Тема про консьержей

Уважаемые соседи! Поговорили про тамбуры и кражи из них. Появилась мысль порассуждать про консьержей. Насколько они эффективны. Доля их ответственности. И готовы ли вы платить ежемесячно за консьержа?

 

Почти год не пользуемся услугами консьержки. Разница лишь в том, что перед входной дверью в подъезд сейчас приходится доставать ключи. До этого дверь тупо открывала всем, т.е. в подъезд мог войти кто угодно с улицы. По-русски говорить толком не могла. Как-то раз она, видимо от хозяйки квартиры узнала, что я снимаю жилье, и предложила мне плюсом к тому, что я уже заплатил, доплатить 200р. за каждый месяц, пока я жил. Пытался добиться у нее, почему я должен платить больше на 200р. за их услуги за то, что квартира не моя, и я ее снимаю. Ответ был просто фееричный - достала журнал платежей и говорит, мол, смотри, все кто снимает, платит на 200р. больше. На мой вопрос: " в чем разница между платежами арендатора и собственника, если ее (консьержки) услуга по сути одна - открывание дверей что собственнику, что арендатору?" - опять показала журнал с платежами и сказала, что все так платят. Хотя 200р. и не большая сумма, но доплачивать ничего не стал. В скором времени от их услуги отказался весь подъезд.
Эп. Сы. Сам из Перово, перебираюсь в НП. В прежнем доме никаких консьержок никогда не было. Подъезд всегда был намного чище. Но это зависит от уровня сознательности соседей.

 

Алена, я и написал, что все зависит от жильцов. Жаль, что соседи относятся к подъезду так, будто за дверью квартиры вражья территория. Наплеванно, накуренно, в лифт нагадить - дак это вообще классика. Мусоропровод постоянно забивается, а рядом вырастает гора из мусорных пакетов, которые потом до следующего утра квасятся и воняют. Я, к примеру, хоть и живу временно в доме, но мусор выношу в баки. Мне не лень донести пакет, если я ухожу куда-нибудь.

 

Я вот одного не пойму - почему мы рассуждаем все какими то крайностями. Если зависит от жильцов, то ВСЕ именно ВСЕ. Если у вас была плохая консьержка - то все такие же - неопрятные, русско не говорящие, пускают всех, им все до лампы. Если, если, то... напоминает вопрос: - "что ты выберешь здоровье или достаток?

Я выбираю - и то и другое и многое другое. Давайте не ограничивать себя нашими представлениями и личным опытом. Типа - я все время теряю часы = часы абсолютно бесполезная вещь

Давайте обо всем мыслить объективно. Консьержка должна быть правильная. Обязанности выполнять хорошо и вовремя. Чистота и Елка в подъезде - спасибо ей за это. Вовремя вызванные пожарные, лифтеры, сантехники, электрики, скорая - хорошая консьержка. Такая и должна быть. Я за консьержек.

Я думаю позитивный настрой, позволит нам жить в комфорте +

 

В нашем доме не было консьержей, поэтому спрошу у бывалых: что входит в их обязанность? сколько человек на подъезд? сколько стоит с квартиры? Кто собирает деньги? А кто против?

 

Очень даже с Вами согласна. В нашем подъезде с начала заселения (уже около 10 лет) работает консъержка . У консъержа есть права и обязанности, которые ей объяснили при приеме на работу. При чем работает она круглсуточно, т.к. приезжая их Таджикистана (ночует в этой же комнате). Иногда ее меняет сестра. Знают всех жильцов по именам. Кто в какой квартире живет. Кто снимает. Подъезд, мне кажется, чище, чем у некоторых дома :) (была в гостях у соседей). На первом этаже около лифтов информационная доска с оплатой по месяцам и с номерами машин (квартир) - следит консъержка. В лифтах повесили большие зеркала - скидывались все жильцы. Пару лет назад летом предотвратила кражу - вызвала милицию, в подъезде (в консъержной комнате) есть "кнопка вызова". Я "за" консъержа. Платим 300 руб. с квартиры. Раньше была еще дотация от города. Недавно ее убрали. Район Чертаново. Дом 17-этажный.

 

У нас было несколько консьержек. Разных видели. Было время когда не было никого. Вобщем сравнить есть что. На мой взгляд консьержка нужна. Правда с оговоркой, была тема об охране - не вижу необходимости сажать и того и другого. Считаю что консьержа с кнопкой достаточно.
А какая консьержка у нас будет - это ведь от нас зависит. Кого наймем такой и будет ;)

 

Пускай не с первого раза, методом проб и ошибок, но найдем... Было бы желание.

 

Найдем! Было бы желание!

 

Да да да! Будем устраивать междоусобные ристалища домами за честь разместить в своем подъезде самого правильного и обязательного консьержа
Консьержи же в свою очередь, как хорошенькие незамужние барышни, будут кокетничать со всеми, но в конце концов выбирать дом олигархической формации и подсаживаться на его содержание!!!

По делу: я за консьержа, но боюсь позволить его себе мы сможем только годик через другой - пока все не заселятся не решить нам что сей ценный сотрудник дому нужен и не собрать нам фонда оплаты его труда, а если и собрать то совсем не по 200-300 рублей с учетом отмены дотаций Москвы. Что там в Солнцево Парк сейчас - 600 с квартиры?

 

У нас подняли, теперь 170 р с квартиры, всего платит квартир 160! Они с сестрой работали по очереди, по полгода) теперь сестра "поднялась" устролась посудомойкой в ресторан Пушкин)
Было одно время наша консьержка подрабатывала и резала прямо вот в своей комнатушке салатики в 7 континент)
Но в целом она знает не только всех жильцов в лицо, но и кто женился, развелся, забухал...

 

Про обязанности написали выше.
По остальному у нас 2 консьержа(мужчины). Работают 1 неделю/через 1. По поводу оплаты нам выставляют оплату в квитанции: консьерж 641р в месяц + 92 рубля шлагбаум. Дом серии П44Т. В принципе народ изначально возмущался, но все в итоге смерились.

 

У нас дома высокие, подъезд один, не думаю, что такие суммы будут. Но консьерж, считаю нужен.

 

итого 730 руб/мес с квартиры, квартир в подъезде 68б итого 49 780 тыс руб мес зарплата консъержа????!!!!

Вопрос - сколько себе в карман кладет старший по дому (председатель тсж) или по подъезду. у нас 64 квартиры, собираем по 250 руб итого 16 тыс в мес. добавьте сюда НЕ оплату:
- квартплаты (ок 1500 тыс мес)
- воды 1000 руб мес
- света 500 руб мес
- телефона 500 руб мес
-проезда ок 2000 тыс руб мес,

итого консъерж получает 20, 5 тыс в мес

Для сравнения зарплата медсестры в подмосковье - 8 тыс руб в мес.

 

У нас платит порядка 45 квартир с подъезда. Платим по 250 р. - это на все про все.

 

Я уже промолчу сколько у нас за свет и воду выходит))) а меня вообще убивает статья: содержание и текущий ремонт - 2147р ежемесячно!!!!! Хотя домам 3 год пошел.
Сорри что не по теме.)