Перепланировка трешки в монолитном доме

Получается, входим в кв. Видим большую кухню-комнату, и 2 комнаты. А там на балконе- как будто не комната, а большой балкон.
Получается имеем большую кухню, большой балкон, но и фактически 2 комн квартиру.

 

Как вы все оптимистичны с утеплением балкона и сносом:) я прям завидую.

 

Поскольку у вас, автор, много разношерстного народа, то я бы не делала перепланировку. У каждого своя жизнь и каждому нужно свое пространство, а встречаться можно на кухне. Перепланировку, мне кажется удобно делать когда пользователей помещений немного и для одного-двух человек можно сделать много разных помещений. Короче, если делать перепланировку, то у меня получился вот такой вариант:

 

Если вентиляционные короба и санузлы можно переносить, то у меня есть еще варианты.

 

Да, ребенку повезло...

 

Можно поменять местами со спальней, без проблем.

 

вроде мокрые полы нельзя переносить

 

Там на схеме, ломать стену посередине на несущей стене нельзя. Так что не прокатит ((

И получается, 2 комнаты с 8 км м. Очень маленькие. И одна комната, вообще без окна (темница ).

А кухня-гостиная ооогромная ))) более 30 кв. м. Думаю перебор)

.а так в общем удачный дизайн, мне нравится...

 

Гостиная 30м шикарна. Кто знает, тот оценит. Там обычно суматоха и толпа и то что кухня рядом- это очень классно. Обычно такие гостиные в очень больших квартирах и именно в больших они смотрятся хорошо. У вас почти большая квартира, так что смотрелось бы хорошо и все бы тусили там. А когда надо чисто идти спать, то идешь в маленькую спальню. Маленькие спальни тоже неплохие. А вот бабушку, считаю, не нужно трогать. Уважение к старшему поколению, своя территория и санузел близко. Вот.
Ну и если мелкий санузел можно убрать или перенести и перенести большой санузел, то можно объединить балкон и разбить кухню на 2, увеличить кухню за счет перетаскивания мелкого санузла ближе к входной двери, тогда проект тоже интересен, но более затратен

 

Да согласен, что гостиная в 30 кв м круто) Но проблема в том что там стена несущая. Значит никак (
Либо остается большая гостиная-кухня, с двумя комнатами.
Лучший вариант, кухню расширить за счет балкона, и чуть за счет соседней комнаты.
Грубо на глаз кухня будет около 20-25 кв.м. и плюс 3 комнаты, и будут не маленькие. Считаю это самый оптимальный вариант.

 

Мыли примерно похожи, но вход в туалет в комнате смущает,а если его не включать, то комната вся "ступеньками" получается.

 

не понял? что не включать? Ступеньки?

 

Туалет в кухню-гостиную. Если сделать вход их коридора, хотя это больше для моей планировки актуально,так как вход в туалет можно переместить из коридора в кухню,в коридор общий.
А про ступеньки я имею ввиду, что комната угловатая вся получается в этом случае. Хочет большое пространство,а везде углы получаются.

 

Переносить мокрые зоны нельзя, исключение можно расширить за счет коридора, например, но при условии герметизации.

 

прям какой-то хостел для таджиков

 

Смотрю Вы детей "любите" и в сексе у Вас всё в "порядке"...Бедный ребёнок, прям как Гарри Поттер под лестницей, без окон без дверей. Да и рядом со спальней родителей, остаётся только слушать скрип кроватей по ночам.

 

Хорошо получится я думаю, только ваш рисунок не прикрепился((
Примерно так мы сделали в двушке. Можете посмотреть как получилось на фото. В теме перепланировка двушки

 

Не совсем поняла про "не прикрепился" - под текстом файл с планировкой http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=111495&postcount=15

 

Да нет у вас прикрепилось, я посмотрела. Я вам когда отправляла, у меня не прикрепилась ваша схема)