Усадка закладных стен в монолитном доме

По договору застройщик Олета?
Если честно, я что-то забыла, с кем у нас заключался договор. По логике , если все договора заключались в Абсолюте , то и претензию всё равно надо нести им , а не какому то застройщику с которым я не встречалась!
Почему то покупатель в магазин несёт претензию, а не фабрику!
проконсультируйтесь в Роспотребнадзоре или с юристом. Я хоть и работаю с ЗЗПП , но по таким вопросам не приходилось.
Смешной ответ: передать представителю на объекте! АГА , ща резиновые сапожки надену и вперёд , искать представителя! На дурака , что ли?

 

Офис застройщика находится в 30с хотьбы от офиса продаж.
Мы с вами понимаем, что Олета - это Абсолют, но лично я бы тут соблюла букву закона и обратилась к застройщику, а не риэлтору, коим, по нашим бумагам, и является Абсолют.
Только требуйте, чтобы на копию штампик о приеме заявления поставили, а то всякое бывает.

 

С данной проблемой сталкиваетесь не вы первый! В настоящее время советую описать свою проблему на форум http://my-pb.ru/ оставьте свои контактные данные и фото стены. В ближайшее время по данной теме подробно будет обсуждение с инициативной группой!!! Сам столкнулся таким дефектом!

 

Представитель в офисе УК сидит, по расписанию.

 

Эту информацию должен был сообщить сотрудник Абсолюта и не гонять человека с бумажками! А то горазды только деньги получать, потом в "тинку"!

 

Получается, что каждый из дольщиков во время приемки объекта либо в максимально ближайшее время с момента приемки, но до начала ремонта осуществить анализ блоков.
Печально......

 

А как его осуществить? Вроде внешние стены должны быть оштукатурены? Трещин может быть не видно какое-то время.
Если мне память не изменяет, то там у нас бетонная балка над окном на пару см выступать должна. Может изнутри обшить тонким пеноплэксом? 20 мм пеноплэкс+ 12,5 мм гипс. Ну по крайней мере трещин не увидим. Правда придется батарею перевешивать...

 

Собственно ничего нового они и не сообщили. План действий и без их ответа был очевиден.

Они ответят примерно тоже самое - по вопросам гарантии Вы можете обратиться к застройщику.

Договор разбит на 2 части: Абсолют и Олета, гарантийные обязательства на себя берет застройщик.

 

Я тоже предполагаю, что укладывались замороженные пеноблоки, которые в последствии потеряли свою прочность. Трещины появляются только под оконными блоками, в других местах закладной стены пока их нет. Скорее всего, оконные блоки тяжелые и давят на кладку, которая не справляется с давлением. Страшновато, так могут не только батареи осесть, а еще и окна вывалиться.

 

Ну не настолько же тяжелые.
Скорее всего блоки бракованные. А может быть клали на раствор зимой и он замерзал до того, как успевал схватиться. Трещины как идут? Вертикальные или под углом?
ИМХО нормальные блоки от одной заморозки не должны были в хлам разрушиться. Ну только если их полностью погрузить в воду, а потом резко заморозить.

 

А нельзя объединить эти две темы? я уже не понимаю, где читать ответы на публикуемые вопросы.

 

Согласен

 

видимо их на улице положили, они хранились в луже а потом ночью заморозки.
!-очереди монолиты (1-3) башни ониж зимой стенки делали.

 

у меня знакомый работает начальников автоколонны в Моспромстрое, так он рассказывал, что водители умудряются, вывозя бетон с предприятия хорошего качества, толкать его налево, успевать заехать на другое предприятие и купить бетон плохого качества, а потом уже едут на стройку. выгода очевидна. Но это единичные случаи. сейчас хороший бетон в принципе мало используют.

 

Знакомый рассказывал , что когда он на строительстве домов работал, и возил бетон, то иногда "хвост" видел, иногда их проверяли , много случаев было, что бетон толкали , а дешевый потом на стройку везли. Но это не все, так как строители джамшуты, этот бетон подолгу "валялся". Да и вообще джамшутам наплевать, что и утеплитель в луже валяется. Они и блоки все подряд брали, разбитые и не кондиционные и пароизоляционную пленку забывали и т.д.
Культура строительства на нуле и никому нет дела, все равно брак потом вылезит, и новоселы сами будут исправлять. Строительство в отличие от других секторов не перестроилось, даже еще хуже , чем в советское время.
Автомобиль в автосалоне с разбитым стеклом и порванной обшивкой - вы покупать не будете, а квартиру с массой проблем приобретают. Парадокс какой-то.

 

Вывод - панель покупать?

 

или квартиру в уже готовом доме :)

 

Нет, свой дом из кирпича строить!

 

Плохого качества не бывает, бывает либо плохо, либо качество.
Если серьезно, то лучше говорить о марке бетона. Разница в цене между "соседними" марками бетона около 100 руб. Между B25 и B10 ну может рублей 600 за куб. Пусть миксер 9 кубов. Итого около 5 тысяч. Но еще нужно найти такого дурака, который за нал без документов купит бетон по цене завода. А если учесть, что миксеру нужно отстоять две очереди на погрузку, потом отвезти это все через пробки, то нужно либо участвовать в отлаженной мафиозной системе, либо быть таким офигенным шумахером. А еще на стройке каждую партию бетона проверяет лаборатория - осадку конуса и делает кубики и потом испытывает на прочность.
Я не утверждаю, что такого не бывает. Но все не так просто.

За все строительство не могу сказать, но у нас заказчики довольны обычно. Если что, в течение гарантийного срока все исправляется. Правда у нас не жилищное строительство.

 

Зачем исправлять, нельзя сразу -хорошо делать.
Когда частное строительство -там с нуля хозяин контролирует(если он конечно адекватный)
Но тут же охрана-никто не пустит любопытных.
Не говоря про то, что несколько строительных фирм сменилось.
Представьте на минуту, частный дом строили 3 фирмы да еще с нареканиями, что в этом доме, кроме брака можно найти?