Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

ПРИЧЕМ ТУТ НЕРВЫ ИЛИ НЕ НЕРВЫ? Я АБСОЛЮТНО АДЕКВАТНЫЙ СОСЕД! МНЕ 21 ГОД! И МНЕ РЕАЛЬНО **** ЧТО ВЫ ОБСУЖДАЕТЕ ТОЛЬКО ВАШИ МОНОЛИТЫ, А ПАНЕЛЬКИ НЕТ! РАЗДЕЛИТЕ ДАННУЮ ВЕТКУ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА 2 ПОДТЕМЫ: МОНОЛИТЫ (100500 сообщений) и ПАНЕЛЬКИ (0 сообщений). Буду тусоваться все по чётко отведённым группам. Уже блевать хочеться от ваших мажорных монолитов. Вы вообще ВСЕ де факто должны заселяться ПОСЛЕ КЛЮЧЕЙ ПАНЕЛЬКАМ, так как ваши монолиты сложнее и дольще строить!! А то что абсолют сказал что ваши монолиты получат ключи раньше, чем панельки - ЭТО ПРОСТО ОН ВАС ЗАТРОЛЛИЛ

 

Витя, ты ведь тот Витя из группы ВК?
Там-то адекватно стал себя вести, даже пользы много. Здесь чего опять срываешься?

 

Вы хотите поговорить об этом?

 

А с какого перепугу будущие жители монолитов должны обсуждать панельки.
И если ВЫ, будущие жители панелек 5-й фазы этого не делаете, то за Вас этого никто делать не будет

 

А причем тут перенос сроков выдачи ключей на более поздний срок? Раньше могут, позже -нет. Уже жевали-пережевали.. сроки ввода могут хоть на луну задвинуть, а вот срок выдачи ключей
нет..

 

обоже))) наш друг из ветки вконтакте переместился сюда?)))) там вроде он же стал нормальным спокойным и адекватным) тут то что с ним опять()) а вообще, ветка превратилась из информативной и полезной в какой-то срач и флуд.. плохо это(

 

Абсолютно!

 

Может кто и "пережевал", но я пока не очень понимаю, объясните, ведь написано что сроки передачи сдвигаются соответственно. Т. е. Если срок ввода в эксплуатацию сдвигается то и срок передачи сдвигается соответственно.

 

А ведь Lara права, нет?
Цитирую главную суть пункта 2 Доп.соглашения 1 к ДДУ о внесении изменений в пункт 3.3. ДДУ:

"Срок сдачи Многоквартирного дома в эксплуатацию: не позднее 31.12.2015 г.
....далее следует не сильно важная инфа.....
... Застройщик вправе передать Объекты Участнику досрочно. В этом случае сроки начала и окончания передачи сдвигаются соответственно."

Имеются в виду сроки передачи Объекта (т.е. ключей).
Можно конечно подумать, о праве досрочной передачи, но, думается, здесь идёт речь и о просрочке на 6 месяцев также.

Что скажете?

 

Как раз последняя фраза относится ко всем условиям пункта 2 если буквально толковать что написано.
2. Стороны договорились внести изменения в п.3.3 статьи 3 Договора и принять его в следующей редакции: «3.3. Срок сдачи Многоквартирного дома в эксплуатацию: не позднее 31.12.2015 г.
В случае, если строительство (создание) Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок. Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию. Стороны пришли к соглашению, что Застройщик вправе перенести срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию на срок не более 6 (шести) месяцев. При этом данный пункт Договора является соответствующим соглашением Сторон, предусмотренным статьей 6 Закона № 214-ФЗ и не требует дополнительного оформления каких-либо документов. Застройщик вправе передать Объекты Участнику досрочно. В этом случае сроки начала и окончания передачи сдвигаются соответственно».

 

1й случай.
Стороны пришли к соглашению, что Застройщик вправе перенести срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию на срок не более 6 (шести) месяцев. При этом данный пункт Договора является соответствующим соглашением Сторон, предусмотренным статьей 6 Закона № 214-ФЗ и не требует дополнительного оформления каких-либо документов.
2случай.
Застройщик вправе передать Объекты Участнику досрочно. В этом случае сроки начала и окончания передачи сдвигаются соответственно».

Не паникуйте. Те решения, что вы нашли, могут быть обжалованы.

 

я об этом и писал ранее... смотришь в допник - видишь 31.12.2015 и вроде как все хорошо.... а тут перечитал и огорчился... в целом ждать нам 31.12.2016 - после чего смело в суд... а до этого срока не получится.

 

мне юрист обратное говорит... очень хитрая фраза про сдвиг сроков на 6 месяцев... видимо там тоже не дураки сидели, когда этот пункт придумывали и понимали возможную ответственность и судебные риски...

 

В данном случае стороны оговорили вариант смещения сроков выдачи ключей ТОЛЬКО при досрочной сдаче объекта.

 

Это первое и верная трактовка. Во-вторых, застройщик (в моем случае, наприпер) никак не согласовал срок переноса ввода дома в эксплуатацию на более поздний срок и, тем более, не согласовал иизменение даты выдачи ключей. Согласно условиям Договора и дополнения к нему эта дата неизменна.

 

Резюме:
Поскольку имеются разные мнения форумчан и противоречивая судебная практика,
кто-то может подать заявление в суд на взыскание неустойки уже завтра и практическим способом установить справедливость мнения о недействительности обсуждаемого пункта допсоглашения.
Сторонники иной позиции могут подать аналогичное заявление 01.01.2017г.

Что нас всех объединяет-срок передачи квартир нам по факту все-таки будет не ранее декабря 2016 года.

 

Вчера фоткал 11 корпус:

 

Всем привет!

Сегодня, 30.06.2016 этап приемки и ввода в эксплуатацию дома в Фазе 5 дом №13 (угловой).

Соседи, кто обладает какой информацией на этот счет?

 

У 3-х монолитов сегодня заканчивают ключи выдавать
Как закончат, так введут 13-й в эксплуатацию

Если честно, сосед, то сколько ждать этой даты никто не знает, думаю, даже застройщик наверняка не скажет...

 

Главное, что в Абсолюте дата звучит однозначно - 30.06.2016