Общение: ул. Самуила Маршака, дом 15

Может в УК сообщить. У нас бывает по паре дней забит мусоропровод и никто позвонить не додумается.

 

Ук за обслуживание мусоропровода берет немалые деньги, плюс проводит уборку ковшей и площади вокруг предбанника на каждом этаже. И никто ничего не замечает? А промывка ствола должна быть еденедельной, но этого никто не делает.

 

берет.

проводит.

нужен специальный человек который будет проверять мусоропровод на засоры? Сколько раз в день надо?

Уверены? Может УК спросить?

 

Ну если ковши и предбанник убирается, то засор будет виден и визуально и по запаху. У меня в старом доме мусоропровод не забит, а вонь есть.

Уверен. Ук размещает на сайте отчет по каждому дому в разделе раскрытие информации, там указан перечень услуг и стоимость в пересчете на метр площали или на количество с указанием периодичности.

 

Дорогие соседи квартиры с 9 этажа, что находиться под 229кв.10этажа отзовитесь!

Владимир (хозяин) он каждый день в квартире (с 10-00 - 17,30) -

8-967-015-06-84 ,

обратитесь к нему для решения проблемы: ваши строители

вывели вытяжную трубу из кухни к нам в квартиру,(а надо было попасть в

обще домовую вытяжку), мы будем вынуждены вашу вытяжку

перекрыть (дышать нечем, когда вы готовите). Давайте сделаем все по - уму,

по-соседски и будем дальше жить дружно

 

Зайдите в УК и попросите набрать собственника. Сотрудники без проблем набирают со своего телефона и передают трубку для разговора. Так гораздо быстрее.

 

Как они это сделали? Пробурили перекрытие и у Вас в полу торчит из труба? По-другому я не представляю как можно вывести трубу в чудую квартиру.

 

Соседи с 10 этажа, 3 подъезда: к кому сегодня привезли штукатурку? Ваши рабочие загадили весь холл подъезда, весь асфальт у входа, всю лестницу, поднимали мешки на всех лифтах, включая маленькие. За собой естественно не убрали.

 

Всем добрый день ! Подскажите пожалуйста , кого нить волновали вопросы с вытяжкой , то есть её постоянное выключение , по различным причинам ?! Я прочитал ленту , но эту тему никто не поднимал . Но как вытяжка выключается , из неё в квартиру такие запахи идут , тошнотворные . Или это только у нас чувствуется на верхних этажах ?))))

 

По поводу почтальона мы писали претензию в УК ( пришло с налоговой уведомление о начислениях, потом пришли уже пении , но мы не получали писем) , мы начали разбираться ,с отпиской УК ездили в Московский и нам в Московском на почтамте начальник ответила , что за 13 тыс ЗП они не могут найти почтальона . Может давайте совместно подумаем , как правды добиться и разрешить эту проблему?!

 

Ещё один вопрос возникает по жировикам !
Каждой квартире приходят платежные документы и есть графа, ХВС для нужд ГВС и Холодное водоснабжение ! Кто нить вникает в эти цифры ? Допустим в своей квартире мы контролируем по внутриквартирным ИНДИВИДУАЛЬНЫМ приборам учёта , а на Общедомовые нужды , обращает кто нить внимание ? Пример : жировик за февраль , эти два показателя 41,480 и 78,360 кубических метров !!!! За март - 31,532 и 78,360 кубических метра !!!! То есть февраль - 119,84 кубических метра и март - 109,892 кубических метров , тратиться у нас на Общедомовые нужды ! Мы сходили в УК и нам там заявили , что это Траты на помывку уборщицами полов ! Но мы знаем из договора какие этажи и сколько уборщицы раз в неделю моют ! Простите , мы живём , у себя в квартире не экономим воду и у нас выходит 6 кубических метров МАКСИМУМ !!! Так не круто ли наши уборщицы нам моют полы ??? Да и вы мне скажете , ну что там с квартиры мы платим на Общедомовые нужды по 10-30 рублей в месяц , не существенно и типа ты жмот )))) но давайте задумаемся , а куда реально уходит столько кубов воды ? Мне кажется у нас в подвале открыли сауну подпольную или может кто то врезался к стоякам в обход измерительным приборам и сделал дома бассейн ?! Я думаю если мы вместе все будем обращать на эти мелочи внимания и тогда и жировик будут намного меньше и добьёмся что бы платить как в Москве за Кап ремонт , но не по 38,50 !!! С нетерпением ждем откликов , только прошу писать по делу а не лить воду ......

 

Вытяжка сама по себе не будет работать, если нет притока воздуха в квартире, т.е. воздух в квартиру должен поступать извне и далее уходить в вытяжку. Запах еды из вытяжки достаточно распространенное явление, проблема в том, что многие подключают кухонные вытяжки в общий стояк, вытяжка от плиты с огромной скоростью вбрасывает воздух в общую вытяжку, а раз там нет тяги, то запах застаивается и начинает выходить в тех квартирах, где нет притока воздуха.

Проблема решается просто - откройте на всех окнах приточные клапаны, а дверь в ванну\туалет должна быть не герметичной, т.е. либо под дверью должна быть достаточный проем, либо дверь должна быть открыта. При такой тяге запах из вытяжки к Вам в квартиру не попадет. Чем больше соседей откроют приточные клапаны - тем сильнее будет тяга.

Ну вопрос работы почты явно не к УК.

Переделкино ближнее для почты фактически новый участок (помимо того, что отдельно взятое отделение обслуживает определенную территорию, в отделе доставки почтового отделения есть разделение адресов на участки и на каждом участке есть свои почтальоны). Присоединение территории к отделению почты вероятно позволило им открыть штатную единицу, а может и не одну, но...где взять сотрудника на данный участок? Ладно если бы отделение было достаточно близко к переделкино ближнее, так оно даже не в шаговой доступности, что опять же не способствует поиску кандидата на работу, ну а дальность участка от отделения на зарплату не влияет.

А тут и думать нечего. Либо почта найдет кого-то для работы на нашем участке, либо почта откроет новое отделение в нашем микрорайоне, но это тоже проблематично по ряду причин:

1. Наш район явно не тянет на свое почтовое отделение
2. В районе нет подходящих помещений. А если бы помещение и нашлось, то почта не может его арендовать на рыночных условий, т.к. это ФГУП и поиском помещений там занимается отдельная структура, причем из городского фонда. Ну вариант-то может и найдется - если город сможет отжать у эверест эссет менеджмент какое-нибудь помещение на 1 этаже где-нибудь в 5-7 фазах, но это крайнемаловероятно.

 

УК эти вопросы не интересуют, они считают по счетчику, который стоит на входе трубы. Куда там дальше вода ушла - никому не интересно. Если хотите знать, то помимо воды на уборку, есть еще расход на промывку мусоропровода, а там не пара ведер уходит. Если закрыть мусоропровод, то помимо экономии воды, будет значительная экономия еще и на обслуживании его, а это несколько рублей с метра площади.

 

То есть вы согласны , что такие кубометры затраченные на Общедомовые нужды оправданы ?

 

Невозможно утвердительно сказать верны ли эти расчеты или нет. Ясно одно - показания приборов учета корректны, а их распределение на по жильцам происходит по формуле.

Прикинуть расчет можно, нужно сесть и посчитать, сколько воды тратится на уборку 1 метра площади на 1 этаже, на 2 и других этажах. Умножить все это на количество уборок в месяц, заложив дополнительные внеплановые уборки, которые происходят по обращениям жильцов. А дальше смотреть на разницу.

Если кто-то сливает воду мимо счетчика - никто не узнает до тех пор, пока не пройдет проверка.

 

Вычисления можно конечно сделать ! Но нужно как то задуматься о 100 куб.метров ?!

 

Для УК -да, для вас может -нет.
Например, с арендаторов берется отдельная плата в карман, а не по счетчику и т.д.
А общая раскидывается по жителям.
Летом дворники любят поливать из шланга все подряд, вместо уборки поливает асфальт, он же не платит.

 

Вы представить себе не можете , что нам в УК сказали о дворниках и о поливке территории ! Но как то смутились на наше замечание , что ещё зима и газоны не поливали ))))
И если с арендодателя берётся такая плата , то вы с этим согласны ? Мне кажется у нас весь дом с приборами )))

 

Все верно, но...принудительная вентиляция не влияет на работу самой вытяжки, если у Вас есть тяга. К Вам запах попадает потому что вытяжка не в силах высасывать воздух из Вашей квартиры, проверить просто - приложите к вытяжке лист бумаги, он не будет всасываться, откройте дверь входную, балкон или окно и повторите эксперимент - лист будет затягиваться в вытяжку.

Это как? Вентиляция - это длинная труба от 1 до последнего этажа. В зависимости от планировки квартиры стояков может быть 2.

Это Вам кто сказал? У них есть точно такие же приборы учета.