ЖК "Переделкино Ближнее" или ЖК "Мещерский лес"?

Ну, главное, что кот не возражает.

 

я не против там жить, место там нравится если бы сейчас была возможность купить там 80-100 квадратов, я бы переехала не думая просто нет смысла менять одинаковую площадь, тем более ,что только отмучались от ремонта кот длился пол года , сейчас надо передохнуть пока не готова.

и еще я никогда бы не купила бы квартиру для инвестиций, если бы сама там не хотела бы жить, все что покупаю должно в первую очередь нравиться самой соответственно только тогда это будет нравиться людям.

 

всегда нужно делать все , так чтобы нравилось себе в первую очередь и быть воодушевленной этим и тогда будет успех во всем !!!

 

Покупка квартиры для инвестиций или для проживания. совершенно разные вещи, поэтому и подход к покупке недвижимости должен быть разным. Любой риэлтор вам скажет. никогда не покупайте квартиру для сдачи, которую купили бы лично для себя.

 

Сегодня ехала на работу по Боровскому шоссе, стоят несколько кранов - идет демонтаж? Вроде как площадка освободилась, не очень хорошо видно было из-за деревьев. Как я поняла, корпус, который сейчас продают - 1.2, подальше от МКАД от остальных? Вообще цены хорошие, на сайте трешка 7,5 млн и планировка ничего так) Сдача 4 квартал 2017 или 2018?

 

сдача дек 2017

 

Два проекта - симпатичные.
Цены - одинаковые (если рассматривать аналогичные квартиры (1,2к.кв.), в ЖК Переделкино Ближнее - в 7й фазе).
Метро - рядом.
Железная дорога поближе будет к Мещерскому лесу.
Ипотека: в ПБ - 11,5%, в Мещерском лесу - 13,75%.
Жаль в ПБ нет трешек в 7й фазе, придется выбор делать в пользу Мещерского леса.

 

Только вот 7-ая фаза уже почти построенная стоит, а на на месте Мещерского леса еще здание ДСК))

 

Вообще трешек не будет в 7-й???? А мы-то ждем открытия продаж других корпусов как раз из-за трешки.

 

Будут трешки. Там серии домов и П44К (двушки, однушки) и П44Т (трешки, двушки, однушки). Другой вопрос, как скоро выставят трешки в продажу и (!) по какой цене.

 

7-я фаза, как понимаю, построена в части двух домов (П-44К и П-44Т), а также детского сада...

Что касается трешек, то они есть в домах, расположенных буквой П (их там вроде бы 4 штуки), один из которых стоит.
Не продают - быть может, нашелся "оптовик", который уже их купил. Или деньги куры не клюют (у Абсолюта).

 

Нет, как раз трешки в П44-Т, они есть и линейные и углом. Трешки там, на мой взгляд, отличные!! Кухня 12,9 с эркером моя мечта
"Оптовик" я думаю вряд ли, у Абсолюта нет практики продавать инвесторам, что бы они потом перепродавали по уступкам. Я думаю, просто придерживают до лучших времен.
Если я не ошибаюсь, 7-ая фаза сдается раньше, чем мой дом - 10к. 5 фаза, поэтому самой интересно, почему они пока не выставляют на продажу остальные корпуса.

 

С деньгами все ок, ждут сдачи домой и метро... будет нехватать - выставят. а пока все ок (источники внутренние, но не со стороны абсолюта)

 

Исходя из цен, как раз 7я фаза сдаётся позднее 5й.
А если трешки в 7й фазе в ближайшее время начнут продавать, то цена их будет прямо конкурировать с ценами девушек (распашонок) в 5й фазе, поскольку цены должны быть сопоставимыми (в районе 7,5 млн.руб.).

 

По поводу денег.
Такое ощущение, что два дома и детский сад 7й фазы возвели на деньги домов 5й и 6й фаз, а на остальные дома 7й фазы денег уже нет, дабы Абсолюту нужно еще достроить дома в 5й и 6й фазах, которые не так быстро, как хотелось бы Абсолюту, раскупаются (вышло много новых проектов конкурентов). Вот и пришлось поставить на реализацию дом в 7й фазе, чтобы был источник строительства в 7й фазе.
Не стоит исключать, что 7ю фазу запустили, чтобы предоставить покупателю право выбора по сроку сдачи дома (а значит и квартиры).
В общем поживем - увидим, но 7я фаза очень интересна своей ценой. Эх, трешек нет. Не остается выбора: приходится смотреть ближе к МКАДу.

 

На месте будущего 1 корпуса сейчас уже все чисто и идет работа над котлованом, проезжаю это место каждый день. как раз у офиса продаж, или я ошибаюсь?

Кто-нибудь был в офисе продаж? планировки как на сайте? Балконы будут?

 

А мне интересно еще что быстрее построят - трешки 7 фазы или Мещерский лес?

 

была в офисе
сдача 2 кв 2017