Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

У меня был долгострой. 4 года строили. Вот это долгострой.

 

Молодец. Заходи в офис на днях получишь вторую часть аванса за рекламу.

А чего квартиру приняли ? Вот и жди там по 5 минут.

 

Ну что Вы так ))) Я вот тоже не считаю Абсолют злом. Да, кое-что бесит, но в целом-то все нормально.
Наверное, все это субъективно. Вот мне, например, ключи в панельке выдали на полгода раньше, чем прописано в ДДУ было, поэтому я прям что-то плохое про Абсолют сказать не могу.

 

По разному бывает. Если земли много, то могут передать землю с дольщиками в нагрузку. Ближайщий долгострой в Марушкино.

 

При чем тут Абсолют? Мы покупаем переуступку по ДДУ между ООО "Рога и копыта" и ЗАО "Контора Никонора". Вот на их финансовое состояние и надо смотреть.

 

Выезд из района широкий, дороги от снега убирают, паркингов настроили много, школы в пешей доступности, с магазинами все хорошо..... Кстати смотрели по какой цене сдают помещения в аренду?? Туго будет тут с инфраструктурой.

 

Я не говорю, что все идеально.
Но люди не с закрытыми глазами квартиры покупают.
Лично меня не устраивает только парковка на газонах и детских площадках (при наличии свободных мест вокруг домов) и отсутствие нормальной дороги до Мичуринца.

Просто проблемы есть везде, но я все равно считаю, что в ПБ не так все прям плохо, как пишут на форуме :)

 

И что надо делать? Какие будут предложения? В любой новостройке Москвы, даже в советский период были сложности на начальных этапах застройки. Ни один район не вырос по мановению волшебной палочки. Сразу и в полном объеме.

 

Кстати, а школа в 5 фазе строится - это не пешая доступность?

 

В советский период, квартиры бесплатно давали и можно было потерпеть. Посмотрите как хорошо почистили дорогу в первую очередь и посмотрите на очередную аварию на выезде из жк. В Граде Московском 4 квартала и помещение стоит арендовать 1000/м, в ПБ домов толком нет и помещения по 1700/м. С каким бизнесом тут надо заходить? Оружие или наркотики??

 

ну все, не будет ни магазинов, ни тд ))

 

Честно говоря везде такое в классе эконом, когда будет у вас сумма на 3 порядка больше, тогда можно и помечтать о благах.
Даже в Париже в таких же кварталах, негры , арабы, пидарасы кучкуются, и грязь.
Не надо думать что квартиру в ПБ купил, значит из грязи в князи. Не тот денежный уровень.

 

нисколько не пешая, особенно из 3 и 4 фаз...по нормам не далее 700 м вроде как должна быть школа..

 

Очевидно, что владеет/ют этим одна группа лиц. Это нормально.

 

Туго будет с платой за помещения во всей Москве. Ну значит сядите на машину и поедете в супермаркет, как это делают жители США, - там под боком нет копеек и палаток возле их домов, за которые они сами платят за ремонт.

 

Ну некоторые дети, бывает, и на автобусах ездях до школы (это не хорошо, конечно!), так что до 5 фазы не так уж далеко и идти. Да и через дорогу от ПБ школы есть.

 

Это никого не волнует. "В случае чего" банкротом признают именно "Рога и копыта" и ничего вы с них не вытребуете. Для этого их и создают. А создать нынче юрлицо как два пальца...

 

Любопытно читать как люди недовольны тем или иным)) Причём это наблюдается во всех жилых комплексах, даже в элитных вечно люди недовольны чем-то. Тут дело не в эконом или не эконом. Тем более я соглашусь с Solomon-в таких домах как нас- жить будет не стыдно. Понятно,что мы хотим чтобы было как можно лучше, но как мне кажется застройщик тут старается, чего стоят только подъезды. Я сам не жил пока тут, но жил в Ново-Переделкино. Никакой разницы не вижу (для себя,так как пользуюсь обычно платными услугами), через дорогу-обжитый район. Посмотрим конечно как будет, но пост писал к тому,что в так называемых "элитных новостройках" проблем не меньше. И всё такие же. Причём в некоторых даже не было детских площадок в течение пары лет после заселения. По сравнению со многими новостройками такого ценового сегмента-считаю,что ПБ в числе лидеров как минимум. Если смотреть цены в два раза дороже-конечно есть очень достойные варианты.

 

Эконом-класс тут имеется в виду то, что это панельные дома. Они стоят намного дешевле, чем мы за них платим. Возьмите хотя бы цену переуступки. Вот это ее реальная цена и то не факт. 2 года назад двушка по переуступке была 2,9 млн. Сейчас однушка столько же. Делайте выводы о стоимости.

 

Пожалуйста покажите мне однушку или двушку по цене переуступки в 10 км от МКАД, что бы не быть голословной?