ЖК "Переделкино Ближнее" или ЖК "Лучи"?

На сайте московской дочки ЛСР обозначено начало строительства нового ЖК "Лучи", расположенного в районе Солнцево (в 10 минутах пешком от новой станции метро), рядом с ЖК "Солнцево".
Продажи должны начаться в январе. Сейчас только записывают контакты с целью последующего обзвона.

Часть информации: http://www.domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=46

Плюсы и минусы жилых комплексов?

С учетом выхода нового ЖК "Лучи" насколько изменятся продажи у Абсолюта в ЖК "Переделкино Ближнее"?

 

Соседство неважное. http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=5...22/ru/Асфальтобетонный-завод-ООО-«Дорзапад-М»

 

За исключением бетонного завода через дорогу, во всем остальном вроде бы ОК.

 

Асфальтобетонный завод. На бетонный я бы и внимания не обратил. Ну пылит немножко бетонный... А тут битум.

 

Сегодня старт продаж жк Лучи стоимость от 85 тыс р за квадрат , предложение белее интересное чем в ПБ срок сдачи 2017 год) кто что думает . Интересный объект для инвестиций ?или для проживпния?

 

Мы же все тут страшно любим генплан! В этом плане там вместо завода парковая зона. Так теперь точно снесут!

 

А что было на Генплане у Абсолюта? И что выходит в итоге ...
Из истории о покупке квартиры в ПБ я сделал вывод, что нужно смотреть не только на то, что нарисовано, но и думать о том, что могут воткнуть на не застроенные территории.
Хотя конечно предугадать в нашем случае было очень сложно...

 

Может и снесут... когда-нибудь. Жаль только жить в эту пору прекрасную...

 

так тут говорят, что у Абсолюта неправильный генплан! Областной. А тут (ЗАО) - хороший,Городской! И парк на месте асфальто-бетонного завода, что в старом, что в новом планах.

 

"-" - срок получения ключей - не раньше 2018 года!

 

Взлет Взлет ))
прекрасное место )) кто не знает они делают вертолетные запчасти и все такое ))
у меня отец там работал в конце 90-Тых ,когда мы переехали в переделкино , так вот , в аварию на атомной станции чернобыль , со всего союза был слет техники спасательной , взлет посылал туда МИ-8 для ликвидации аварии , вертолет там пробыл 2 года и в конце 89 года ВЕРНУЛСЯ обратно к месту приписки ( представляю как от него фонило ) , за взлетом было огромное поле взлетное для испытаний этих вертолетов и тд/ Так вот взлет ничего не придумал как вырыть огромный котлован и полностью закопать в нем вертолет целиком , я сам ходил и смотрел как копали и закапывали технику, тогда в 8 классе учился , интересно было ))
сейчас там на поле дома строят я видел и возле взлета этого ))
вообщем для проживания и покупки только со счетчиком Гейгера туда ) а так мерзкое место , у нас бы сказали Гиблое(

 

Взлёт ф топку. Вот интересно, что Дон-Строй предложит. Правда это будет нескоро, но здесь планируют построить миллионник.

 

Добрый день!
Стало понятно, что в текущих ценах и текущих планировках предпочтительнее ПБ (чем МЛ).
Интересно, также мнение форумчан.
Рассматривается приобретение 2хк.кв. (64 кв.м.) в 7-й фазе ПБ за 6,1 млн.руб. или 2хк.кв. (61 кв.м., распашонка) в 6-м корпусе ЖК "Лучи" за 5,4 млн.руб.
По Лучам - сдача конец 2018 года.
Что порекомендуете: для жилья или для инвестиций?
Что выгоднее (когда построится метро)?

 

Для жилья лучше 7-я фаза. А для инвестиций вряд ли. Когда еще экономика восстановится. И с 16 года вроде срок стал 5 лет, после которого не облагают налогом продажу квартиры.

 

если кому-то еще актуально, выкладываю http://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/panorama_jk_luchi_v панораму

 

ох ты, не знал что такое есть (панорама). На мой взгляд, новостройка будет похожа на большой муравейник, на площадке будет по 8-10 квартир, это же кошмар какой то, будет как семейное общежитие, плюс к этому на такое количество квартир предусмотрено всего два лифта, что естественно очень мало, если честно то с трудом могу себе представить, как можно жить с таким количеством соседей на одной площадке, 3-4 квартиры это норма, а вот 8-10 это конечно перебор.

 

ничего страшно я в этом лично ничего не вижу, лишь бы соседи попались приличные, остальное мелочи жизни.

 

Еще слышал, что в этом комплексе вроде как не предусмотрен мусоропровод, это так или всего лишь слухи?

 

неужели отсутствие мусоропровода, стало одним из ключевых доводов за/против покупки квартиры в этом комплексе?

 

Просто если не будет мусоропровода, то вся прелесть двора будет нарушена контейнерами для мусора, да и не очень будет приятно если сядешь в лифт и учитывая сколько соседей на площадке, все будут с мусорными мешками.