3 квартал Переделкино Ближнее. Общие вопросы, общие проблемы

Не начало выдачи, а конец.

 

А нам сказали в офисе Абсолюта - ориентируйтесь на март, а в УК спросили какой корпус и сказали может конец февраля.
P.s. За что купили - за то и продали;) наличие разных сроков говорит о ... Да ни о чём! Гадание на кофейной гуще;)

 

Сегодня в офисе продаж сказали, что в феврале начнут рассылку смс на запись.
Первопроходцем быть не хочу - буду ждать марта.

 

Я переспрашивала - именно начало выдачи ключей

 

Будущие соседи! Предлагаю собраться вместе и обсудить нашу тактику при получении ключей. Это в первую очередь касается подписания договора с УК. Давайте отстаивать свои права, за нас это никто не сделает.

 

хорошо, что у нас с Вами один корпус...:) Какой договор Вы имеете ввиду?

 

Есть мысль, что первопроходцам в феврале (если такие будут) УК попытается посчитать графу на содержание дома в феврале за весь месяц, а не за 2-3 дня от реальной даты передачи ключей до марта... со второй фазой такое пытались провернуть.

По поводу договора с УК - не подписывать: 1) т.к. они еще не прошли по конкурсу, 2) уже писали на форуме, что договор не в нашу пользу (в той же ответственности УК и уборки придомовой территории); 3) имеем право читать его дома перед подписанием месяц.

При приемке квартиры буду смотреть:
- плесень в санузле (у меня в кв на фото она была, потом ее замазали)
- двери балконные и окна (совершенно точно одна из них у меня в кв закрывается с боем), есть ли щели под рамами..
- царапины и вообще входную дверь
- вентиляцию
- наличие счетчиков и акты ввода их в эксплуатацию
- проверю розетки (дверной звонок работает )

Пока больше ничего не надумала

 

Договор управления домом. Призываю не подписывать!
Из другого форума о данной УК:
В Договоре управления Вам навязывается тариф завышенный тариф 38.5 р за квадратный метр в месяц (порядка 2000 рублей в месяц за среднюю двушку только за услуги УК без коммуналки: света, воды, отопления), вместо аналогичного максимального тарифа 24,53 рубля за квадратный метр в месяц, причем за такой набор услуг, львиную долю из которых Вам не будут оказывать в ближайшие лет 5 (пока дом на гарантии стоит у Застройщика) .

Хотя бы ознакомиться дома в течение 30 дней мы имеем право. Даже отказавшись от подписания, без услуг УК не останемся.

Не позволять поступать с нами так:
"Мне его даже почитать не дали при получении ключей+), когда я перед подписью попросил ознакомится с ним дома. Сказали, дословно, "На сайте прочитаете, а договор я вам не дам!"

 

выше уже написали, что договор управления домом с УК можно обсуждать и рассматривать только после того как УК выиграет конкурс на управление домами..к моменту заселения, я думаю, этого еще не случится, так что смело УК можете отправлять с ее договором (филькиной грамотой по сути) далеко и подальше...

 

еще тепловизор в помощь, особенно у кого торцевая квартира, как у меня...я буду брать в аренду

 

Тут кварталом собираться смысла особого нет, так как 51% приславших протокол разногласий к договору управления, будут считаться по каждому отдельно взятому дому.
У меня вообще возникла идея, во время проведения конкурса, написать письмо с просьбой рассмотреть изменение пунктов, которые не устроят жителей. Но здесь надо ждать объявления конкурса, т.к. УК может на конкурс и другой договор прислать...

 

ну вот, только сегодня я написал, что конкурс по управлению домом может еще и не состояться к моменту выдачи нам ключей, как только что на сайте ИГ , название которого здесь нельзя произносить, тссс...., появилась информация что УК КС выиграла конкурс....так что придется с ней заклбючать договор, не забудьте все про протокол разногласий, если Вас что не устраивает в договоре...


Спасибо Дмитрию Д за новость...

 

Спасибо за информацию.

P.S. убедительная просьба ко всем: прекратить явить на тему того и этого ресурса. Чем больше пытаются явить. , тем больше идет непринятие того ресурса. Если ТАМ инициативная группа , то информацию доносились бы до большинства населения нашего ЖК. Но на данный момент есть впечатление, что не эта цель , разве нет у них от общего имени добиваться той или иной цели? Если есть, то объясните мне, будет ли массовая отдача по борьбе с СБВ, если они не считают нужным здесь бросать клич с информацией о проведении публичных слушаний по территории ТиНАО.
Еще раз призываю ВСЕХ прекратить подковырки о взаимоотношениях 2 форумах. Вы здесь обитаете, имейте уважение к окружающим вас людям, и к тем, кто держит этот портал на плаву.

 

Извещение о проведении торгов № 251214/3202277/01
Если ссылка не откроется, то найдите торги поиском на сайте www.torgi.gov.ru.

Стоит обратить внимание, что во всех домах 3 и 4 фаз присутствует доп. услуга по установке шлагбаумов.

 

Видимо, это связано с СБВ. Чтобы транзитный транспорт не имел как-то возможности через дворы проезжать.

 

А не будет ли это связано с тем, что УК будет продавать пропуска... Опять же, провожу аналогию со второй фазой. Помнится, они тогда поставили шлагбаумы, и если ты не собственник и у тебя нет пропуска (который выдавали, если собственник подписал договор сопровождения ремонта), тебя не пускали к дому

 

Я думаю это все же связано с ТПУ возле Мичуринца

 

Я помню во 2й ф просто охрана была, которая и проверяла эти пропуска.
Нужно смотреть как написано в доках , если это доп. услуга, как написано выше, то я понимаю, что они ее просто могут нам оказать, если вдруг мы захотим уст шлагбаум, то они тут как тут и сторонние фирмы по установке пролетают.

 

В смысле, на машине? или просто не пускали?!

 

Да просто эти договора на '' сопровождние ремонта'' никто практически не заключает с УК, вот они и решили сразу бабок с трясти .........