Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 2. Часть 3

Уже нашлись те, с кем пересеклись тогда))

 

А какой пункт ДДУ грозит нам штрафом?


p.s.
Пункт 1.2. Передаваемое по настоящему Соглашению право ......после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.....

Я конечно не особо в юридических делах разбираюсь, но понял одно, что все действия по договору наступают только после ввода Объекта в эксплуатацию.
Даже сегодняшние наши подписи на актах приемки квартир не имеют юридической силы.

 

Вам все верно сказали. Подписывать акт можно только после ввода объекта в эксплуатацию, это прямо и четко прописано в ФЗ214, но люди на это внимания не обращают. Что запрещает застройщику подписать акт ДО получения разрешения на ввод? Формально - контролирующий орган, но разве туда кто-то обращался с жалобой?

Все верно - никто особо не знает свои права и обязанности, а так же права и обязанности застройщика. У нас страна пофигистов.

Ставку повысить не могут, а вот потребовать возврата всей суммы - вполне.

Ох уж эти менеджеры... Да откуда ж он знает, какие там блоки, если он вполне вероятно, что работает тут недавно, а когда дом строили, то явно сам лично не стоял и не проверял эти блоки. Сказочники одним словом.

Только вот претензии кому и куда Вы будете предъявлять, если что? Это в суде уже нужно будет доказывать, что подписанный Вами акт является недействительным. Любая бездумная подпись может сработать против Вас.

 

Ну коль Вы все знаете и не пофигист, так напиши жалобу, за всех нас, в контролирующий орган!

 

Вы не в ту степь повернули. Ипотечники должны отнести бумаги,подтверждающие собственность, а их задерживают. Только и всего.

 

Я обращался в стройнадзор и мне подтвердили номер разрешения на ввод, выданный олете, но деталей не сообщили.

 

Ну тогда зачем страсти накалять?

 

Вчера с мужем приняли квартиру, в целом остались довольные, не считая того что в квартире сквозило из окна, и нам показался туалет и ванная ооочень маленькими ...ну что есть, то есть))) Из недостатков по МОПАМ мне не понравился стояк (труба) у лифтов на нашем этаже, для новой трубы, вид у нее очень плачевный , в предбаннике межквартирном нет шкафа купе для закрытия щитков, как в башнях, в УК сказали что сделают, и сделали крайне удивленный вид о том что до сих пор его нет, но мы спустились этажами ниже и не увидели этих дверей ни у кого. Аванс заплати, не стали упираться, договор сопровождения были готовы оплатить и подписать, но остановились на вопросе штрафе от застройщика и гарантиях от УК, что штраф нам не придется платить, никто нам не ответил утвердительно, в итоге забрали договор, и удалились.
Экспликацию для оценки квартиры нам никто не дал! были в офисе эксплуатации, где нам надо было получить пропуск на вход в подъезд, трубку от домофона, и что- то еще, но из всего , нам дали только пропуска, и заверили что без них в подъезд нуууу никак не попасть!!!!! никак!!! ну мы взяли и последовали тестировать пропуска)))))) и естессно никто их не проверял! мы проникли в подъезд без каких либо сложностей)))

ААА... еще нам очень "понравилось" что квартира по метражу отличается от купленной, вместо 62,5, оказалось 61 ))))) ну и естессно, никто ни кому ничего не должен ))))) а как у вас, дорогие соседи? сильно ли изменилась площадь?

 

Друзья,какие менеджеры, им нельзя верить, я при приемке квартиры специально спросил про пеноблоки на наружних стенах, так он меня уверял что они из монолита "дом же монолитный" . Я потом специально задавал такие вопросы,чтобы вводить его в конфуз ,т.к. сам в стройке работаю , было весело

 

Справа.

 

Мы принимали квартиру 25 марта, все тоже самое по МОПАМ, сказали слаботочку закроют и эл.шкафы вроде тоже, но я сомневаюсь. Были удивлены хорошем состоянием квартиры-думал будет хуже! Из притензий- не работала ночная задвижка на двери- сказали заменят. Акты подписал, уже успел даже в субботу и вскр - отметить там с родственниками и друзьями и побрызгать шампанским на стены. Жду когда появятся на связь соседи ZVASYA и RAUL четвертого соседа не знаю - обсудить как будем сохранять наш общий корридор и лифтовый хол- теперь это наша проблема личная!!!

 

Это у какого банка такое? Сберу нужна закладная.

 

ZVASYA и RAUL - давайте встретимся и познакомимся на квартирах. Сохранение наших МОПОВ на этаже и прочее, скинемся на ОРГАЛИТ всего около 10 листов на пол и на стены - копейки на всех, а сколько проблем решит. Кто первый ремонт начнет тот и привезет, а мы скинемся! Был на этажах где ремонт начали - на до мной во всю кипит - уже портят МОПЫ!!!!!!!

 

Сергей Быков
А мы ключи в шампанском обмакнули))) Хорошая идея по поиску соседей и тамбурной двери! Надо с нашими тоже обнаружиться и задружиться))))

 

Соседи, выложите плиз скан/фото акта приема-передачи квартиры или в личку плиз!

 

Да, значит мы с вами соседи через стенку)

 

они вам просто перештукатурят и все!!у нас так же было-принимали в ветренную погоду и стык продувал в комнате с окнами во двор,дефектовочный писать не стали,договорились что на след.день при нас вскроют стену.На след.день отбили штукатурку,блоки целы,не дует(тк ветра не было),заштукатурили назад

 

У вас тоже трещина в штукатурке была? это стык между блоками? вы чем-то его заделывали?

 

Вопрос-то простой - где это разрешение? Его как выдали, так и отозвать могут.

 

Записался на получение ключей на завтра. Ура!
2 секция. Постараюсь максимально тщательно везде залезть и всё проверить...