Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

На вкус и цвет...
Мне кажется, что слишком маленькая прихожая. Забавно расположены два санузла.
Да, кухня огромная - хочу! Но это единственный плюс

 

В кухне два окна, а в гостиной два окна и балкон. Будет очень светло. Не то, что наши кухни с дурацкими балконными дверями. Правда куда ставить мебель, если сплошные окна?
Я бы немного уменьшил кухню и увеличил гостиную...

А мне кажется 1,9 это типа кладовка/гардероб.

 

Я и хотел сказать, что планировки у нас какие то все стандартные, как бы из прошлого века. Как будто фантазии нет у архитектора. Ну ладно П44 - все таки солидная по возрасту серия и то местами получше монолита выглядит. Я когда себе выбирал квартиру сильно расстраивался из-за кухни и дверь эта дурацкая на балкон. Нигде не видел кухни больше 13 м и комнаты больше 20 м. (Не знаю, может в 1-3 корпусах есть, но когда я покупал, там уже ничего не продавалось). Может что-нибудь будет в 3 очереди?

 

действительно редко делают. Стройте свой дом в Переделкино)) можно и кухню большую и комнату и окон много. Всё равно лучше собственной планировки не сделают нигде. В Рассказово квартиры делаются в другом стиле, под сталинские дома практически, интересный проект. Но из-за таких мелочей как окна-я бы не стал переживать. Ну есть они, зато ждать там дальше. Да и опять же - коридор тоже показался маленьким.

 

Окна фиг с ними, но кухня неплохая по размеру.
Да чего переживать, дождаться бы чего есть, ремонт сделать и заехать...

 

В ЖК "Рассказово" свободная планировка.

 

А ничего, что тема не о жк Рассказово?

 

А как сравнивать, если нельзя упоминать другие ЖК?
Ну хорошо, давайте строго по теме:
Не стоит покупать квартиру в ПБ, потому что:
1. В других ЖК есть более удачные планировки;
2. Застройщик не отвечает за слова, срывает сроки и при этом не хочет добровольно компенсировать неустойку.
3. Качество плохое (вспомните историю про пеноблоки);
4. Туалеты застройщик не может нормальные организовать, в результате рабочие испражняются прямо в квартирах, за которые заплачены немалые деньги между прочим;
5. Ситуация с паркингами тянется уже который год, в результате паркингов не просто нет, а даже нет информации когда и где будут;
6. Монолиты очень долго строятся, не понятна ситуация с фасадными плитами - сначала говорили, что подскочил доллар, все подорожало и поэтому фасада нет, потом, что проблему решили, сейчас доллар подешевел, а фасада нет все равно и обещанные сроки (которые были все равно позже договора) по 1-й фазе застройщик не выдерживает;
7. Социалка строится с задержками;
8. Планируется строительство трассы рядом с нашим ЖК, пусть это и не дублер МКАДа, но все-таки транзитная дорога...
И вообще складывается ощущение, что после того, как в доме проданы квартиры, застройщик теряет интерес к строительству данного дома...
Так лучше?

 

Gardener, это ваше оценочное суждение, а проблемы, в большинстве, вряд ли носят массовый характер.

Лично от себя пройдусь по пунктам:

1. В чем проблема сделать свою планировку в монолите?
2. Мы ключи получили на несколько месяцев раньше озвученных сроков.
3. У себя не сталкивался ни разу.
4. Опять же не сталкивался.
5. Согласен. Но еще никогда не приходилось парковать машину так, что бы путь до подъезда хоть как-то напрягал.
6. Не в теме, но очевидно, что скачок рубля сказался.
7. Но строится же.
8. Ноу комментс.

 

1. Вы кухни в монолитах видели? Они порой меньше чем в панелях. И эти дурацкие двери на лоджию вместо окна... Планировки у нас достаточно убогие и возможность перепланировки сильно ограничена.
2. Речь про монолиты (я это забыл указать). Вся первая фаза с задержками идет. Да и монолиты во второй фазе тоже...
3. Ну накосячить в панелях проблематично - почти все изготавливается на заводе. Сильный косяк произошел с пеноблоками в монолитах. Застройщик пытается не признавать дефект, что не делает ему чести. Ошибки бывают у всех, но не у всех хватает мужества признавать и исправлять их.
4. Хорошо, что вы не сталкивались. Тут на форуме об этом не раз писАли. Сам работаю в строительной фирме и знаю, что если не обеспечить людей туалетом, то это будет обязательно. Кстати, у нас за такой проступок сразу увольнение.
5. Паркинги были обещаны давно, а воз и ныне там. Парковаться надолго во дворах не хочется.
6. На встрече с жильцами 1-й фазы нам сказали, что проблема с фасадом решена. Но как видно это не так.

 

Предложите им свои услуги, а то в 6-й фазе скорость низкая, не успевают

 

Gardener,
1, 2, 3, 6. Вывод: не стоит покупать квартиры в монолитных домах ПБ. Ура панелькам! -) Кстати, начитавшись историй про монолиты, отпали последние сомнения в правильности выбора панельки в свое время -)
4. Уверен, что это единичные случаи.
5. Где проблема временно арендовать гараж на Федосьино?

 

А Вы посчитайте сколько корпусов поставили по отношению к другим фазам, при этом несколько с отделкой, ну а потом делайте необходимые выводы.

 

Сами пусть работают.

Ну у панелек своих косяков хватает. Хотя со скоростью постройки проблем нет. Не зря в свое время панельное домостроение позволило расселить хрущебы (не все конечно).

Придется, когда переберусь в ПБ. Но тут другой вопрос - вопрос цен: чем больше предложений, тем ниже цена (ну так хочется надеяться...).

А Вы не торопитесь, как квартиры в продаже закончатся - темпы будут другими...

Кстати, заметил тут одну особенность: раньше в 1- 4 фазах продажи в домах происходили выборочно - некоторые дома придерживали. Теперь в продаже все корпуса в 5-й и 6-й фазах. Смена тактики продаж?

 

Оценочное?

Если не сталкивались, это не значит, что не было.
Чем очевидно, что курс сказался? Ко времени сдачи - 01.09.2014 - они должны были уже все закупить, ладно уж задержали ввод в эксплуатацию (и ведь до сих пор задерживают!) и смонтировать не успели. А так конечно да, подскочивший курс сказался.
Халатность и безответственность сладкой парочки Абсолют/Олета.

 

Dmiter, я понимаю ваше негодование и я тоже осуждаю явные «косяки» застройщика... Но речь ведь идет о привлекательности района в целом. Лично я, спустя год после заселения, все равно остановил бы свой выбор на ПБ, доведись покупать квартиру сейчас. Единственное, что не рассматривал бы монолиты так пристально -)

 

Если пару лет назад, когда я покупал квартиру выбор ПБ для меня казался очень привлекательным, то по прошествии двух лет все не так очевидно. Я вовсе не призываю не покупать квартиры в ПБ, просто с одной стороны вылезли непонятные мне косяки при строительстве, а с другой появились альтернативы. К тому же, мы рассчитывали на тихий экологичный район, а на деле возникли планы СБВ, ТПУ (кстати, я оформлял документы еще до того, как стало известно о станции метро "Рассказовка" и готов был ходить до метро минут 15 - 20).