Отсутствие одной квартиры в ДДУ

Всем привет!

Изучая копию договора долевого участия между закрытым ПИФом недвижимости и застройщиком "Олета" обратил внимание, что в списке квартир дома №12, фаза 5, нет квартиры № 256 (самая последняя квартира в доме).

Не могу понять, это так застройщик придерживает квартиры для себя или там квартиры вообще не будет? Кто ни будь сталкивался с таким фактом в других домах?

 

Это нежилые помещения.

 

Это почему 2-х комнатная квартира на 17-ом этаже вдруг стала нежилым помещением?

На плане эта квартира обозначена именно как 2-х комнатная квартира.

 

Туда Карлсона с крыши переселили. Вторая комната для Малыша или Энгельсона.

 

Нежилые помещения в проектной декларации перечислены, и там же указано количество квартир - 256. Если это не ошибка, то у застройщика помимо ДДУ с НПИФом ещё с кем-то договор. Какому-нибудь зачётнику, например, платят квартирой. В какой-то фазе, помнится, уже было такое, что не все квартиры в ДДУ. Странно только, что эта на последнем этаже.

 

Значит зачетчики. Нормальная практика передавать в зачет квартиры подрядчикам или кому-то другому. Интересная тема, надо посмотреть ДДУ

 

Кто такие зачетники?

 

Третьи лица, обычно строители. Все строители и их семьи имеют в собственности квартиры в 3 раза дешевле, чем платят за них обычные люди. Для вас это новость? Они могут в них жить или потом продать.

 

Ну, это редкость. Обычно это не строители с семьями, а подрядные организации, которые потом продают квартиры через свои риэлтерские конторки.

 

Кому-как повезло. До продажи может и не дойти. Самим тоже где-то надо жить или в наем сдавать. Ну не обязательно же продавать. Потом познакомитесь с соседями. Но конечно они будут говорить, что они не какие-то особенные, а просто купили

 

Ребята не стоит вскрывать эту тему. Вы молодые, шутливые, вам все легко. Это не то. Это не Чикатило и даже не архивы спецслужб. Сюда лучше не лезть. Серьезно, любой из вас будет жалеть. Лучше закройте тему и забудьте что тут писалось. Я вполне понимаю что данным сообщением вызову дополнительный интерес, но хочу сразу предостеречь пытливых - стоп. Остальные просто не найдут.

 

Што?

 

Пытливые понабежали

 

Какой вы однако забористый табачок курите.

 

За тонкое чувство юмора +5

 

К сожалению, это не мое авторство. Просто очень люблю это предостережение)

 

Класс, а цитаты по всему интернету))

https://lurkmore.co/Копипаста:Не_стоит_вскрывать_эту_тему

 

Не так. Остальных просто не найдут

 

В МИЦ лучшие квартиры по планировке (в коммунарке), отдавались властям города и не участвовали в продаже ;)
А было их штук 10 на каждый дом