Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

В официальной группе ПБ ВКонтакте выложили фото 5-й фазы в том числе и внутренние работы!!!
https://vk.com/topic-34495860_30423165?offset=2920

 

Позвонила в Абсолют. Ввод в эксплуатацию всех монолитов 5 фазы ожидается в конце сентября. Значит ключи еще позже......

 

Рассчитываем на ноябрь значит где-то.
В вк пишут про смену генподрядчика в качестве причины.
Подобные вещи вряд ли положительно сказываются на качестве строительства.
Напрягает, что про смену генподрядчика в офисе продаж говорили и ранее - мол, из-за проблем с 1 фазой меняли.
Степень лжи оценить трудно, но лично меня такие отмазки скорее настораживают и беспокоят, чем успокаивают.

 

С монолитами у Абсолюта беда. Может хоть с панельками попроще будет? :)

 

в 6 фазе с панельками было еще сложнее

 

Я вот не понимаю, почему при покупке они на нас зарабатывают, а при просрочке я не должен получать компенсацию.. Рынок есть рынок, жизнь есть жизнь.. Большие прибыли, большие риски...

 

Почему это не должен? :) я очень даже рассчитываю получить компенсацию

 

Логично. На стройке временные периоды состоят из кварталов. 2-й квартал заканчивается 30-го июня. Если во втором квартале разрешение на ввод получить не успевают, значит следующая контрольная дата 30 сентября. Про ту, которая за ней, пока помолчим.

 

Скорей всего. Хотя надеялась до конца сентября уже получить ключи. Наивная....
А их причины нас вообще не должны волновать. Это их проблемы, которые они должны были оперативно решать. Нас же не спрашивали, где мы возьмем деньги на квартиры и как долго будем платить ипотеку и проценты по ней.

Ну раз уже названы даты, значит получить во втором квартале разрешение на ввод в эксплуатацию не успевают. А вот про 4 квартал даже и думать боюсь. Если будет очередная смена генподрядчика, то и это может быть.

 

После покупки год ходил возле дома - никаких движений не было вообще.
В моей будущей квартире было открыто окно весь год, ничего не менялось.
Почему шевелиться нужно под конец всех сроков - решительно непонятно.
Очевидно, компенсаций за задержку застройщик не особо боится.

 

Да, это неторопливость всех удивляет. А вот про компенсацию тоже уже задумалась. Получается три месяца уже точно будет просрочка, а там еще пока дойдет до выдачи ключей.... Лучше бы конечно ее вообще не было, но раз застройщик повел себя так некрасиво, то нужно добиваться возмещения. Но что-то подсказывает, что на счетах как всегда не будет денег, списать будет нечего.

 

Вы хотите сказать что Олета не ведет никакую финансовую деятельность? Вроде писали, что через банк Абсолют взыскивают.

 

Конечно ведет и будем надеяться, что мы сможем взыскать положенную неустойку. Просто знаю случаи, когда ведущая деятельность организация не имеет на счетах ни копейки. У людей есть исполнительный лист на руках, а взыскать нечего.

 

В общем, 1 июля можно наведаться в офис продаж, послушать сказки.
А потом начинать готовить претензии.

 

Дмитрий, если Вы 1 июля соберетесь к застройщику, заявите пожалуйста и об отсутствующих зеленых панелях на торце дома со стороны 1 фазы и о перекосе со стороны двора.

 

Да уж столько везде про это писали... и в их официальной группе ВК, там админ всё это читает. Это нарушение колористического проекта (паспорта), который утверждается в Москомархитектуре. Может они конечно уже его поменяли, но вряд ли.
На самом деле хочется уже услышать некоторые ответы на накопившиеся вопросы. Может пойти по пути 6-й и 1-й фаз и как-то потребовать встречи с Гурьевым, он я так понимаю, там может хоть что-то сказать?

 

Такого не бывает :) Ведущая деятельность организация платит налоги и зарплату, как минимум.
Если зарплату наличными еще можно платить, то вот налоги никак

 

Нам уже полтора года сказки рассказывают, то протечка, то лифты, то подрядчика сменили...
У них похоже ресурсы ограничены и та бригада, которая доделывает 6-ю Фазу по логике должна придти в июле на 9~й корпус, а в августе идти на 5-ю фазу. У нас дом стоял и в мае и в начале июня. 15 - 20 человек на весь дом - это ничто, так видимость работы.

 

А сколько официально просрочка у вас уже?

 

Официально только первый месяц идет. Но у нас и в 7-м корпусе по документам было позже на год и 3 месяца срок. Нам говорили "не парьтесь, всю фазу сдадим вместе" даже срок называли 15.06.16 (кстати сегодня год как). Ну вот 7-й все же сдали в феврале, а нас все завтраками кормят. Причем ладно если бы стройка ударными темпами шла... Стоит дом, работает человек 15-20, половина из них загорает... Сейчас застройщик на 6-й фазе суетится, им не до нас.