Динамика строительства 7 корпуса

Посмтрите проектную декларацию. Там 7 и 9 корпуса срок ввода в эксплуатацию стоит 01.12.2015!

 

Хммм... уточню у менеджера. Напишу что ответили.

 

Дважды за неделю перезванивали, чтоб вытащить на разговор нашего менеджера (что не представилось возможным), но ответ у оператора четкий --01.12.2015г со сроком передачи не позднее марта 2016г.
Почему волнуемся, да потому, что за полгода половину первого этажа построили, во второй фазе монолит 6 заливают.
И даже не это главный повод беспокоиться (могут нагнать), а то, что про 14 год уже не вспоминают.

 

+ один из главных поводов беспокоиться: сдачу остальных домов 2-го пуска 1-й фазы (кроме также и 9) перенесли по ПД, а ранее обещали перенести по всем домам. Там у них явно что-то произошло, раз повлекло такие изменения, и все по тихому.
В принципе ситуация влияет на всю 1-ю фазу, и монолиты 1-3 тоже не в восторге, мягко говоря.
Встреча ИГ завтра..

 

А в ДДУ заложена возможность сдвига сроков по их сокращению? На сколько я понял из реплик людей купивших в 7 и 9 корпусах, в договорах прописан срок сдачи объекта - 01.12.2015 г. По остальным же корпусам продажи не начинались.
Может из-за этого весь "сыр-бор"? По тем корпусам, которые не продавались еще сроки сдвинули, а по тем, что уже частично проданы не могут из-за положений ДДУ или еще какой-нибудь регистрационной фигни по 214-ФЗ...
Но это только всего лишь мое предположение!

 

В 214-ФЗ ничего такого не нашел.
Да и почему ДДУ может запрещать сокращать срок, в чем логика..
В ДДУ должны быть отражены моменты, регулируемые 214 и могут быть, регулируемые другими актами, в остальном - свобода договора. Посмотрю ДДУ вечером еще раз.

 

п.3.3. ДДУ определено в т.ч.
"Застройщик вправе передать Объекты Участнику досрочно. В этом случае сроки начала и окончания сдачи сдвигаются соответственно". Сроки начала - "01.12.2015" (этот же п.), сроки окончания - "в течение 6 мес. с 01.12.2015, но не позднее 01.05.2016" (п.3.1.).

п.4.1.6.1. ДДУ определено право застройщика
"передать Объекты Участнику долевого строительства досрочно".

 

Да, интересные дела разворачиваются по нашему корпусу. Когда мы с мужем (август-сентябрь)выбирали квартиру в монолитках ориентировались на сроки сдачи домов, как раз в продаже еще были 1-3 корп., 7, 9 корпуса...со слов менеджера - "7 корп. предварительный срок сдачи в эксплуатацию 3 кв. 2014". Кстати, тоже самое верещала и оф.представитель Анна на данном форуме про срок сдачи корпусов 4-9 1 квартала. Расстроились с мужем в связи с изменениями в проектной декларации. В ДДУ сроки прописаны такие же, как и у вас Dmiter.

 

Ответили так (почти дословно):
:
1. По всем корпусам было 01.12.15.

2. Решили ускориться и внести изменения в ПД на дату 01.12.14.

3. Внесли изменения во все кроме корпуса 7 из-за того, что часть квартир была продана и изменения в ПД не прошли бы.


Мое видение - что-тол недоговаривают, так как возникает вопрос почему по другим корпусам с проданными квартирами получилось сделать изменения.

 

На оф. сайте 7,9 корпуса в 01.12.2015г
А вообще мы участники некого эксперимента по сроку строительства квартала монолитов,
если не успевают, тогда все сдвинут к 15 году, кроме 1-3корп.
и по динамике пока все выглядит, как отложенное строительство.

 

а какие это корпуса с проданными квартирами?

 

Не знаю, 9 например.


Динамика:
06 февраля


13 февраля


Земли чего то навезли, стройки пока не видно

 

По 9-му ПД тоже не изменили, аналогично нашему 7-му. А остальные не были в продаже!

 

Динамика:
06 февраля


13 февраля


20 февраля


27 февраля


Ура - зашевелились!!!

УПД - кстати землю чтоли сваливают в сторону седьмого корпуса, все больше и больше земли

 

Такими темпами лет 10 будем ждать.

 

Насколько я понимаю - температура влияет на скорость застывания бетона.

Вспомните прошлый год (лето-осень) - как быстро выросли корпуса 1-3.

Поэтому в мае-июне стоит оценивать реальную скорость возведения.

Поправьте если я не прав.

 

Их строили днем и ночью а наш только днем и то очень вяло.

 

"Вторая смена, вторая смена!"...