Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

В пределах полукилометра.

А до 6 корпуса 1 фазы?

 

А покажите мне здорового человека который купит квартиру в 1 фазе, без отделки, с сыпящимися пеноблоками за 6.5 лямов?

 

Ну пеноблоки сыпятся не у всех. Если застройщик не пойдет, то их замена встанет, по моим подсчетам всего в 30-50т во всей квартире. Единствуенное конечно пугает вид на новый "мкад" но думаю - у страха глаза велики. Сейчас конечно в этом доме квартиру бы не вззял, а в глубине - почему бы нет?

 

Почему нет? Потому, что за эти деньги очень много вариантов можно найти.

 

У всех вариантов за эти деньги есть и свои плюсы, и свои минусы))) а критерии у каждого свои.
Лично для меня, несмотря на СБВ, плюсы значительно перевешивают минусы

 

Сегодня уже не могу так ответить. Плюсы были - спальный район, экология, город детства, 6 детсадов, 6 школ, 2 поликлиники, больница, кинотеатр, культурно-досуговый центр, стадион и физкультурно-оздоровительный центр, кафе и рестораны, магазины, наземно-подземные гаражные комплексы, все зелено, фонтаны, велодорожки. А сейчас пока только минусы (за исключением метрополитена) - транзитная трасса, т.е. в место спальности проходной двор, школы и детсады урезаны до неприличного значения, будут больница и две поликлиники (взросл, детск.) уже не известно, центры и стадионы не значатся, про велодорожки и фонтаны лучше не вспоминать, паркинга нет и не будет, концепция «двор без машин» не для ПБ, плюс неудачные эксперименты в строительстве многоквартирных домов.

Сегодня ЖК Расказово выглядит так же как и ранее выглядело ПБ, т.е. красочно и привлекательно, экологически чистое, опять как отдельный спальный район. В ЖК Расказово представляют свой мини зоопарк, в ПБ представляли клетки с зайцами и белками. Однако и в ЖК Расказово вероятней всего тоже будет все со временем отредактировано в сторону минусов, там также планируется вырубить лес, воткнуть рядом транзитную трассу и.д.

Представить все, что предлагают застройщики с тем, что у них запланировано по факту, это очень трудная задача. Кругом на высшем уровне маркетинг.

 

Кстати посмотрите карту Переделкино. Там в квартале по три садика и две школы!!! Вот как должна инфраструктура выглядеть.

 

Вот полюбуйтесь.

 

А 1 фаза за сигаретами и хлебом ходит во вторую ибо магазинов в первой фазе не предусмотрено.

 

Повод бросить курить и купить хлебопечку!

 

Ну мы на всю семью тут купили. Первая 2ка за 5.0 и две последующие по 7.0. В итоге за относительно недорого три квартиры рядом. Сами месные и работа позволяет не видеть неудобства. Продукты берем в Ашан, Метро, Зельгрос. Маленьких детей нет. Квартиры не в инвест целях, а для себя (чуть в жк Рассказово не взяли, но потом посчитали, что на 1.5 квадрата тут больше и сроки сдачи на 1.5 года ближе, а разница всего 500000). Остальным и тем более как инвестиции.... надо предметно смотреть покупателя. Электричка условно доступна, многие структуры далеко (полиция в Московском, заграник нового образца на Новослободской, налоговая в Троицке, разрешительный отдел рядом с Троицком .....).

 

Если купили в начале (2кк от 4.3 ляма) или для себя, то вполне толковая покупка. Если покупать сейчас, то.... Ну не стоят они нынешних цен.

 

Если замкадная Москва не пугает, смотрите Митино. Живёте ведь "здесь и сейчас", а не через 5-10-15 лет, когда "обещают" чего-то там, но не факт, что "женятся".
Ботсад это настоящая Москва, а не её бледная химера. ЛЭП закопают, промзону застроят и будет всё хорошо. Я уже озвучивал ранее, сейчас лезть в котлован - только от отчаяния и безнадёги, вторичка рулила и рулит. Покупка ПБ как инвестиция? Да, сейчас сданное жильё в ПБ дешевле стоит! Покупка ПБ для себя? Читайте выше...

 

Тут где-то год назад была знатная дискуссия "Монолит или панель", гляньте на досуге.

 

Прошёл почти год с момента моего поста, пока всё подтверждается. Очередной минус в тему "Стоит ли покупать квартиру в ПБ"!?

 

Вы и вправду в это верите?

Это смотря кто и от куда собирается переезжать. Я вот сейчас живу в такой ж...е, что БП кажется очень не плохим вариантом.
Вот все расстраиваются, что нет дороги до Мичуринца. У нас после дождя тоже без сапог не пройдешь до станции. Только при всем при этом мне до Москвы час пилить и билет 95 руб стоит. Кинотеатров нет, спортивных площадок нет. Дороги зимой не чистят. Асфальт ремонтируют ближе к зиме и то далеко не везде...

 

Я никому и никогда не верю, пока документы не посмотрю.
Которые, кстати, выложены в свободном доступе на сайте района Свиблово.
Речь шла не о том, какие бывают на свете ж**ы мира, а о том, что зачем покупать дороже и хуже, когда есть дешевле и лучше. Следите за темой дискуссии!

 

Это Вы про Митино или про Ботсад?

 

Это я про то, что надо не лениться и отмотать тему хотя бы на пару страниц назад, тыц.