Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 2. Часть 3

Можно Вас попросить шаблон в личку?!
Куда отнести? У кого завизировать?
С ув.

 

Шаблона как такового нет. Пишется в произвольной форме на имя застройщика (бланк можно взять у представителя около офиса продаж), или без бланка, главное, чтобы зарегистрировали и номер присвоили. Текстовка примерно следующего содержания: в связи с непостановкой дома номер 2 по ул. Анны Ахматовой на кадастровый учет, своевременное исполнение п._____ ДДУ номер______ считаю невозможным и прошу освободить меня от уплаты штрафа за нарушение сроков регистрации права собственности.
Как то так...

 

Нести лучше непосредственно к застройщику ( приемный день понедельник, пятница с 16 до 18) здание рядом с офисом продаж. Там же и зарегистрировать, себе оставить копию с входящим номером.

 

соседи, мы просто в шоке.. сегодня поехали на приемку, думали завтра ремонт начнем, и тут такой сюрприз... вот такие у нас сквозные трещины в двух комнатах
видео
образовались не сразу, в прошлый раз 2 недели назад штукатурка была цела, сейчас - щели от подоконника до пола во всех комнатах..
Если еще у кого такая проблема по нашему дому - сообщите, пожалуйста! Кто-нибудь снимал штукатурку с внешних блоков?
Квартиру не приняли, но боимся, как бы дело не ограничилось повторной штукатуркой без решения основной проблемы..((((
Как же мы надеялись, что нас эта проблема не коснется - ан нет, коснулась, причем сразу во всех комнатах с обеих сторон

 

Мои рабочие пытались снять штукатурку с внешних стен, но она очень прочно сидит! Оставили эту затею.

 

Мы когда в первый раз приезжали - тоже попытались штукатурку отковырнуть и не получилось, думали все нормально, слой еще такой толстый.. Ну а когда щели появились - расковыряли без проблем...

 

А щели сквозные? улицу видно?
Может, просто штукатурка плохо положена?

 

улицу конечно не видно, но сквозные, тк свечку задувает почти...

 

Жесть какая то:( а что менеджер на осмотре сказал?
Чую придется стены всем ковырять и снимать штукатурку...иначе рискуем ремонт переделывать

 

А причем здесь иппотечники?
В ДДУ прописана обязанность каждого участника, невзирая на источник финансирования своего участия, провести гос. регистрацию собственности в оговоренные сроки.

С точки зрения закона(и что отражено в ДДУ) проводить ремонт в квартирах запрещено всем, до оформления СОС.

Меня в пятницу в Росреестре уверяли, что Акт приема-передачи квартиры может подписываться ТОЛЬКО после ввода объекта ДС в эксплуатацию. На что я сказал - уважаемая, Вы забыли в какой стране живем?, но собеседник был настойчив - сначала ввод и постановка на кадастр, потом - подписание акта приемки. На мой вопрос - "А что будет, если в Росреестре не будет данных по моему дому на момент подачи документов?", последовал ответ - Вам будет выдан отказ в регистрации или приостановка. И это вполне может считаться официальной бумагой.

Так что все, кто подписал бумажку под названием Акт приема-передачи - подписали просто бумажку не имеющую под собой никакой законной основы. Я в том числе.

Но...Есть такой момент, из за которого я звонил в Росреестр.
В четверг был звонок из УК - "Готовьте документы на регистрацию, скоро начнем вызывать".
Так что наберитесь терпения.

 

Ну сегодня такой ветер, что меня с кровати сдувает при закрытых окнах и балконе))

 

По поводу сквозняков.

Двор между нашими дворами, продувается только в путь. Сегодня, пока ковырялся с электрикой, наблюдал в окно настоящие песчаные бури. И очень сильные порывы ветра в остекление.

У меня 3 секция, 3 этаж. Окна во двор.

 

ПС. На сайте Росреестра, при указании улицы и номера дома (ул. Анны Ахматовой д.2) выдается "Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос."

Курим бамбук, делаем ремонт на свой страх и риск.
Судя по тому, как разгружаются машины с материалами и кускам тех же перегородок у контейнера, мотков какого то железа на козырке 2 секции - всем по% на условия ДДУ.

 

ну тогда наши проблемы - ерунда по сравнению с вашими :)
С ветром нам на самом деле повезло, помогло понять, что щели сквозные..

 

У ипотечников штрафы от банка за непредоставление СОС в положенный срок...
и вообще кто его знает, чего еще там банкам вздумается.... в кризис могут и ставку повысить

 

менеджер на словах проблему признал, сказал, что нужно штукатурку снимать и смотреть, в чем причина. тоже говорит, квартиру помнит, раньше заходил - не было никаких щелей, мы это и так знаем.. но при этом он уверяет, что в нашем корпусе блоки не такие, как в башнях, дело может быть в кладке..
если честно, не знаю, как проконтролировать, чтобы они все реально исправили..

 

Ну в общем да) мои то проблемы меня коснулись сегодня, лежа на диване в черемушках, в панельном доме со стандартной муниципальной отделкой, которой уже 13 лет )))

 

А у вас окна справа от подъезда или слева? Может, вы наши соседи через стенку?

 

Врятли со мной,т.к. не помню такой ситуации )