Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Доктора мы.В 8.00 надобно болезным улыбаться на рабочем месте

 

Тут разве доктора не нужны? Зачем далеко ездить? С 5 утра до 8 утра можно успеть пару кругов вокруг МКАДа сделать.

 

ПБ пока не будет метро не советую.Да и метро появится, легче будет ненамного, одна станция на несколько жилых микрорайонов (ПБ,Солнецево Парк,Рассказово). Выхино отдыхает...

 

А Вы так легко меняете работу?

 

Здорово, если у Вас все получилось. Но моя дочь пришла в ужас,увидев недостроенную школу.Даже если ее достроят к сентябрю,какой будет персонал?Хуиля Джанибековна? Спасибо,не надо.Горы песка и наносимого мусора не доавляют оптимизма.Придется сидеть ровно в Раменках...

 

Квартиру здесь не стоит покупать ни при каких обстоятельствах.Транспортная доступность никакая.Я не говорю про Боровское,минут 15-20 придется колесить только по дворам,паркингов нет,из магазинов только жалкий Дикси, это не Город-Парк, это Город-Кошмар.Цена конская,а преимуществ просто НЕТ.Ужас!!!!

 

Интересно, это какой же дом в ПБ получил ключи с опозданием в 9 месяцев?

В каждой фазе огромная детская площадка (не одна на 2-3 корпуса, а одна большая на всех) и места всем хватает. Я что-то не замечал во второй фазе боев на детских площадках. В Москве во многих дворах их вообще нет и люди ходят в соседние дворы

Вы сидите в Раменках и уже знаете во сколько надо выезжать из ПБ, чтобы куда-то доехать. Если Вы в 5 "выберетесь" из ПБ, то в 8 будете в Рязани

Опять же, живя в Раменках, Вы что-то знаете о Выхино? Выхино было не для несколько микрорайонов, а для всего востока Подмосковья

Что именно привело в ужас Вашу дочь. В чем заключается недостроенность, которая может приводить в ужас? Школа давно достроена и снаружи выглядит просто великолепно. Такого красивого и большого здания школы лично я в Москве не видел ( в том числе и в Раменках). Внутри то же практически все готово. И учитывая количество учеников и перегруженность школы в Солнцево-парке я думаю, что администрация приложит все усилия, чтобы Абсолют сдал ее к 1 сентября. Садиков в ПБ уже два (это так, на всякий случай, вдруг Ваша вторая дочь придет в ужас от недостроенного садика)
И назовите хотя бы одну школу или садик в Москве, где нет ни одной Хуили Джанибековны

Вы в 7-ой фазе ключи получили? Вроде гор песка и мусора в ПБ больше нигде нет, уже и в 5-й спланировали территорию

Что не так с транспортом? Электричка - пожалуйста, автобус - пожалуйста, маршрутки - пожалуйста, скоро свое метро будет

 

К декабрю.

У медиков таких нет? Одни Вани и Маши?

 

Здравствуйте!
Помогите определиться, покупать или нет) Хотим взять трешку площадью не менее 78 квадратов, в идеале с 1 балконом (без балконов не нашли).
Чтобы было всем проще и понятнее, что нашей семье нужно:

1. транспортная доступность
Метро все же построят или нет? Как-то информация от самого метрополитена напоминает "семь пятниц на неделе". То оно у них уже почти построено, то они вдруг передумали. Электрички - хорошо, но сейчас мы живем в Новой Москве, и до самой Москвы как раз добираемся электричками. Это такой АД. А ведь наша нынешняя ж/д ветка раза в два меньше загружена, чем новопеределкинская. Как-то пугает.

2. наличие инфраструктуры
Сразу оговорюсь, что школы и детсады не волнуют. Детей нет и не будет. Интересуют медклиники (в идеале платные, из сетевых, бесплатной медицине мы уже не верим), магазины и банальный досуг. Мы правильно поняли, что в кино, "погулять по парку" и за едой нужно будет ехать в большой город?
Есть ли по близости ветклиники, или тоже только в город? Есть место для выгула крупной собаки?
Как обстоят дела с интернетом? Есть выбор провайдеров? (это принципиально, у мужа работа напрямую связана с сетью)
Есть в доступности (или, может, точно будет) тренажерный зал, фитнесс-центр, стадион? Хоть что-то, где можно отдохнуть нормально?

3. Парковочные места
Парковка для жителей есть? Или только в 15 минутах, как тут кто-то упоминал?

4. Панель или монолит?
Полжизни прожили в панельных домах, после чего жутко их не любим. Но здесь вроде проблемы с качеством монолита? Т.е. только панельные? Как в них со звукоизоляцией?
Просто 10 лет жили в панельном доме, и это было убого. Слышно все, фасады облезли мгновенно. Сейчас живем в монолите - небо и земля... Теперь боимся панельных, хотя и понимаем, что за 15 лет многое изменилось в строительстве

5. Как с коммуналкой?
Как мы поняли, это МО и Москвой оно не станет. Т.е. цен стоит ожидать областных и на коммуналку, и на проезд?

6. Трасса
Сама трасса нас не пугает, выхлопов не боимся. Настораживают разговоры про "отрезание" трассой чего-то. Но мы запутались и не можем понять, на какую фазу смотреть, чтобы нас потом ничем не отрезало)))

Заранее спасибо за ответы.

 

Много вопросов. Приезжайте на посмотреть и поговорить. 89637581333 Михаил

 

Как раз планируем завтра приехать и посмотреть. Но все же информация от уже проживающих/купивших жилье не менее важна.

 

я и проживающий и купивший и риелтор который занимается этим районом;)

 

А сейчас вы по какой ветке добираетесь?

 

Видимо про Бутово идет разговор.

 

Это где это была информация что они вдруг передумали?

 

Что-то у меня браузер глючит и цитаты не вставляет(

Уважаемый риелтор/проживающий, думаю, мы вам тогда позвоним. Как определимся, во сколько точно едем. Думаю, одной поездкой дело не закончится.

Дядя Изя, сейчас по Курскому направлению. У нас много электричек, которые от Подольска, но даже их утром приходится штурмовать. А по этой ветке, которая переделкинская, я часто ездила во время учебы и пока в Солнцево квартиру снимала. Жутко неудобно было утром. Настолько, что в итоге пересела на маршрутки, которые были в 4 раза дороже по итогу.

ninja88, а это мы месяц назад гуляли по сайту мосметро, выбирали как раз новостройки. И внезапно узнали, что с генплана пропали станции после Солнцево. И заметка, что решили сначала что-то еще строить. Через две недели они вернулись на генплан, а заметка пропала х))) Непостоянный такой метрополитен. Хотя вроде как там станцию роют - т.е. построят точно (иначе зачем рыть?). Но у меня из-за невыполненных обещаний касательно Новой Москвы уже паранойя развилась.

 

Не видел еще ни одного сообщения о переносе либо отказе от строительства ст метро Рассказовка.

 

Mister Green, на самом деле у нас всё просто замечательно, не сомневайтесь. Вот Татьянин парк - полный отстой, там точно покупать не надо.

 

Чем же вам татьянин парк не угодил?

 

Это "религиозный" вопрос.

Были проблемы с пеноблоками в первых монолитах, а так терпимо вроде в целом.

Так как в панелях многие на стяжке экономят, то не очень хорошо.

Не так уж и много.
В ПБ монолиты из первичного жилья только в пятой фазе. Кстати через месяц должны сдаваться, но в реале наверное не раньше осени.
Ну или из вторички чего.

Пока провайдер один вроде.

Скорее всего да, если чего не случится экстраординарного. Многие станции идут с опережением графика, но так как участок достаточно длинный, то где то могут быть задержки.