Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

У Вас адрес г. Москва, поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака д. 7 ? Действительно, только 60 позиций: 59 квартир с правом собственности (ЕГРП) и дом на кадастре, отдельно квартиры не отображаются.

 

Нет смысла переживать, в росреестре медленно информация обновляется, когда в справочнике было только 3 квартиры из нашего дома,я написала на сайт росреестра запрос-письмо и мне пришел официальный ответ ,что кв стоит на кадастре и в тех.паспорте из БТИ есть кадастровый номер , а в справочной информации до сих пор нет:((

 

В подобных ситуациях нужно сдавать документы не в тот МФЦ куда вам удобнее и ближе, а в тот МФЦ куда массово сдают документы ваши соседи по ПБ (дому, фазе и т.д).
Только в этом случае можно хоть как то минимизировать риск того, что у вас сотрудник МФЦ упустит какой то важный документ из-за которого потом могут сделать приостановку.

В данном случае эти центры известны - это МФЦ Н-П, Солнцево и наверно Внуково, именно в них сдают на собственность основная масса людей из ПБ, поэтому сотрудники уже более менее точно знают что нужно, а что нет.
Бесспорно виновата сотрудник МФЦ, но вы тоже должны были проявить предусмотрительность, это же вам нужно, а не МФЦ.

В итоге вы хотели съэкономить время, подав в ближайший МФЦ, а получилось все наоборот, плюс ко всему потратили еще и свои нервы. В общем лучше было все таки найти время и съездить 1 раз в неудобное для вас место, чем несколько раз ездить в удобное, звонить, выяснять, ругаться...

Кстати с оформлением кредита аналогичная ситуация. По Сберу например, в офисе абсолюта сидит сотрудник из вернадского отделения - у них несколько офисов на Никулинской, на Зубовском и т.д. Именно в офисах вернадского отделения нужно подавать заявку на кредит, чтобы минимизировать время, нервы, лишние походы в офис и тд. Именно в эти отделения люди массово подают заявку на кредит из ПБ, именно в них больше вероятность того что все документы по дому, фазе, аккредитации и прочие бумажки у них уже есть и сотрудники уже набили руку и все знают и не потребуется искать какие то документы, делать проверки, запросы...

Можно конечно подать в какое нибудь другое отделение, которое вам ближе и удобней, возможно вам повезет и все будет ок, но лучше в таких вопросах поступать как все, это съкономит в итоге вам время и нервы.

 

А разве сотрудник сбера в офисе абсолюта сейчас не принимает заявки? Я в сбер на никулинскую поехала уже подписывать договор, а заявку подавала прямо у специалиста в офисе сразу после бронирования квартиры.

 

Это совсем неверно. Когда мы 2-й фазой подавали документы - многие подавали в Новопеределкинский МФЦ, я подавала возле работы (Соколиная гора) - в итоге у многих приостановки, у меня норм. Так что не говорите о том, чего не знаете наверняка. Все дело в человеческом факторе. Дураков везде хватает.

 

а вы прям знаете...
это мое мнение, хочу и говорю, на то это и форум, другие сами сделают вывод
вы тут как бэ не истина в последней инстанции

 

Нет разницы в какой МФЦ подавать. Документы на регистрацию собственности по ДДУ принимают во всех МФЦ.. Новостройки есть практически во всех районах Москвы.
И в других МФЦ, судя по рассказам наших соседей из других фаз, бывают проколы с документами. В том числе и в Новопеределкинском и т.д. Здесь все зависит от компетентности сотрудников центра.
Поэтому ваши комментарии по поводу отсутствия моей предусмотрительности как-то не очень уместны...

По поводу кредита. Для тех, кто брал его в Сбере, то оформляли его (заявку) прямо в офисе продаж ПБ. По крайней мере так было раньше, когда я покупала квартиру. А уже потом, после одобрения, нужно было ехать на Никулинскую для оформления договора.

 

Так в том-то и дело, что это вы высказываете свое мнение в таком виде, как будто это и есть истина в последней инстанции : надо было сделать то-то и не надо другое....

 

понятно, в общем все дураки, одна я умная в белом пальто стою
удачи вам с регистрацией))

 

Вот у меня совсем какая то запутанная история получения СОС (квартира в ипотеке у Сбербанка). Как получили ключи позвонила в банк спросила про дальнейшие действия, мне сказали идите подавайте документф в МФЦ, а потом приходите к нам для оформления закладной. Я так и поступила, подали с мужем документы, получили свидетельство ( с обременением), сделали оценку и все отнесли в Сбербанк. Банк вызвал нас на подписание закладной и ТЕПЕРЬ! мф должны еще раз с их сотрудником ехать подавать документы в МФЦ, причем МФЦ и день назнает Сбербанк, и время и место соответственно совершенно не удобное. Неужели у всех так??? Вот читаю форум, помойму мы одни такие лопухи....И никто в сбере не может мне сказать комиссию в 2000 руб придется опять платить или нет.

 

Интересное дело как Вам в МФЦ выдали СОС с обременением , если у вас не было на руках закладной???

 

А я сама не знаю, подали документы (акт, ДДУ, уступку,что то еще, написали заявление), позже мне позвонили из росреестра и попросили довезти свидетельство о браке и кредитный договор, они сделали приостановку и все зарегистрировали... так что свидетельство есть и написано с обременением...

 

Самое смешное, что нам так сказала делать девушка Вера из отделения на Никулинской, 25!
Теперь понимаю, что надо было сначала делать оценку, закладную, а потом один раз в МФЦ.
Ключи получили в феврале!, а на повторную подачу записались только на 29 апреля с сотрудником Сбера, и сколько еще потом ждать....
а самое главное это все время, и постоянные отлучки с работы(((

 

Соседи, если квартира на момент покупки была в ипотеке, но по факту сейчас ипотека закрыта, нужно ли для получения СОС совершать какие-то действия по оценке и вообще что-то из банка нужно для рег палаты? Ключи получаем в мае

 

Соседи,добрый вечер. А подскажите, пожалуйста, если с собственность на квартиру получена с обременением по ипотеке, то что ограничивает это обеременение,кроме как возможность продать/подарить/обменять квартиру? Могут ли при этом нас лишить каких-нибудь льгот например (возможно Лужковские выплаты или еще что то)? Если кто-то сможет ответить, заранее большое спасибо

 

Обременение права и льготы никак между собой не связаны

 

Уважаемые форумчане, добрый день!
Скажите пжл, когда нужно платить за страховку квартиры при получении закладной у Сбербанка?

 

как оформите сос - приходите в банк, оставляете необходимый пакет документов, копия сос в том числе, и вам дают квитанцию на оплату страхования недвижимого имущества.
после этого, в банк только через год, за новой страховкой.

 

Правильно я понимаю, что эту квитанцию я смогу оплатить в любой страховой компании, которую я выберу сама?

 

А может кто в курсе и подскажет, Сбербанк - дает доверенность на подпись закладную для подачи в МФЦ???