Ипотека

Аннуитетный платеж.

 

Соседи, информация по поводу этой функции в СБОЛе от менеджера Сбера:
"Функция подключена недавно, уже были жалобы по этому поводу и проблемы с ЧДП, лучше подавайте заявление через отделение"

 

ну красавцы прям. и приписка ниже: "а ещё лучше платите, но не сообщайте, что это досрочный платёж"

 

Изменения в ГК - хотят отменить досрочное погашение ипотеки

Вроде как в ГК должны внести изменения, которые отменять право досрочного погашения ипотеки. Для этого потребуется согласие банка.

http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5713fb619a79478c10294486

 

Пугает вот это.. «Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов. (из той же статьи на рБК)

только там ипотека 2-5 процентов, а у нас 10 и выше.. плюс куча всяких доп обязательных платежей.

 

В Госдуме опровергли возможность введения запрета на досрочное погашение ипотеки
"Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли", - заявил глава профильного комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
Крашенинников заметил, что "такого у нас в проекте нет и не может быть". "Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно", - подчеркнул глава комитета.
Он пояснил, что речь идет о положениях ГК РФ. "И в проекте, посвященном финансовым сделкам, такой глупости, конечно, нет", - еще раз заверил Крашенинников.

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/3214329

Президент Ассоциации Российских Банков Гарегин Тосунян в интервью радиостанции «Говорит Москва» заявил, что возникло недопонимание, и запрещать досрочную выплату ипотеки не будут.
«Нет этого запрета, это неправильное толкование. Не поняли те поправки, о которых мы говорим», - сказал он.
По его словам, новые поправки направлены на смягчение условий для заёмщиков. В соответствии с новой редакцией ипотечникам можно будет заранее прописать в договоре возможность досрочного погашения. Раньше необходимо было за месяц согласовывать это с кредитором.


лишь бы не как с платной парковкой, когда говорят одно, а потом вводят вводят и вводят.. и по фигу слова и обещания..

 

Страхование жизни для Сбербанка

Как известно, по кредитным договорам со Сбербанком в рамках программы субсидирования кредитной ставки обязательным условием является страхования жизни заемщика (можно и не страховаться, но тогда процентную ставку увеличат на 1%). Список аккредитованных Сбербанком страховых компаний находится по следующей ссылке: http://www.sberbank.ru/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_fl

Позвонил в несколько страховых компаний из этого списка на предмет сравнения процента страховой премии от остатка кредита. Получил следующий результат:

Наименование компании Процент от остатка
РЕСО-Гарантия 0,8
Зетта Страхование 0,4
Абсолют Страхование 0,5
СК «ПАРИ 0,7
САО ВСК 0,8
Ингосстрах 0,73

Возможно данная информация будет полезна заемщикам Сбербанка

 

ренесанс страхование 0.2 %.
В субботу у них оформили полис, во вторник подписали кредитный договор. Никаких замечаний к полису со стороны сотрудника сбера не было.

 

Мне сегодня в этой страховой компании сообщили тариф по страхованию от несчастных случаев и болезней - 0,417 %.

 

Ипотечники ВТБ24, а подскажите, пожалуйста, как через личный онлайн-кабинет сделать досрочный платёж? Или только личный звонок или через почту можно?

 

Единой ставки по страховке нет, она высчитывается.
Если вам 90 лет, вы курите и пьете не просыхая, прыгаете с парашюта, обладаете мотоциклом, то ваш тариф будет запредельным.

 

C займа 1227000р мы заплатили 2554р за страховку в ренесансе.
заемщик супруга. 30 лет, не курит, физически здорова, один ребенок.
Я обзвонил весь список акредитованных сбером страховых
Такие же цены нам предлагали:
Ресо-гарантия
САК Энергогарант

У всех остальных минимум в два раза дороже было.

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, тоже когда обзванивала, по цене для меня были самые дешевые Ренессанс. Мы сейчас в мае месяце будем делать новую страховку (2 год). У меня вопрос, они на выходе, что дают только договор или договор+полюс. И Вы в какое отделение Сбера его предоставляли? Просто переживаю, что в Сбере начнут мозг выносить, что такой полюс не подходит

 

У вас 0.2 процента. В принципе хороший показатель.
Не знаю какие баллы накидывают на курение и прочее , но например некоторые увеличивают тариф на возраст через 5 лет.
Поэтому в 35 лет будет > 0.2(например 0.25) и т.д.

 

не нашла такой функции. Да и сомнительно что-то, они и при звонке чуть ли не отпечатки пальцев требуют.. (минут 5 личные данные перечисляешь)
кстати, столкнулась тут еще с таким случаем.. если вы сделали заявку на досрочное погашение - изменить ее нельзя (если уже период наступил). удалить и создать новую тоже. только после того, как пройдет дата очередного периода.

 

платёжного периода? у них написано, что в платёжный период ЧДП может быть осуществлён только один раз и только с платежом.

спрашивал в банке, сказали нету там. правда они много чего мне набрехали в совокупности. насчёт 3 тыщ за перевод так явно развели в несколько этапов. но насчёт интернет-банка всё же верю

 

Очень жду Вашего ответа, т.к. Важен для меня. Дублирую еще раз
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, тоже когда обзванивала, по цене для меня были самые дешевые Ренессанс. Мы сейчас в мае месяце будем делать новую страховку (2 год). У меня вопрос, они на выходе, что дают только договор или договор+полюс. И Вы в какое отделение Сбера его предоставляли? Просто переживаю, что в Сбере начнут мозг выносить, что такой полюс не подходит

 

Если все это человек делает в 90, то скорее всего он доживет до 100.

 

ПолЮсы говорите...

Список аккредитованных Сбербанком компаний по страхованию жизни доступен по адресу - http://www.sberbank.ru/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_fl

Дополнительно можно уточнить по номерам: 8(499) 500-00-05, добавочные 302357 и 302266

Полис страхования жизни не обязательно физически предоставлять в отделение Сбербанка, достаточно отправить его скан по адресу электронной почты: mkf@sberbank.ru

В заголовке письма нужно указать: "Полис страхования жизни", ФИО, номер кредитного договора, и номер отделения "9038/01751"