Видеоотчет встречи с застройщиком. 27.02.15

Ничего не понятно из вашего поста. У меня в доп соглашении написано, ,что стороны согласились изложить пункт 2.2 ДДУ в новой редакции. "При изменении площади цена не меняется"

 

Я как и Фролик написал сейчас, отправлю завтра заказным письмом, мне так проще по многим причинам....

Сам думаю, что это просто страховка, на тот случай, чтобы потом в суде было, чем махать, если начнут говорить- "А чего это вы раньше не говорили, что хотите денег...."
В тех местах где вопрос сроков, то я удалял пункты про число дней, а просто написал что считаю, что отсчет начался со 2-го марта.

Про пункт, я писал там где вопрос с какой суммы вы хотите денег, то в образце написано что "Стоимость цены договора по Объекту строительства права требования к Застройщику на которое принадлежит Участнику долевого строительства в соответствии с п.2.2. ДДУ определяется в размере" так вот, у меня в ДДУ это пункт 2.1.
Просто отметил для себя несовпадающие моменты, хотя вроде как, это должно быть у всех одинаково, также как и наименование договора.
Вопрос моральной компенсации для меня вообще остался открытым ;) сколько надо просить и что прикреплять нужно для доказательства.

 

Моралку - чисто символически (ведь можно штраф 50% в свою пользу с застройщика еще заявить), 1000руб., суммы других порядков, уверен, судья "зарубит"

 

кто отправляет претензию по почте, обратите внимание: в образце претензии почтовый индекс Олеты не совпадает с индексом, указанным в ЕГРЮЛ (можно проверить на сайте nalog.ru), а следовательно, и в учредительных документах. Потом будут говорить, что направили не по тому адресу

 

Отпишитесь, пожалуйста, по какому адресу следует направлять.

 

Уважаемые соседи, большая просьба: напишите, пожалуйста, здесь реквизиты договора участия в долевом строительстве по 4 корпусу 1 фазы (он у всех один), чтобы вписать их в претензию. Мы свой экземпляр сдали при получении сертификата на материнский капитал, сейчас восстанавливаем через росреестр. Спасибо большое!

 

В приложении выписка по Олете на сегодняшнее число. Адрес: 142703, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 79-а, оф. 8

 

Договор участия в долевом строительстве №1Ф/РАс/4/ОПТ от 07 авг 2013

 

Просрочка с 02.03.2015, но застройщик должен был построить объект к 01.09.2014 и за 2 месяца до этого если не успевает, то предупредить нас. Мелочь, но актуально для суда, т.к. это показывает, что застройщик и не планировал никого оповещать, т.е. так сказать преднамеренно ничего не отправлял.

На просрочку уже сейчас. Данным документом Вы сообщаете застройщику, что он не выполнил перед Вами обязательства по ДДУ. К моменту подписания акта он должен урегулировать с Вами данный спор. Застройщик может хоть каждый день Вам перечислять неустойку вплоть до даты подписания, может сделать это одним платежом - здесь не важно как. Куда важнее, что подписание акта - это завершение взаиморасчетов, чего быть не может при отсутствии оплаты неустойки. Этот момент будет существенным в суде, если вдруг застройщик пожелает с Вами пободаться и заявить, что Вы необоснованно уклонялись от подписания акта.

 

А Олета однако из Кипра

 

это давно не для кого не секрет))) а юр адрес - вообще помойка)

 

Я типировала по соционике Гурьева, спасибо за видео.

 

Лучше конечно ценным с описью, но это намного дороже, чем заказное. Я отправил заказным с простым уведомлением о вручении. Уведомление нужно для того, чтобы в случае чего было подтверждение кому вручили данное письмо.

Одно письмо от имени двоих человек - участников долевого строительства.

 

Интересно.
И каков типажный портрет?

 

Учитывая, что Julia MilkyWay недавно во мне вычислила специального агента, владеющего разными техниками зомбирования людей (все не помню, но один из моих талантов - нейролингвистическое программирование), то, мне кажется портрет должен получится крайне интересным. Ставлю на то, что он получеловек, полуинопланетянин.

 

Получается, что после письма-претензии квартиру не принимать, пока деньги не выплатят? Или можно принять, но в акте это описать (имеется задолженность по просрочке)?