3 квартал Переделкино Ближнее. Общие вопросы, общие проблемы

понял, на 1 этаже 2 квартиры, далее по 4 как и положено.

 

У нас в ДДУ тоже только номер этажа и номер квартиры на этаже.

 

в ДДУ есть все квартиры, ДДУ на дом...это в договоре переуступки только дом, этаж и номер на этаже..

 

Точно, все перепутала

 

добавьте себя в шахматку, пожалуйста опять торможу, Вы там есть...пойду поработаю, что ли ..

 

Представитель застройщика подтвердил мои догадки. В нашем подъезде на 1 этаже 2 жилых квартиры

 

)))))))))))))))))))))))))))))))))

 

Знаю, что у многих не совпадает. И потом не понятно, есть ли в нашем 5 корпусе квартиры на первом этаже и сколько их.

 

Да, согласна, так и получается, судя по площади квартир, указанной в кадастре.

 

Вчера полистала договор, там написано, что в нашем 3м корпусе квартиры начинаются со 2ого этажа во всех секциях, по 4 на каждом этаже. Если, по словам застройщика, жилых только 2 квартиры, то под какие цели остальные 2?

 

В ДДУ квартиры действительно начинаются со 2-го этажа. Не понятно почему не фигурируют квартиры первых этажей, но то что они будут это факт, подтвержденный застройщиком.

 

и насколько это законно? ведь в ДДУ их нет. И почему только 2 жилых? получается на 1 этаже могут соседствовать жилые и нежилые помещения? не очень в это верится

 

Насколько законно - не знаю. А из нежилых помещений по аналогии со 2-й фазой могу предположить, что в 3 корпусе будет только консьержная и колясочная.

 

А подвалы это общедолевая собственность многоквартирного дома? В новостях прочитал вот такую статейку.

 

Почитал Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491
В п.2. о составе общего имущества многоквартирного дома чердаки и технические этажи итак включены. Может быть в статье имелся в виду старый жилой фонд или муниципальное жилье?

 

У нас на прежней квартире, в п44-т, в первом подъезде были жилые квартиры, 2 шт и консъержка. В нежилые отдельный вход был (салон красоты). Во втором, моем, подъезде не было жилых на первом. И в 3 вроде тоже. потом в 4 были жилые на первоми в 5. Дом стоял буквой Г. Так что жилые и не жилые рядом находятся, но входы у них отдельные

 

Соседи, добрый день! Кто знает во второй фазе уже всем ключи выдали или еще нет?

 

Добрый день, соседи!
Вот и первая хорошая новость в этом году — дома 3-й фазы По ул. Самуила Маршака поставлены на кадастровый учет.
Кадастровый номер Ваших квартир вы можете посмотреть на сайте Росреестра

 

Судя по этой информации: в ответ на вопрос будущего жителя 1 фазы по информации от Застройщика ввод планируется в январе 2015 года, заселение- до 01.03.2015г - ключики нам светят с 1 марта по 30 апреля

 

Не факт, иначе зачем они нас так быстро поставили на кадастровый учет? мой дом еще 20 декабря. Зачем им передавать дома УК параллельно со 2 кварталом (8 и 9 дома). Ведь за коммуналку, до передачи домов нам, застройщик сам платит, в чем ему выгода?