Общение: ул. Самуила Маршака, дом 13

Получается только верхние этажи готовы? С нижних никто еще не получал ключи?
Подскажите плз что значит герметизировать балконы чтоб не топило? Не поняла немного..

 

Между плитой (полом) балкона и самим остеклением есть некоторый зазор, который закрыт листом металла, если его отвернуть, то можно увидеть нижний балкон. Чтобы вода от Вас не заливалась к Вам, а от Ваших соседей сверху к Вам - нужно сделать по крайней мере стяжку пола, закрыв этот зазор сверху, тем самым вода не будет попадать вниз.

 

Спасибо!

 

Помнится по фото, зазор довольно-таки приличный. Если теперь этот зазор просто закрыт стальным листом, то наотшибись щель закрыли, получается. Гидроизоляцию надо сделать под стяжкой и завести на вертикальную поверхность, в т.ч. на сторону светопрозрачного ограждения. По стеклу наверно проложить придется чего... минвату там, чтобы не на стекло непоср. лепить. Щель бы тоже заткнуть под лист минватой, для этого надо и снизу подшивать потолок.
Надо бы еще нормы пожарные посмотреть в части примыкания плиты к ограждению балкона, возможно что интересное найдется. Будет время, посмотрю.

 

Barbosso, прикрепила Памятку по приемке квартиры. В ней имеется фото приточного клапана.

 

Соседи из 5 корпуса, мы получили сегодня ключи. Все оплатили, ибо договор на сопровождения ремонта даст вам право, право не совсем оправданно дорого, делать ремонт, так нам и сказали , оплатите и без вопросов приступайте, ну конечно туда еще вывоз мусора входит, и еще пару пунктов :), вобщем нужная чтобы не приставали и помогали. Потом оплатили им аванс. Договор доверительного управления без проблем взяли с собой домой, будем составлять протокол разногласий, обо к ним есть вопросики:). Нам не выдали паспорта на ХВС , и ГВС , на тепло и электричество, мы от руки указали это в акте, чтобы они потом не забыли что не выдавали. Потом не дали от домофона и электрощетчика- пока нету. В целом- квартира хорошая- сухо, чисто, все проведено , батареи горячие, вода есть, окна хорошие. Квартирой довольны, поехали к 9 утра, закончили в 10-40. Снимите показания своих счетчиков, а в техническом отделе уточните- с этого момента платите по счетчикам?Нам сказали что да. В целом все милые и с радостью на все отвечают. Удачи вам соседи!!!!!

 

Ищу соседей с 5 , 6 , 4 этажа первого подъезда -однушки, двушки, для вопроса о звукоизоляции. Отзовитесь, будите или не будите лелать.

 

Благодрю за информацию!

 

Уважаемые соседи, в группе Вконтакте пишут, что перепланировку нельзя делать до тех пор, пока не проведешь оформление в собственность.. А до этого момента может пройти 2 месяца. Кто-то сталкивался с этим? Кто-то планирует делать перепланировку не дожидаясь согласовпния?

 

Добрый вечер, соседям! у нас квартира 1 под. 6 этаж двушка . Планируем делать шумку пола и потолка только пока нет точного решения как и какими материалами !!!! Есть что у Вас советы по этому вопросу ???

 

Все верно, т.к. Вам нужно будет подготовить проект перепланировки (в зависимости от типа перепланировки - уведомительный порядок или нет).

Потолка-то зачем? У Вас звукостудия что ли? Соседу сверху достаточно сделать шумоизоляцию под стяжку пола.

 

Мы на эту тему пообщались с управляющей компанией, так как нам актуально. Перекрытия квартир, сделаны из пено блоков, которые разбираются, и как нам сказали, что такие перекрытия не считаются перепланировкой и их можно спокойно убирать, а если вы хотите с несущими стенами поиграться, то тут все по взрослому, и мосжилинспекция и проект и собственность. Уточняйте этот вопрос УК. Нам дали добро совместить санузел.

 

Доброе утро, мы 1 под 5 этаж, вы в какой части дома, из лифтов на лево или на право? С шумкой лучше кооперироваться , например если я делаю пол, то 4 этажу не надо делать потолок- выгодно, так можно договориться и потратить меньше а эффект будет на 5. Эту идею подкинули соседи из 4 корпуса, они еще заказывают кучей смеси сухие- выходит дешевле, предлагаю и нам объединится? Что думаете?

 

А вы из какой квартиры?

 

Сообщение от peua1974
Планируем делать шумку пола и потолка
А вы из какой квартиры?

 

Несущие стены мы не трогаем. Планируем прорубить дверьв боковой стене кухни, заложить основную дверь кухни, перенести мойку в коридор. И немного расширить гардеробную в комнату.
Во вложении фото.
Но есть еще один момент: для получения закладной приходит обмерщик, который делает фото. И в этот момент, как я понял, должно быть всё в исходном положении..

 

Вчера получил ключи, 1 подъезд,,4 этаж,,
договор с УК подписал, на сопровождение ремонта нет,, в квартире всё хорошо, единственное пропуска не получил,,много народу было ждать не было время, вода свет и так далее были,,,теперь жду права собственности и потом уж ремонт,,

 

а где вход на кухню из корридора,?

 

Перепланировкой считается любое изменение плана помещения, однако в случае с переносом не несущих стен, как раз те, что выполнены из пазогребневых блоков, перепланировка носит уведомительный характер. Поясню: у Вас на плане БТИ будут указаны все пеергородки как Вам передал застройщик. Если вдруг Вы все переделаете и не внесете изменения в БТИ, то при продаже квартиры, например, у Вас планировка не совпадет и документ будет считаться недействительным. Тоже самое и с Ипотекой, оценкой и тд, т.е. везде, где требуется план помещения.

260, но корпус 6.

Все верно, т.к. оценка делается на основе плана и банк увидит несоответствие плана и представленным фото, т.е. такой отчет может быть признан недействительным.

Сначала дом должны поставить на кадастровый учет.

 

так я это как бы в курсе,,,