Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Так ведь как раз к этому ответчик и просит применить 333 ст. ГК )) Но эта статья из общих фраз и не понятно в частности как и в соответствии с чем определить соразмерность.

 

Вводные: 50 дней просрочки, двушка в башне первого квартала, Щербинский районный суд, судья Куприянова А.В.

Решение суда: 75 000 руб. = 15 000 - возмещение на представителя, 35 000 - неустойка за просрочку, 5 000 - моральный вред, 20 000 - штраф за отказ добровольного удовлетворения требовнаий по закону о защите прав потребителей

Исполнительное производство: добровольно Олета деньги перечислять отказаль по решению суда, взыскано через приставов - деньги на счет поступили

С момента подачи иска до момента получения денежных средств прошло около 10 месяцев

 

Это уменьшили больше чем в 2 раза!??

 

У меня, к примеру, больше 200 дней просрочки. Пока.. И в "уклонисты" записать меня никак не получится. Иск у суд отправлен, заседание назначено. Посмотрим.. Как и что - отпишусь

 

У меня тоже больше чем в 2 раза уменьшили почти доведя до требований ответчика. Это-то и возмущает. Сняли бы хотябы 30% и ладно - не вашим, не нашим. А так возмущает

 

Кто подал или будет подавать иск в Щербинский суд (самый гуманный суд в мире )))) ВНИМАНИЕ! суд поменял адрес. Теперь он по ул. Маршала Савицкого 2 Щербинка. Вчера переезжал. Дела упакованы.

 

Соседи, подскажите (планируем сами подавать иск), если два собственника ( в равных долях), то можно один иск от двоих или нужно два иска от каждого собственника, и расчет от половины стоимости квартиры брать?

 

Подскажите знающие люди, нужно понимание порядка судебного процесса подаешь исковое, потом через какой срок заседание? В какой срок и каким порядком судья направляет повестки, или это не судья направляет? Сколько длится судебный процесс до вступления решения в силу с учетом аппеляции (нахожусь в другом регионе)?

 

После подачи иска в течении месяца, судья назначает досудебное слушание и назначает дату судебного заседания (не менее 15 - 20 дней) Как правило ответчик заявляет, что будет подавать возражение на иск или сразу его подает. Вы должны с ним ознакомится. (Если вы не подписывали нигде, что согласны по изменениям сроков сдачи вам квартиры, других серьезных препятствий для решения в вашу пользу нет, но вам надо прочитать все пункты на которых основано возражение. И написать отзыв на возражения, придется "вкурить" ДДУ и дать истинное значение пункта ДДУ, а не так как сейчас его истолковывает ответчик). Не паникуйте, все довольно просто и вы разберетесь. Суд проходит быстро, минут 10. Там все ясно и решение у судьи уже есть. Никаких эмоций с вашей стороны, только цифры и пункты ДДУ.
С представителем ответчика (в коридорах суда, придерживайтесь правила - "ничего личного". Обменяйтесь почтой и телефонами (пусть по почте пришлет возражения по иску) , при этом подчеркните, что ваши в иске прописаны, о деле ничего конкретного с ним не обсуждайте, покажите вашу уверенность и знание, пошутите и вообще ведите себя "как рыба в воде"
После суда, ответчик скорее всего заявит аппеляцию, подадут или нет это неважно, но это заявление оттянет срок вступления решения суда в силу на месяц. Если все таки дойдет до аппеляционного суда плюсуйте 2 месяца (но я не сталкивался, основываюсь на данных с сайта мосгорсуда). После вступления в силу решения суда, от 15 дней до месяца, канцелярия должна (но не на практике) прислать смс с датой получения исполнительного листа. Так что теребить их придется вам.
Ну вот как то так.
Не расстраивайтесь по срокам. Быстро не получится. А наказать застройщика стоит, хоть так.
С юристами связываться, только в случае полной уверенности в их добросовестности и никаких денег вперед. Да и дело то не стоит для найма юриста (знаю людей которым он только мешал)
Удачи.

 

Полностью согласен. Правда апелляция может и месяцев на 6 растянуться, если подадут конечно..

 

Тут вроде писали, что повестки на руки дают, а потом типа надо ответчику самому отправлять или отвозить. А если иск в другом регионе?

 

Кстати, как часто олета забирает письма? Уже неделю лежит в отделении ждет получения.

 

А в акте приема-передачи квартиры вроде есть фраза о том, что "претензий к застройщику не имеем"?

 

У меня где-то неделю лежало. Но мне кажется это их проблемы, они их могут вообще не забирать.

 

НИ КО ГДА

 

Не соглашусь - мое они забрали через день после моего "дружественного" визита в офис продаж, а до этого оно больше недели лежало на почте. ответа, конечно же не последовало, но я его и не ждал - разбираться в любом слечае будем в суде.

 

У меня в уведомлении кто-то расписался. Стоит галочка "по доверенности".
Почта сама расписалась?

 

Я писал заявление, чтобы исключили из акта какой то пункт (его все исключали) девочки перепечатывали акт без этого пункта, мы получали ключи, а за самим актом заходили через неделю.

 

Возможно, теперь и забирают почту, а возможно и совпало ваше письмо с судебными письмами и лежало в одно время, а возможно и на почте кто то расписывается. Все равно досудебки не будет, а вам важен только факт, что вы им высылали претензию.

 

"дружественный" визит и отправка по почте, немного разные вещи.
И вопрос был про почту.