатки и подписать акт приема-передачи квартиры, с оговоркой на устранение их косяков.
1. Входная дверь
2. С обратной стороны. Заодно смотрим на кабель-канал и плинтус
3. Розетка в коридоре
4. Двустворчатая дверь в комнату. Дырки под шпингалет нет
5. она же
6. Плинтуса такие практически во всей квартире
7. розетки все такие
8. Шедевр. Кто объяснит смысл?
9. Двери
10. еще плинтус
11. интересно, поод клеем будут ли сколотые углы? бэчик бонусом.
12. а подключать необязательно
13. обналичка усосана на всех межкомнатных дверях.
14. о_О
15. даже писать не хочется
19. а зачем?
22. еще раз дизайнерское решение
на этом с фотками покончим.
за кадром еще осталось отсутствие 4-х розеток из 5 в одной комнате. Специально поднимался в такую же квартиру этажом выше, чтобы сравнить. Так и есть. У соседей в этой комнате 5 розеток, а у меня одна. Обои уже поклеены.
а еще в ванной стоит и радиатор отопления и полотенцесушитель. прошу поверить на слово, ибо фотки под рукой нет.

Сайт застройщика
Источник(с)

 

О ужас...
Ну судя по тем фото что нам уже показывали, должно быть поаккуратнее
Хотя кто знает КАК все делалось в первые дни после НГ

 

Давайте не будем думать, что и у нас будет так как на фото, лучше поддерживать друг друга позитивном и не нагнетать обстановку

 

Был возле нашего дома разговаривал с рабочим.он делает отделку в 3 секции.он сказал что каждый этап отделки проверяется ревизорами.проверяют всё Апаратурой.так что думаю у нас так не будет.верю в лутшее!

 

Руслан. А какой аппаратуре идет речь для проверки отделки?

 

да эти фотки сделаны в ПИКовской квартире с отделкой))))

 

Об алкотестере, наверное

 

Точно! У вас будет хорошо. Чего с Пиками-то сравнивать.....

 

сказал лазерный уровень и толщину стяжки я как понял чем-то проверяют

 

Тань, а то ты не знаешь)))

 

А зачем их проверять-то? Что не так?

Ну, приборы не очень удивительные.

Толщину стяжки можно проверить и в момент установки маяков, заливки зеркал, сделать фотографии коммуникаций с привязкой, если конечно на объекте появляться.

 

15января впервые была возле своего дома,неизвестность угнетает, в офисе продаж говорят общие фразы,как у нас по договору,посоветовали обратится в отдел заселения,там тоже общие фразы , сроки по договору .в отделе заселения девушка ответила,что они ещё не видели в каком состоянии дом,я предложила их подвезти на машине, но они отказались.поняла,что только ждать. В подъезд не заходила,но заметные изменения в благоустройстве, осенью издали видела,так как не было подхода к дому,да и охрана тогда не пускала. У своего подъезда слёзы побежали ждать-ждать-ждать, а это не очень легко, так как живу на квартире. Но у меня сложилось впечатление,что они сами ничего не знают, а получим мы ключи раньше,чем они говорят,но вначале получит 3фаза, а там много корпусов. В 5подъезде перила все установлены-красиво домой охота