Сдвиг срока ввода в эксплуатацию, изменения в ПД

Пора, видимо, создавать новую тему по вопросам сдвига сроков ввода домов в эксплуатацию. В частности, седьмой и девятый корпуса, срок их вода в эксплуатацию сдвинули к 2016 году. То есть, просто изменили проектную декларацию, не особо афишируя факт изменения. Вопросов и непоняток по этому поводу, и, тем более, домыслов и фантазий, предостаточно.
Непонятно, почему именно эти корпуса, которые находятся в активной продаже. Ведь логично, что потенциальные покупатели, сравнив сроки ввода в эксплуатацию монолитов, сделают выбор не в пользу седьмого и девятого корпусов.

 

Логично этот вопрос включить на встречу инициативной группы и причем задать прямо, а не рамках общего графика строительства.
Иначе ответ будет размыт.

 

Тема для встречи. Вообще для тех, кто из 1-3 1 квартала это тоже - существенный такой кидок. Потому что обещали, что к моменту заселения домов активной стройки рядом не будет. А тут 9 корпус на 2016 год отложен прямо рядом с 1м. Это ж его еще весь 2014 могут активно строить коробку. И это никуда не годится. За слова надо отвечать! На встрече обязательно спросим в контексте календарного графика. Ну и про факт изменения деклараций тоже. А то так глядишь - и нам могут поменять (а что, тоже же уже заплатили).

PS Ребята, кто купил в 7,9. Хочу сказать что это проблема не только ваша, но и всех кто купил в первом квартале!

 

Вопросы для второй встречи уже окончательно сформулированы, нет? Разве что к третьей на весну...

 

Считаю возмутительным шагом осваивать 45678.....фазы, имея полу-замороженную 1-ю.

 

Да, где-то так.
У меня на руках нет предыдущей версии проектной декларации, но точно могу сказать, что сроки в ней были установлены единые для всей первой очереди. Да и не так важен срок окончания строительства, сколько ввод объекта в эксплуатацию, поскольку по закону к этому моменту идет привязка передачи квартиры и регистрация права собственности.
И дата окончания строительства и дата ввода в эксплуатацию указаны одинаковые в проектной декларации.

 

Когда в августе покупали квартиру во 2-м корпусе сроки ввода в эксплуатацию первых трёх корпусов первого квартала были IV квартал 2013 г., а всех остальных I или II квартал 2015 г. Так что про единые сроки может вы что-то путаете?

 

Не имея на руках предыдущей декларации, говорить с уверенностью не могу. Но все же надеюсь на свою память. Старые распечатки остались на работе (((

 

Поздравляю, они Вам внушили то что хотели, как продавец покупателю.
В прошлой проектной декларации сроки окончания строительства корпусов 4-9, действительно, были 2014 год, а срок ввода дома в эксплуатацию - 01.12.2015. В нынешней же проектной декларации срок един: для 7 и 9 - 01.12.2015!!!, для 4-6 и 8 - 2014 год.

Единые сроки были у копрусов 4-9 1-го квартала, вот о чем речь.
Про первые 3 никто не говорит, они всегда были отдельно, начали строить первыми.

 

в ПД прописаны два срока:
1. в п.2.1 срок окончания строительства
2. в п.2.8 предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

Я проверил все ПД, которые опубликованы сейчас на сайте, по 1 и 2 кварталам ради любопытства. Во всех ПД эти 2 срока совпадают.
Помню, что в ноябре 2012г. менеджеры говорили про срок сдачи 9 корпуса 1 квартала - 2015г, что и послужило для меня доп. причиной для выбора квартиры во втором квартале, поскольку в втором квартале срок сдачи 30.06.2014. Но вот месяц я не помню, помню, что год обещали точно 2015.

Что еще бросилось в глаза в новых ПД - кредиторская задолженность по состоянию на 30.09.2012 5,8 миллиардов рублей!!! Видимо Олете дали огромный кредит на реализацию проекта ПБ.

 

Раньше (буквально неделю-другую назад) в пп.2.1. и 2.8. по 4-9 корпусам 1-й фазы было прописано 2 разных срока срока, 2014 и 2015 гг.

Ага, Абсолют/НДК дали

 

Кстати, сегодня звонил в Абсолют как клиент, - сроки сдачи и ввод в эксплуатацию 7 и 9 корпусов 1-й фазы сообщают 01.12.2015.

 

И не говорим, что по ДДУ менялись.
По ПД срок ввода в эксплуатацию 4-6 и 8 был приближен на 15 мес., а 7 и 9 (Ваш, коллега по несчастью) это не коснулось. Это несколько расходится с информацией, предоставляемой покупателям 7 и - потом - 9, ранее, при сделках купли-продажи.

 

Выходит, что тему этой ветки форума нужно переименовать "сокращение сроков ввода в эксплуатацию корпусов 4-6 и 8 первой фазы"!? :) Так она звучит куда позитивнее, и не будет отпугивать потенциальных соседей, находящихся сейчас на распутье "покупать - не покупать".

 

Думаю, что Абсолюту надо высказать озабоченность сложившейся ситуацией, на встрече ИГ, такой вопрос будут задавать!

А потенциальные покупатели должны знать, как развивается ситуация, ибо в офисе продаж им говорят про иные, ооочень радужные перспективы!

 

Если я правильно понял из сообщений выше, срок сдачи в эксплуатацию корпусов 7 и 9 первой фазы в ПД не поменялись и соответствуют ДДУ. При этом сроки сдачи в эксплуатации корпусов 4,5,6,8, прописанные в новой версии ПД, приблизились на 15 месяцев относительно данных в предыдущих ПД. Верно?

Тогда, простите, что именно должно вызывать озабоченность покупателей?

 

Я вообще то думала, что первые три корпуса тоже относятся к первой очереди