Вопросы для четвертой встречи ИГ с застройщиком

точно так, но там есть еще чуть раньше абзац об определении доли каждого участника в общем размере имущества и земли.
а это ни кто не определил.

 

Однако, есть некоторая разница в сроках между "подать документы на регистрацию в течение 30 дней" и "получить документы о регистрации в течение 30 дней".

 

для Dimscorp
Однозначно надо будет шлагбаум, ограждение (чтоб по газонам не объезжали) и тд.
Территорию оформлять тоже надо - чтоб палатки с пивом под окнами торговый отдел муниципалитета не разместил.
Но пока еще рано! Нет плана территории, нет (даже в проекте) подъездных путей, неизвестно, будет или нет газон, неизвестно где пройдет забор детского сада, где будет вход в этот детский сад и тд.
Согласовать все можно и с пожарниками и тд.
Но возникает вопрос (глобальный) как в принципе ограничивать въезд ? у каждого дома? Или Вы предлагаете все 9 домов? Я полагаю даже в одном отдельном доме найдется житель, который будет "со всей пролетарской ненавистью" писать во все инстанции о том, что шлагбаумы ему ходить мешают.
Трудно будет бороться с таким врагом.

 

Жители - это ещё что. А вот как налоги на землю по кадастровой стоимости введут, с льготными ставками только для с/х, не будешь знать, куда от этой собственности деться...

 

Ну и так никуда не денемся, за все платить будем, тут хотя бы ясно за что!
Землю брать себе надо, потом дороже обойдется! Если земля не наша - мы не хозяева.

 

конечно есть, но где написано "получить документы о регистрации в течение 30 дней"?
было написано зарегистрировать. пусть не корректно немного, но смысл совсем другой.

может кто еще чего предложит по существу.
пусть у меня немного не удачно получилось, так поправте реально и предложите еще чего-нибудь. я ведь не все усмотрел. есть же среди нас и более грамотные люди. не ленитесь. на данный момент собираем предложения, а не пишем письмо турецкому султану.
до лета немного осталось, потом в экспресс порядке придется думать, или всех всё устраивает?

 

Разумные вопросы.

 

а как вам вот такой ответ абсолюта на данную тему
http://forum.peredelkino-park.ru/topic/56-obsuzhdenie-srokov-sdachi/?p=856

и о каких 30 днях тут разговор?

 

На счет придомовой территории - вопросов нет. Все упирается в нас самих.
Периодически возникают идеи весь район перегородить. А вот это не получится.

 

Ответ сам по себе нормальный. А вопрос к застройщику по поводу того, как им видится процесс реализации этих пунктов договора, в свою очередь, наверное, имеет смысл. Причём не в контексте согласованности ДДУ с меняющимся законодательством, а вообще.

 

а тут нет ни какого меняющегося законодательства. 30 дней это из наших ДДУ.

 

Я понимаю, просто вопрос появился как бы в ряду других, связанных с внесением изменений в ЖК.

 

просто все в одну волну вошло.

 

У меня есть вопрос для встречи ИГ с застройщиком.
"В чём причина такого резкого падения темпов строительства на 2 корпусе 2 фазы."

 

Друзья!
На дворе середина апреля... Пора формировать окончательный перечень вопросов и договариваться о дате и времени встречи с застройщиком!!!

Список вопросов на сегодняшний день опубликован на первой странице данной темы

У кого есть еще какие-то конструктивные вопросы и пожелания или Ваш вопрос не нашел отражения в перечне, пожалуйста отпишитесь...

Вопросы, которые на прошлой встрече уже успели задать, считаю нужно в перечне оставить, чтобы получить на них официальные ответы, отраженные в Протоколе встречи.

 

Список вопросов сегодня подкорректирую вечером (добавлю свои + те, которые еще не успел перенести). Отправлю застройщику как и писал на 1 странице этой темы - 15.04.
Насчет списка участников - предлагаю отдельную тему не заводить пока, просто пишите кто идет: хотите - тут, хотите - в личку. Максимальное количество - 3-4 человека.

 

п 2.1.10

выделил ваши вопросы в отдельный блок п 2.4 (пп 2.4.1. - 2.4.4.)


Друзья, если еще остались вопросы, которых нет в списке - самое время их задать. В понедельник утром список уйдет застройщику. Вот мои вопросы

1. Транспортная доступность/парковки:
1) Дорога, которая ведет к 3 и 4 фазам уходит в сторону от платформы Мичуринец. От места, где она заканчивается, до платформы не менее полукилометра. Помимо этого придется построить мост через ручей - р. Алешинку (место пересечения с ручьем обведено белым овалом). Просим уточнить маршрут, по которому должна пройти дорога. Желательно показать этот маршрут прямо на карте.


2) В протоколах прошлых встреч и проектной документации фигурировала цифра - более 500 м/м на временном паркинге 1 фазы, более 300 м/м - 2 фазы. Однако на официальном форуме появилась информация о том, что для 1 фазы будет только 100 с небольшим мест. Просьба пояснить - почему этот ответ противоречит предыдущим ответам и проектной документации. Если принято решение - сократить количество м/м, просим ускорить строительство многоуровневого паркинга, ведь при таком соотношении: 900 квартир на 100 м/м парковка для будущих жителей первых очередей, визитных карточек проекта, будет большой проблемой, что негативно отразится на репутации Вашей компании.

2. Коммуникации.
1) Какие коммуникации уже закончены, подключены? Какие вводятся,введены в разрезе по корпусам 1 и 2 квартала. Больше всего интересует состояние по вводу коммуникаций в 1 корпуса 1 квартала, 2 корпус 2 квартала.

 

Я иду.

 

А почему именно к2/2 кв. интересует, в чём его особенность?

 

Почему 6 и 7 корпуса 1 фазы имеют разный порядок нумерации секций? Они же должны быть одинаковыми.