Общение: ул. Самуила Маршака, дом 13. Часть 2

Они автоматически снимаются в конце каждого месяца.

 

Просто есть подозрения,что не очень корректно они снимаются

 

В ЕПД есть показания счетчиков, они указаны по состоянию на последний день предыдущего месяца для данного ЕПД. Т.е. если у Вас ЕПД за январь, то в нем данные по счетчикам на 31 декабря. Поскольку УК выставляет счета с задержкой (в середине февраля мы получили платежку за январь), то и данные по счетчикам мы видим с опозданием на полтора месяца.

Проверить корректность просто - запишите данные по своим счетчикам на последний день месяца и ждите платежку. Либо можете проверить уже сейчас - данные по счетчикам в платежке должны быть фактически меньше, чем у Вас на счетчиках сейчас.

Ну и в ряде случаев могут быть сбои, например, перепутаны местами горячий и холодный счетчик, либо показания по ним суммируются.

 

Сегодня самостоятельно подключил трубку домофона в квартире. Всего-то прикрутить три провода в щитке (на колодке красный или крайний левый - "+", желтый или средний - "-" и синий или крайний правый - "управление") и три в трубке (в ней все промаркировано "+", "-" и "L" - управление). НО лучше перед подключением трубки проверить тестером, что нигде ненапутано: между "+" и "-" должно быть18 В.
Каждый провод имеет бирку с номером квартиры на этаже и на половине этажа для своего щитка (т.е. в первом 1, 2, 3, 4 и во втором 1, 2, 3, 4).
Также могу предположить (видел на других этажах), что подав c колодки "+" на панель Fermax Ref.2449 (она так и называется в щитке) питание на контакт +18 В, активируется блок, обеспечивающий работу блока формирования видео сигнала.
Далее к контакту v2 - подключается видеосигнал в первую квартиру, v3 - вторую и т.д. Если у Вас введен в квартиру коаксиальный кабель, то "экран" подключить к соответствующему квартире контакту "m".

Таким образом: экономия 1200 руб. и не ждать монтажника из управляющей компании.

При желании обращайтесь. Буду рад помощи.

 

Кстати по поводу домофона, нашел человека, который делает монтаж домофона без очереди за 1 тыс руб. Тел:
8-910-474-22-11

 

По поводу домофонов, повесили трубку, которая шла от УК, высотой 218 мм, а теперь захотели поставить домофон меньшего размера. Сидим думаем, как дырки то от первой трубки скрыть. Никто не знает, может какая-то панелька есть или еще какие-то варианты? переклеивать обои на этом месте не хочется(

 

Тоже самое!! Мы живем во втором подъезде !! Сил нет уже от этого свиста!!

 

Аналогичная проблема.

 

Здравствуйте, Соседи! Нет ли контактов хороших грузчиков? Нужно разгрузить машину с домашними вещами. Буду благодарен за любую информацию.

 

1 комнатную без отделки за разумные деньги никто не продает?

 

...

 

Соседи,
поддержите проблему в теме УК Комфорт-Сити: книга жалоб и благодарностей по поводу кучи входных дверей в подъезд 2.
Этих дверей 5 штук, мое предложение - убрать дверное полотно у второй двери (которая сразу идет после входной).
Ну невозможно же ходить, с пакетами вообще не пройдешь, мамы с колясками там постоянно не знают как пройти/выйти, дети с велосипедами тоже. Не понятно какой ... умный человек это придумал

 

Соседи здравствуйте! Кто нибудь знает когда будет собрание нашего дома??

 

Как вчера прошло собрание собственников нашего дома, в УК сказали объявления были везде?! Теперь будем заочно через почтовые ящики за все голосовать! Как, насчет, фонда нашего дома за кап. ремонт...будем его формировать отдельно от города?

 

А есть сомнения? 15 руб*жилую площадь дома*12*25 лет (средний срок начала капремонта).

Например, по моему дому это: 15*16432*12*25=73 млн 944 тыс руб.

Стоит учесть, что капитальный ремонт - это ремонт в первую очередь лифтов, инженерных сетей и оборудования, а не покраска стен и замена плитки, что осуществляется за счет текущего содержания и ремонта.

 

Лифт стоит около 2-3 млн рублей с заменой, инженерное оборудование, например, нормальные насосы, повышающие давление воды - от 100 тыс., куда все остальное уходит остается только догадываться. По-моему, сомнений нет.

 

Это в пересчете на один дом, но таких домов десятки тысяч и у большинства из них ремонт уже или идет или будет в ближайшие 1-2-5 лет, поэтому городской котел денег пополняется ежемесячно, но с той же скоростью пустеет. Один дом, которому нужен срочный ремонт сам за 1-2 года денег не соберет, поэтому ему скорость финансирования нужна в 10-20 раз больше, т.е чтобы за год собрать денег столько, сколько можно было бы собрать за 10-20 лет, вот здесь ему и помогут те, кому пока ремонт не горит.

Если в каждом нашем доме будет совет дома, то нам будет достаточно просто и контролировать наш счет и брать деньги с этого счета на ремонт наших домов.

Но вот с голосованием есть определенные проблемы. В нашем доме 272 квартиры, для кворума нужно получить 137 голосов, в пересчете на подъезды это полтора подъезда, а текущая картина такова, что там и половина квартир пустует, на собрание пришли даже люди, которые не оформили собственность, т.е голосовать может и зотят, но права-то не имеют и вот это очень печально.

В конце мая планирую организовать сбор контактов жильцов, тогда станет понятно сможем ли мы организовать новое собрание и собрать кворум, решить ряд вопросов, в частности по капремонту, вопрос пока не срочный, но тянуть с этим не стоит.

 

Сбор контактов собственников жилья, надо начать "прямо вчера"
Изберут вас или нет, это не важно. Надо сейчас понимать состояние, ну хотя бы для заочного голосования.

 

А есть какой-то протокол собрания? хоть прочесть что решили

 

Протокол в УК. На собрании присутствовали 2% жильцов и соответственно решить ничего не могли по закону. УК прошлась по повестке собрания, на дополнительные вопросы отвечать не стали, желающих войти в совет дома и быть председателем не нашлось. Теперь проходит заочное голосование, но по опыту других домов - набрать количество проголосовавших, достаточное для принятия решения весьма проблематично (по слухам набирают около 10%).