Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Если Вы с 1 фазы, то зачем Вам что-то отключать, если у Вас "пульт управления отоплением" находится в щитке внутри квартиры и отопление Вы сами можете перекрыть.

Цена является коммерческой.

Альтернативный способ - это заморозить ответвление трубы, обрезать, далее установить новую и снять заморозку.

 

У меня 3 фаза. и объявили 5000 рублей с каждой батареи

 

Потому что нужно сливать стояк, а там специально подготовленная вода (т.е. не "из под крана") ну и плюс еще хотят срубить денег.
Для Вас реальный выход скооперироватьтся с соседями по стояку. Можно заморозить трубы, но там сильно дешевле не будет.
Если купить такой аппарат на 5-6 квартир, то можно сэкономить.

 

Незнаю, что специального в той воде.... Сливают ее прям в стояк, потом включая....
А по делу... есть телефон одного мастера в районе, тот сливает ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле, но без бумаг...
Единственное он наездами и его можно ждать с неделю...

 

Если залить "воду из под крана", то трубы через несколько лет забъются накипью.
Там просто убрана жесткость.

 

Друзья меняли батареи в Перово и на Мичуринском (в старых домах), ценник был: 6000 и 7000 соответственно....

 

Соседи, доброе утро. Нужен ваш совет, сразу прошу прощения что слегка отдаленно от темы.
Ситуация следующая:
Мы хотим купить квартиру ( не в москве. В регионе)
Там дду между застройщиком и другим юр.лицом. соответстаенно продажапо переуступке.застройщик дает добро. Сейчас выдача ключей.
Как в этом случае обезопасить себя: например вдруг кто то еще уже ранее купил ее по уступке?
Где это можно проверить?
На квартиру только гкн.
Дду в росреестре отображается.
Заранее всем спасибо за помощь.

 

Т.е. уступка заключается только до приемки квартиры.
Ага. Понятно.
Там акт не подписан еще. Соответственно уступка возможна. А как проверить вдруг уже заключенас кем то еще?

 

Вы уверены, что успеете зарегистрировать переуступку до момента выдачи ключей? Сейчас у застройщика есть обязанность выдать ключи одному лицу, а тут Вы появляетесь. Может еще кто-то так же зарегистрирует? Это риск и для застройщика и для Вас. А регистрация в росреестре процесс не быстрый.

 

Нет, не уверена. Поэтому и задала вопрос.
Регистрация в регионе побыстрее чем в москве. Не такой обьем.

 

Ох...спасибо большое.

 

Если продавец сперва зарегестрирует квартиру и только потом будет продавать, то он должен будет заплатить налог с продажи. Это большие деньги. Ему это совсем не выгодно.

 

Не факт. Читайте НК. Налог платится с доходов, полученных при продаже, которых может не быть..

 

Аха, подруга у меня 2 года живет в квартире, в доме, который не введен в эксплуатацию. свет и вода по временной схеме, дело правда в МО. там не принимают дома потому что нет инфраструктуры (должны сначала сад сдать, а на него денег не хватает) и неустойку им выплатили только 160 тысяч через суд с формулировкой "остальным тоже нужно выплатить хоть что-то..."
так что чур меня, чур таким макаром ключи получать. Пусть сделают все как надо и выдают ключи.

 

кто нибудь ждет в 5 фазе 2 корпус дом? обещали сдать в новый год, но что-то кажется мне не успеют. кто что думает?

за бесплатно отдадите?

 

С оговоркой: при строительстве, которое ведется вне ФЗ214. Сам закон обязывает начать передачу ключей только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

 

Например, за что купили, за то и продали.

 

лучше почитайте закон, ведь по закону если не ошибаюсь, все что дороже 2млн все прибыль.

да вот так все просто. т.е. налогов у вас будет хреново тучу, если вы квартиру не собрались продавать дешевле 2 млн конечно

 

В договоре пишите 2 млн, на руки получаете 10, всё уже придумано до нас.

 

Зачем?

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5535
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Сюда же можно и проценты по кредиту отнести, если квартира покупалась на кредитные деньги.