Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

У нас на 1,5 квм увеличилась площадь, это 1,98%

 

Интересно за счет чего? Панели то стандартные. А Вы лоджию на 0,5 умножили?

 

А правильно ли я понимаю, что при не предьявлении мне

-постановки на кадастровый учет дома
-разрешения на ввод

я могу отказаться от от примема квартиры, если УК вызвала получать ключи ?

 

Не то, что не умножили, а даже и не считали, по документам: сколько покупали и сколько в акте - разница в 1.5 квм, в УК нас с этим поздравили;)
А смысл считать? Мы не продаем и денег с нас не взяли! Если бы что-то попросили, то каждый уголочек бы пересчитали.

 

Про кадастр вряд ли, а вот разрешение на ввод является обязательным. Федеральный закон 214 обязывает застройщика передать Вам объект тол ко после ввода его в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о завершении строительства, к которому прикладывается копия разрешения на ввод. Нет разрешения - значит объект не введен, ссылка на номер таковым не является. Обязательно зафиксируйте отсутствие копии данного документа в виде претензии.

 

Добрый день! Пожалуйста уточните кто уже принимал квартиру в панельном доме, в квартире будет установлена только входная дверь или будут установлены все двери внутри квартиры(в комнаты, кухню, туалет, ванную). интересует панельный дом, без отделки. Спасибо.

 

Входная дверь и дверь в сантехкабину

 

Спасибо за инфу! если санузел раздельный я так понимаю что будет дверь в ванную и в туалет.

 

да туалет,ванна. и входная дверь

 

Сегодня пришло письмо из стройнадзора по поводу ввода в эксплуатацию 4 и 5 корпусов 1 фазы:

Комитет государственного строительного надзора города Москвы
рассмотрел Ваше обращение от 21.03.2015 NQ 3092, поступившее в
Электронную приемную Мосгосстройнадзора, по вопросу предоставления
информации о наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта,
расположенного по адресу: Москва, ЖК «Переделки но Ближнее», корп. 4, 5, и
сообщает.
Данное разрешение оформлено на застройщика 000 «Олета»
от 26.02.2015 NQRU77229000-006332.

---

Собственно никакой более конкретики нет.

 

Товарищи, пжл, выложите кто-нибудь текст или скан акта приема-передачи с этим жутким пунктом, где участник не имеет претензий к застройщику за просрочку. Хоть буду знать с чем бороться и протокол разногласий составлю.

 

Т.е. корпуса введены в эксплуатацию, но не поставлены на кадастровый учет?

 

В тексте стройнадзора нет четкой привязки этого разрешения к указанным домам. Плюс не совсем понятно почему нет оригинала документа, хотя раньше его через неделю уже размещали.

 

В соцсетях разместили разрешение на ввод в эксплуатацию!

 

Источник: <noindex>https://vk.com/peredelkinoblignee?w=wall-34495860_13153

</noindex>

 

2 километра оптиковолоконного кабеля

 

Соседи, прошлый вторник принимал квартиру. Не принял.
В общем и целом очень больших косяков нет. А те, что имелись, я о них знал.
По порядку

Кухня
- Царапины на радиаторе отопления, нет заглушки на радиаторе.

Санузел
- отсутствует пломба на счетчике ХВС
- выводы полотенцесушителя выведены в сторону туалета (их бы повернуть на 90 градусов...)

Окна
- не отрегулирована фурнитура на двух окнах.

Коридор
-нет вводного канала в квартиру для слаботочки. (аккуратно замазан... старались...:))

Балкон
-ржавчина на решетке безопасности
-узкая дверь на балкон.

По квартире в общем:
-Запах от остатков жизнедеятельности «людей»
-попросил сбить наплывы на полу по всей квартире
- нет тяги в вентиляции (совсем нет)


Узкая дверь на балкон, наверное, одна из главных моих претензий. По началу я думал, что сделали узкий проем (по проекту должен был быть 700), потом, выяснил, что проем 700 а дверь 600 (по 5 см запенено с каждой стороны), ну а фактический проем 500. А если мерить фактический проем с учетом открытой двери он вообще 47 см!!! Мама на балкон не пройдет даже боком!
Посмотрев балкон у соседей (2 створки по 600) и проанализировав ситуацию, мне представилась следующая картина:
Застройщик заказал на весь дом балконные двери: 2 створки по 600 и на боковые квартиры по 1 створке. Только, наверное, где-то потерялась информация, что они по 700.
Когда обнаружили было поздно. Ну и естественно решили поставить! Не заказывать же заново. А чтобы дверь гармонично смотрелась, со стороны балкона изготовили проход (585 мм) из теплоизоляционного материала и покрасили.
Может я конечно и не прав, но тогда я не понимаю, зачем поставили дверь на 10 см. уже проема.

На дефектовочном акте написал, что я не согласен с пунктом №2, где говориться, что я согласен, что обнаруженные строительные недоделки не исключают возможность использования квартиры. Менять акт они отказались.

МОПы вписывать не стали, т.к. акт был по квартире.
Ждем.

 

Скажут - сделали по проекту. Я бы забил и поставил другую, если нужно. Это совок и даже если Вы добьетесь и сделают, все равно сделают не так, да за это время еще в квартире нагадят.

 

Помнится на встрече с жильцами 1-й фазы Олег Игоревич обещал ввести в эксплуатацию оставшиеся корпуса до конца марта.
И тишина... Да и работы что то не особо идут.

 

Я все равно не тороплюсь, хоть и снимаю в ПБ квартиру, т.к. я ипотечник, а дом без проектной документации на кадастр не поставят. Вот получим проект и посмотрим.