Собрание собственников 27 апреля 19:00

Сегодня пришло письмо об организации собрания собственников жилья нашего дома. Начало 27 апреля (среда) в 19:00 (регистрация с 18:00) у 1 подъезда нашего дома. Повестка стандартная, как и во всех других домах. Надеюсь большинство из нас найдут время для присутствия на собрании, вопросы достаточно важные.

 

а куда пришло? в ящик?

 

Спасибо за информацию ! А где можно предварительно с вопросами важными ознакомиться ? И вообще о повестке собрания ?!

 

Отправляют по месту регистрации, поэтому большинство жителей письма не получат.

Нашего дома там нет, но список идентичный http://uk-kc.ru/peredelkino/2732/

 

Спасибо за инфу. Скан письма можно выложить?

 

Нашего дома там нет, но список идентичный http://uk-kc.ru/peredelkino/2732/[/QUOTE]


Спасибо за инфу! То есть результаты самого собрания, мы можем узнать в управляющей компании по нашему дому или здесь есть на сайте , где то можно узнать ?

 

На сайте УК должны разместить, плюс повесить на стенде в подъезде. Но скорее всего кворум на очном голосовании не состоится, поэтому голосование будет заочным. Но вопрос выбора совета дома считаю стоит обсуждать на очном собрании.

 

Какими полномочиями предлагается наделить совет дома? Чем конкретно этот совет будет заниматься и за чей счет будет оплачиваться его деятельность?

 

Жилищный кодекс РФ ст.161.1

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. 3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. 4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

полномочия:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

 

Спасибо!
Написано красиво, интересно как будет по факту?

 

Кто забыл (после собрания) зонт на подоконнике?
Я передал его в офис УК.

 

Может быть кому то будет интересно.
Первое собрание собственников Самуила Маршака дом 15
https://youtu.be/ZR5JFx0YX9k

 

С капремонтом все понятно - надо копить деньги на своем счете и использовать на нужды дома, а не отдавать в никуда государству.
По передаче расчетов в МФЦ пока непонятно, что лучше. Вообще МФЦ это неплохое изобретение, хочется понять, можно ли осуществлять контроль над УК с помощью МФЦ)

 

На собрании обсуждали, что для сбора контактов будем использовать вконтакте. Группа создана, она закрытая с целью отсева прочих участников. При подаче заявки пишите, пожалуйста, Ваши ФИО, номер Вашей квартиры, телефон и e-mail.

Если Вас совместная собственность на квартиру (одно свидетельство) - достаточно контактов одного из Вас. Если Вас двое и более и у каждого своя доля в квартире - нужны контакты каждого из Вас в вышеуказанном формате + размер доли по каждому.

Тех кого не сможем найти через группу - организуем поквартирный обход чуть позднее.

http://vk.com/smd15

 

В группе 9 собственников. Считай что никого.
(на приветствие надо отвечать, ну это так на будующее, пока спишем на - не заметил и был занят проблемой)
...........
Что сделано людьми (хотя бы для проведения голосования), за которых я должен проголосовать, да еще и списком
Елешев Кирилл Александрович, Голицинский Максим Александрович и Абдолин Руслан Мухамедович.