Общение: 2 квартал, 8 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

Ну оценщики могут подождать документы. Нам ждать документы не обязательно. А оценку желательно сделать до начала ремонта вообще, ну или хотя бы что бы стены были без штроб и стояли на местах.....потому что, согласно ипотечному договору, делать ремонт до получения собственности запрещено. А оценщики же будут все фотографировать.

 

Соседи, кто нибудь помнит где можно посмотреть план с размещением коммерческих объектов на первых этажах домов 2 фазы?

 

Да, да, я это понимаю.

 

Соседи, подскажите пожалуйста оценщиков, которые готовы ждать.

 

Договор с УК не подписывала.
И так и не поняла.
Нужно ли сейчас нести протокол разногласий
или потом, когда УК выиграет конкурс.
Читала где-то на сайте,
что протоколы УК не принимает.
Если не примет,
какием меня ожидают санкции.
И нужно ли мне будет самой судиться или
это делает ИГ за всех сразу???

Может ли кто-нибудь прояснить эти вопросы.

 

У меня уже выбран оценщик и им нужен этот план. Фотки он сделал, но отчет без него закончить не может.

 

СТК

 

Соседи, информация для ипотечников:
- сотрудники офиса эксплуатации ожидают поэтажный план до конца января
- представитель застройщика - также подтвердил информацию о передаче данного документа
- ипотечники, оформившие ипотеку в отделении на Сивцев Вражек - отделение переехало на Смоленский б-р, д. 4
- закладную оформляют 2-3 дня - затем передают на руки для оформления СОС.
Кстати, мой кредитный менеджер уволилась, спрашивала про передачу оценки - кому именно?! 13-ое окно - Наталья Куваева...
вот как то так.

 

Абсолютно согласен с автором. Спокойно делаем ремонт и никаких критичных проблем, за исключением неработающего грузового лифта (1 подъезд), да отсутствие паспорта для оценки, но оценщики пошли навстречу.

 

ИГ делает по своему дому ТСЖ, а точней, по трем башням на Ахматовой. По всем домам сделать ТСЖ законодательство запрещает, но можно сделать тсж по каждому дому. Далее - создается своя УК. С сайта ИГ: Для начала обязаельно прочитать ЖК РФ, раздел общее собрание собственников. Там минут на 15 чтения. Предстоит для начала найти 2-4 соседей-единомышленников, собраться с ними, обсудить дату ОСС в очной форме, развесить уведомления в доме всюду, провести ОСС.

 

А протокол Разногласий в УК, когда нести Надо?

 

Присоединяюсь к вопросу. Мы тоже не подписывали дог. с УК. Но что делать дальше? Похоже, ни у кого нет точного плана дальнейших действий.

 

эм все есть н6а вики ща ссылку кину.
А вообще как пройдет конкурс на управляющую компанию тогда и нести надо.

 

Да, хорошо бы еще понять
какие санкции со стороны УК могут ждать тех,
кто не подписал с ними Договор в установленный месячный срок
со дня выдачи ключей и двух экземпляров отпечатанного Договора (в их версии).....?

 

http://news.mail.ru/economics/20787070/?frommail=1

 

санкций не каких на самом деле не будет вы платите главное +)

 

Соседи,а я заплатила за 4 месяца, а что дальше-мы еще что-то должны оплачивать (не считаю показания счетчиков за тепло)?

 

платежка будет приходить можно глянуть в личном кабинете, пока почтовых ящиков нету они в офисе....

 

Вот тут можно почитать
http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Протокол_разногласий_к_договору_управления

УК пока формально не выиграла конкурс на управление нашими домами, поэтому и подписывать пока, по сути, нечего, т.к. они нам никто.
После появления информации о том, что УК "выиграла" конкурс, нужно подписать протокол разногласий, договор не подписывать, и отнести в эксплуатацию. Подробнее - по ссылке выше.

 

Странно, мне в этой организации сообщили другое, цитирую:

"Услуги составят 5600 руб., отчет готовится 2 раб. дня с момента выезда, оплаты услуг и предоставления документов (копии).

Фотографии мы делаем не более, чем за 1 неделю. Перепланировку обязательно указываем".



Так что ждать документы несколько месяцев они не будут. Ну что, будем объединяться для коллективной оценки?