Стоимость коммуналки в месяц

У нас нет счетчика. За отопление 3-ки в панельке в отопительный получали сумму 2462.82 , вчера получили перерасчет +8132.71 (((((

 

Поздравляю, МЫ ПОЛУЧИЛИ ТАКОЕ ЖЕ ПИСЬМО "СЧАСТЬЯ"

 

Обсчитать жильцов очень просто при наличии общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, а еще сложнее разобраться в тех домах, где у части есть приборы учета, а у части их нет.

Чтобы разобраться в калькуляции необходимо получить таблицу с показаниями всех ИПУ, а так же общедомового прибора учета.

Надеюсь все в курсе, что система приема показаний в ряде случаев или не фиксирует показания, либо фиксирует их ошибочно. Т.е. если в доме есть хоть одна квартире, где показания не приняты, то этот расход запишут в общедомовой расход, а жильцу насчитают еще сверх норматива.

 

Они считают по формуле, есть цифры Гк которые обогревают 1м, умножают на квадратуру квартиры и умножают на сумму за 1 единицу , это по моему 1880р, я вчера был в УК, все записал, как это все у них красиво получатся.
Если брать эти расчеты, то оплата получатся с трешки 3360 в месяц 1 отопительного месяца

 

Это норматив. В минувшем отопительном сезоне тариф составля 1 844,55 руб 1 Гкал. Вообще норматив составляет 0.016 гкал за 1 метр, УК нам в отопительный сезон выставляла платеж несколько больше - 0.026 за 1 метр площади.

Таким образом квартира площадью 65 метров в месяц платила: 0,026*65*1844,55=3117 руб Если бы норматив был 0.016, то платеж составлял бы 0,016*65*1844,55=1918 руб

Но поскольку у нас в домах установлены общедомовые приборы учета, то ук зафиксировала расход тепла за отопительный сезон и определила количество тепла на 1 квадратный метр площади, умножив на тариф получилась стоимость обогрева 1 метра площади. Далее сопоставила с количеством тепла по индивидуальным приборам учета и получила разницу.

С учетом того, что ук начисляла стоимость тепла по нормативу сверх утвержденного, а теперь оказывается еще необходима доплата, то здесь явно нужно проводить ревизию начислений, а при выявлении просчета - писать обращение в жилинспекцию и прокуратуру.

Помните, что ЕПД - это юридически значимый документ и все цифры в нем должны быть корректны. Обсчет - это нарушение законодательства и за такие огрехи ук может потерять лицензию.

А еще интересный момент - это отопление в нежилых помещениях, т.к. общедомовой прибор учета отапливает и эти площади и если там есть так же индивидуальные приборы учета, то их показания так же должны быть учтены.

 

Вот теперь понятно, как бы теперь с этим всем разобраться....

 

Странно. Пересмотрел свою платёжку в марте - у меня коэф. норматива вышел 0,02
2296руб/60,5м2/1844,55 = 0,02

Это, конечно не 0,016, но и ника не 0,26. Может они исходят из логики 0,016 - однушка, 0,02 - двушка и 0,026 - трешка?

 

Имея на руках только ЕПД по одной квартире - разобраться не получится. Если нет желания, возможности разобраться - заплатить. А если хочется дать взбучку ук - нужно собрать доказательную базу и найти просчет. Это как уравнение с несколькими неизвестными - как только все неизвестные будут определены - уравнение будет решено и нестыковка будет выявлена.

Большинство жильцов абсолютно любого дома не в состоянии даже понять как им формируют епд, а тут какие-то еще перерасчеты. А в УК обращаться бесполезно, там сидят менеджеры, которые всем будут говорить одно и тоже, т.е. от того что человек туда сходит и ему расскажут как посчитали отопление - пользы никакой. Во-первых время он займет минут 15-20 точно, во-вторых он все равно ничего не поймет.

 

у меня двушка:
2879,65/60,3/1844,55=0,026

 

Видимо у них какая то другая логика, у меня в трешке 2456,32/75,7 м2/1844,55=0,175

 

Нет, тариф должен быть одинаковый. У меня в ЕПД потребление 2,192883, площадь в ЕПД 84,7, начисление 4044,88

2,192883/84,7=0,02589

 

Это точно, там вчера аншлаг был , все с платежками. я был не исключением.... одному это не под силу, надо как то сообща действовать....
Или всех устраивает перерасчет в платежке, один я тут смуту навожу))

 

У Вас 2 фаза, это не первый отопительный сезон, поэтому Вам считали по данным исходя из расхода в прошлом отопительном сезоне.

 

ошибся, правильно 0,0175

 

Даже исходя из прошлого сезона, все равно +8000

 

похоже в панельках трешкам по 8000 рублей накинули ...

 

Это ни о чем не говорит. Эта сумма появилась исходя из некой калькуляции. Вам в ЕПД с октября 2015 по май 2016 выставляли платежи за определенное количество Гкал. Вне зависимости от того оплачивали Вы епд или нет - Вам эти гкал записали в расход. Теперь нужно понять объем гкал, которые должны быть зафиксированы как фактически потребленные. И если Вы потребили больше чем оплатили - у Вас будет плюс. Сумма +8000 говорит о том, что потребление составило на 4.33 Гкал больше, чем Вам насчитали.

И разбираться нужно не с суммой 8000, а с гкал, которые были якобы израсходованы.

 

Странно, сейчас зашел на сайт Комфорт Сити в личный кабинет, открыл свою платежку, а там по перерасчету нет и слова, и сумма висит без этих 8000р

 

Счетчиков у меня нет, во всех платежках было одинаковое количество Гкал 1,331666, как выяснить сколько было потрачено, пока тоже не понимаю.

 

У Вас ЕПД сформирован в лк?

Нужно высчитывать исходя из общей суммы по общедомовому прибору учета, с учетом индивидуальных счетчиков (у кого они есть) и с учетом расхода на общедомовые нужды.