Общение: ул. Самуила Маршака, дом 15

Мы пол года жили с открытыми окнами ! Я вашу позицию уже понял и больше не хочу вести это бестолковое обсуждение . Если , Вам интересно , напишите телефон и я приглашу Вас в момент когда будет скачек напряжения или ещё что то , что обычно приводит к выключению вытяжки и началу наших звонков в Диспетчерскую службу и состава заявки на включение вытяжки ! И вы своими глазами увидите и сможете поднести либо листок, либо пламя зажигалки , либо ещё что то , и увидеть что тяги просто непросто нет чем просто здесь умничать ! И так же о стояках расскажу и заодно обсудим приборы учёта .

 

кстати заодно и познакомимся!

 

Работа вентилятора на техническом этаже и наличие у Вас естественной тяги никак не связано, тем более на низких этажах тяга сильнее.

Я еще осенью вызывал специалистов по вентиляции и они все мне показали, в т.ч. с измерением силы тяги. В другом доме, где я живу в настоящий момент, нет никакой принудительной вентиляции, этаж 2, окна пластиковые, но без приточных клапанов и вытяжка тоже не работает без открытых окон.

И в переделкино тяги тоже нет до тех пор, пока не открыть приточные клапаны или сразу окно/дверь.

 

Я Вам ещё раз пишу , давайте не будем умничать ! Я ,вам ,понятно же выше написал ,своё приглашение ,что бы вы своими глазами посмотрели , для чего дальше здесь мы будем буксовать по этой теме ?!

 

Вы всё это покажите специалисту по вентиляции, а он Вам расскажет про особенность работы тяги вентиляции в многоквартирных домах с пластиковыми окнами. А он Вам покажет замер тяги с открытым окном в квартире и без открытого окна. Если бы сам стояк вентиляции был забит или переделан кем-то из соседей, то даже при принудительной вентиляции у Вас тяги бы не было.

 

у меня в другой квартире ЭЭ арендаторов раскидывали на собственников в ОДН. пока не возмутились и стали разбираться

 

Из Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. В состав общего имущества включаются:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
В связи с этим вопрос к знающим
Вот эта "клумба" входит? Где то Фролик сообщал, что входит все до первого бордюра.

 

Да, клумба входит в нашу придомовую территорию и на ней должен быть газон, расти цветочки.

 

Спасибо. Данные откуда? Жилищный кодекс?
Газон конечно сильно сказано. Скорее клумба. Ну не в этом дело.
Зайду в УК проконсультируюсь, может какой есть компромис без решения собрания собственников, как то его облагородить..

 

Если бы участок был выделен, то наверняка вошла бы. Только ведь он, скорее всего, не выделен. Как правильно процитировано выше из ЖК:

Вот и посмотрите на кадастровой карте Росреестра, есть ли у дома какой-либо индивидуальный участок.

 

По-умолчанию к придомовой территории относится площадь до первого бордюрного камня.

На данный момент площадь земельного участка, входящего в общедомовую собственность составляет 3178,89 метров.

 

Правильно ли я понимаю, что вы правы - участок не выделен

 

Только не путайте право собственности и сложившуюся практику по закреплению территории за УК в целях уборки этой территории. В старой Москве есть сложившаяся практика разграничения обязанностей по содержанию территории между УК и городскими коммунальными службами. Но к праву собственности это не имеет никакого отношения. Да и земля там зачастую не разграничена, т.е. земельные участки под домами не сформированы.

 

Правильно. Детсадовский, правда, выделили, но дома остались на одном общем.

 

Интересно, а сами жильцы могут его облагородить, с удовольствием бы посадила там цветы

 

Да все можно, это же клумба, там можно сажать цветы, но клумбу не отделали, там как минимум нужен бортик и десяток тележек грунта.

 

Тогда займусь этим делом

 

Неделю назад написал в ук заявление по ряду млментов, в т.ч круглосуточное освещение на всех этажах. С того момента днем свет они выключают и днем теперь на этажах у лифтов горит по 1 светильнику как и должно было быть.

 

Согласно документу (http://uk-kc.ru/upload/peredelkino/forma/samuila-marshaka-15/2.1.pdf) в нашем доме предусмотрено 8 нежилых помещений общей площадью 579,2 квадратных метра.

В вопросе капремонта взносы так же должны поступать от собственников нежилых помещений. Но у нас их пока появилось только два - аптека и медцентр, контакты я с них постараюсь получить, но вероятно они являются арендаторами.

 

Они арендаторы. Собственника можно по ЕГРП посмотреть. Если надо, то могу запросить за денежку малую.