Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 12. Часть 3

Люди сами виноваты, принимают квартиры, а дефекты не пишут. Подписали акт - значит со всем согласны и к застройщику претензий нет, а то заявление, которое они может быть написали по неработающим лифтам - вероятно отправилось в мусор. А то что лифты не работают они прекрасно видели при заселении, им возможно что-то пообещали, но как можно заказывать перевозку, если не убедился в том, что лифт работает?

 

Мне вчера звонили из "Центр Телеком" и сказали, что дом к интернету подключен, можно вызывать мастера для подключения квартиры. У них же есть различные варианты подключения тв, антена, ресивер, карта. А "Акада" которая должна подключать дом к тв антене молчат!

 

Заявку сделали в Телеком еще в начале июня, они нам перезвонили и все, пропали. Надо всем вместе кто получил ключи, звонить и вызывать их на подключение. Даже если кто не въехал, очень долго все у них происходит.

 

Паспорта выдали на ХВ, ГВ и тепло. Это в первой секции.

 

Забыла в акт недостатков отразить отсутствие терморегуляторов на батареи. Теперь до зимы будем их ждать.

 

Сегодня опять поеду

 

А вы еще не приняли квартиру? У вас много еще до окончания работ.

 

В первой секции, например, уже 2 недели лифты работали. А вчера вечером бац, и выключили... И в чем же мы, жители, виноваты???

 

Прораб обещал еще 11 числа сдать, вот до сих пор никак. Правда осталось чуть-чуть совсем, но людей у него нет, материала нет. В общем как-то так. Хотя , то что происходит с лифтами, думаю, что торопиться не стану. И опять же неустойка "капает".

 

Застройщик напел жилинспекции, что жители сломали лифты, поднимая стройматериал. На мой вопрос, а застройщик сказал Вам, что все квартиры в 8 корпусе сдаются с отделкой, ответил нет и был очень удивлен.

 

Наш, сказать, прораб обещает каждую неделю, что уже все готово и можно приезжать смотреть. И сегодня мне звонил и говорил что почти все готово, можно приезжать. Он не знал, что я была вчера в квартире, и такими темпами какими они ведут ремонт еще месяц можно ждать. а то и два.

 

Лифты должны были работать в первый же день после сдачи дома и уж тем более, когда Вы квартиры получали. Если лифт работает, значит он должен работать. Если Вам привезли мебель, а лифт не работает, значит требовать оплату за подъем можно с того, кто виноват в отключении лифта, т.е. или застройщик или ук. Можно написать и тем и другим претензию.

 

Сегодня со стороны застройщика была многочисленная делегация по поводу работы лифтов (видимо достали их жильцы). Стали разговаривать с бригадой ремонтников, а они (армяне) на русском говорят только да и нет. Я сам с ними говорил, очень забавно получается. Вопрос, зачем было заключать с ними договор на работы. Видно, что ребята хотят, но не могут. Сегодня они сказали мне, что не раньше следующей недели запустят. Не верится.

 

А я должен был 20 числа принимать у УК.

 

кто-нибудь знает, что будет на 1 этаже 1 секции, имеется ввиду нежилое помещение.

 

Про телевизионную антенну не знают - мы пользуемся комнатной антенной - ловит 33 канала, про инет - звонила в Телеком центр (провайдер в ПБ), сказали, что оборудование еще не смонтировано, приняли заявку на инет и сказали, что месяца через 1,5. Купили модем Йота безлимит - вроде ничего.

 

Квартиру приняли 1 июля - 2 секция, 18 этаж, однушка.
Приехали с супругом вовремя, нас встретила менеджер Наталья, прошли в дом, где долго и упорно ждали лифт, за это время подъехал наш знакомый, который попал в пробку и опаздывал. Лифта мы так и не дождались и пошли на 18 этаж пешком. Поднявшись на этаж, Наталья не смогла открыть нашу дверь - заел верхний замок, долго звонила мастеру по замкам. А после того, как он наконец-то пришел, и мы все-таки попали в квартиру, начала торопить и бегать со словами, что нужно сначала в целом пройтись. И потом сказала, что времени мы потеряли много, поэтому у нас есть минут 10 на осмотр. Это хорошо, что мы были в квартире в прошлую среду и в прошлый приезд все осмотрели и проверили гораздо более основательно, а в день приемки бегом-бегом. Звонок выдали в упаковке и сказали, что он очень легко монтируется. Счетчики все опломбированы. Как итог, в акте указали только просьбу заменить радиатор на кухне, поскольку там пластинка погнута и треснула немного ( в прошлый раз просмотрела ), регулировка двери в санузел ( цепляется при закрывании ), и регулировка крышки сантехшкафа. Квартира стала меньше на 0,39 м. В офисе заселения нам очень навязывали сопровождение ремонта за 2500 р, на что мы сказали, что лифты даже не работают, соответственно обшиты быть не могут, в подъезде грязь, строительный материал и куча рабочих, поэтому мы не понимаем за что платить. Выдали паспорта на дверь, счетчики ХВС, ГВС, теплосчетчик, электросчетчик. В УК сказали, что ключей от домофона пока нет, ключей от почтовых ящиков нет, терморегуляторы выдадут позже ( в акте мы их не указывали). После всех оформлений документов поднялись еще раз пешком на 18 этаж и спокойно все осмотрели. Из выявленного постфактум:
1) та плитка, которую в прошлый раз просила заменить на кухне, заменена на плитку со сколом по самому краю, уложена не в плоскости
2) несколько плиток на кухне и в коридоре уложены не в плоскости, то есть при ходьбе можно зацепиться за нее
3) в санузле странный запах, Наталия при показе тщательно нажимала кнопку смыва унитаза, но дело оказалось в канализации под ванной, пока не до конца понятно, нужно разбирать сифон и смотреть.
4) у ревизионного люка сломано крепление
5) на косяке двери в кухню две вмятины
6) на подоконнике небольшая царапина
7) радиаторы в комнате с мелкими сколами краски, подкрашены краской желтее самих радиаторов.
То есть это нам уже застройщик не исправит, поскольку в акт не внесли.
Но несмотря на все, наш знакомый, который сам делает ремонты, сказал, что квартира хорошая и все не так плохо, как я описывала.
Приняли только потому, что нам нужно съехать определенного числа со съемной квартиры без возможности продлить аренду.

 

Просмотрела еще раз полученные документы, паспорта на электросчетчик нет. Выдадут или нет уже?
Забыла написать про санузел. Швы сделали огромные, на мой взгляд, затирка желтая, а плитка белая. Ну и самый ужас, это герметик на стыке ванны и плитки Я завтра постараюсь фото выложить.

 

Квартиры с отделкой: мало того, что за ремонт нужно платить авансом, так еще и качество нельзя контролировать.