Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Ипотечник. Еще когда в МФЦ проверялись документы обратила на это внимание. Но внизу написано обременение.....подумала так и надо .

 

Ну тогда вообще ничего не понимаю. ..а на Соглашение у вас два штампа с разными цифрами стоят?

 

Да. 2 штампа

 

Дорогие соседи,

Есть следующая информация по Пастернака 3: дом стоит на кадастре, квартира тоже (есть номера, получены от застройщика). В рос реестре информация отсутствует (по телефону и на сайте). Вопрос: пробовать ли подавать документы на собственность в этом случае?
И вообще, что вы думаете про пункт в ДДУ о 20% штрафе в случае, если доки на собственность не поданы в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи..? Если все сдать в мфц до истечения этого срока, никаких санкций не будет со стороны застройщика даже если вдруг росреестр продлил срок рассмотрения бумаг?

Заранее спасибо

 

Если есть кадастровый номер - то стоит. Главное - подать документы.
По моей квартире информация появилась спустя где-то 1,5-2 недели после получения мною СОСа...

 

Дорогие соседи,

Есть следующая информация по Пастернака 3: дом стоит на кадастре, квартира тоже (есть номера, получены от застройщика). В рос реестре информация отсутствует (по телефону и на сайте). Вопрос: пробовать ли подавать документы на собственность в этом случае?
И вообще, что вы думаете про пункт в ДДУ о 20% штрафе в случае, если доки на собственность не поданы в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи..? Если все сдать в мфц до истечения этого срока, никаких санкций не будет со стороны застройщика даже если вдруг росреестр продлил срок рассмотрения бумаг?

Заранее спасибо

 

А что вы думаете про сроки регистрации и штрафы?

 

В ДДУ все по этому поводу написано:

4.2.9. Зарегистрировать право собственности на Объекты в соответствии с п.3.5 настощего Договора.
Участник обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания Акта приема-передачи Объектов самостоятельно, за свой счет получить необходимые документы и обратиться в орган, осуществляющий государтсвенную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права собственности на Объекты.

 

Нашел на форуме:
Статья 12. 214 ФЗ Исполнение обязательств по договору
1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Больше вам ничего знать и не нужно. Получайте объект по акту приемки-передачи, все остальные требования застройщика не соответствуют требованиям закона. Никаких санкций за регистрацию права собственности законом не предусмотрено.

 

Подскажите пожалуйста, писать заявление на возврат 10 000 руб за регистрацию СОС,
Где в офисе продаж или в Абсолют на Фрунзенской или еще где?
Спасибо

 

В офисе продаж

 

не подскажите, каждый собственник вправе претендовать на возврат этих 10тыс. или есть какие то определенные условия покупки?

 

Уже не раз писала:
приходите в офис продаж ГДЕ ПОКУПАЛИ с пустыми руками и говорите "я хочу расторгнуть договор и 3й этап услуг". вам дают все необходимые доки, возьмите с собой реквизиты куда вам перечислять. вся процедура около 3 недель.

Претендовать на возврат вправе все.

 

Нет не все, только те кто платил изначально 50 тр и в них входили 10 тр на оформление собственности, а если вы платили 18 и 33 тр то в них не входили деньги на оформление собственности.

 

Я надеюсь, что люди все-таки читают договора, которые подписывают. И если там фигурирует услуга "регистрация СОС", то ее можно расторгнуть. Конечно, это только для тех, кто изначально платил 50 тыс.

 

Кадастровые номера квартир по 4 корпусу (до 378кв. включительно) появились на сайте Росреестра

 

и правда, прекрасная новость!

 

Доброго дня, подскажите что делать?
На сайте появилась информация "Дата подачи заявления: 25.04.2015
Принято решение: Приостановить по решению регистратора
Приостановлено до: 15.06.2015"
Спасибо

 

Расскажу, как сегодня сходили в мфц у себя в районе, сидела клушка, сначала требовала доверенность от Баскакова, потом отказалась брать закладную , якобы она вообще не нужна! Уважаемые соседи, прошу, подскажите адекватный мфц !!!

 

Должно придти письмо из Росреестра с указанием причины приостановки. Но с них станется отправить его через неделю-две после приостановки, так что оно придёт перед самым окончанием срока. Можно попытаться узнать у них причину по телефону/лично. Если приостановка не из-за того, что конкретно с вашими документами что-то не в порядке, а по всему дому, то незадолго до 15.06 нужно пойти в Росреестр и написать заявление о приостановке на 3 месяца (если к тому времени регистрация не возобновится).