Ипотека

Не во всех банках. Пока договор не подписан, в нынешней ситуации ни на что нельзя надеяться. У меня знакомая работает менеджером по ипотеке у застройщика, и говорит о том, что банки сейчас тянут резину либо резко меняют ставки. Немногие зафиксировали % ставку.

 

http://news.mail.ru/economics/20501497/?frommail=1

 

Ряд российских банков повысили ставки по ипотеке на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ. Связь-банк выдает ипотеку - от 25%.

В связи со сложившейся экономической ситуацией, с 18.12.2014 г. цены на квартиры в городе-парке «Переделкино Ближнее» повышены на 10%.

 

Сбербанк поднял ставку по ранее одобренному кредиту на 2,5%, так что все обещания что решение действует 120 дней, только слова!!! Спорить бесполезно, они говорят не нравиться не берите!

 

так я и думал... в сбере и так сейчас самые низкие ставки.... все равно людям некуда деваться....
возьмут и под 14,5%

 

Под 15,5% точнее говоря

 

В ВТБ 24 сейчас 14,95%. Может быть, имеет смысл обратиться туда, если дом аккредитован.

 

В втб 14:95 и 50% взноса.но это до нг. После нг не исключено повышение.

 

Инфа 100%, говорили вы? Ну-ну…
http://news.rambler.ru/28464254/
Очень наивно сейчас быть в чем-то уверенным на 100%

 

Теперь кто хлопает ушами попадут далее на 20 %.
Они пишут, что кредитуют себе в убыток... Как только раздадут наличку заработанную на $ Грефом с помошью подружки Набиулинной, так и поднимут.

 

Да, уже повышены ставки. Народ был дезинформирован. Кроме того, позволяют себе конвертировать валюту по ценам 2 дня назад. Знакомые собираются подавать в суд на такие действия.

 

Не вижу противоречий.
Одобрение получено - оно продолжает действовать.
Одобрение получено на действующих на момент одобрения условиях.
Банк не обязан кредитовать в принципе и кредитовать на условиях одобрения. Так и происходит на практике, если меняется ситуация. А она поменялась круто, ключевая ставка была поднята сильно.
И со здравой логикой все в порядке - банк фондируется по рыночным ставкам, не на момент одобрения заявки, а на предоставление кредита.

 

Вопрос не в противоречии, а в доверии к нашей банковской системе, которая в один день может обмануть 1,3 млн. потенциальных заемщиков

 

Не вижу также обмана.

 

Бессмысленный спор)

 

я конечно не читал свой договор... но на 99% уверен что там есть пункт что если изменится ключевая ставка, то они имеют право пересчитать проценты и тем кто уже платит ипотеку и не один год....

Не делается это только потому что есть надежда что это не надолго (оптимисты), и банк отлично понимает сколько сразу должников образуется и еще вопрос что далее им делать, сколько будет судов и как быстро они будут решаться....
Да и возможно "кто-то" попросил этого не делать, дабы народ не взялся за вилы...

 

нет. Это противоречит действующему законодательству РФ. По крайней мере банк точно не может повысить % по действующему договору в одностороннем порядке.

 

В договоре этого пункта нет.

 

Всегда читайте, что подписываете. Особенно кредитные договора