Запись и выдача ключей 1 фаза 9 корпус

Да, надо написать коллективное обращение и застройщику и, быть может, в МЖИ или иной орган....
Зима скоро. Можно будет попутно и замеры температуры стены кухни, примыкающей к лестничной клетке провести.
Корпуса типовые. Почему в других корпусах стоят двойные двери, а у нас - нет?

 

Кто возьмется набросать черновик?
Думаю нужно упирать на то, что в ДДУ есть, а по факту нет. "Это документ, между прочим!"

 

Возьмусь. Выложите кусок ДДУ, где вторые двери отмечены

 

Ок. Вечером постараюсь.

 

Шалом, соседи!

Ну Флакон был там далеко не один... Додавили коллективом, чего и Вам желаю/рекомендую!

Письма все сохранились, если из темы, которую Дмитрий из небытия вырыл, не выудите, напишите в личку - поищу у себя, должно было все остаться.

Напирили на два основных пункта:
1. Несоответствие проекту
2. Несоответствие УДДУ с ухудшением эксплутационных характеристик (благо у нас на плане квартиры был виден внешний утепленный кусок стены тамбура).

К тому же в тот момент у них еще был небольшой "сюприз" в рукаве в виде песочных стен, поэтому тогда все как-то разрулили.

PS: Наши поздравления, что лед в виде первых выданных ключей по вашему дому тронулся, но, опять же в качестве совета: у кого есть возможность, не торопитесь принимать - оставьте рычаг давления на застройщика. Мы не принимали, пока от Гурьева письмо не порлучили гарантийное, что двери поставят и стены утеплят...

 

Несоответствие какому проекту? То есть у них был проект с дверью, а они ее не поставили?
А в УДДУ у Вас дверь была на плане?

Блин, я уже 3,5 года жду. Уже пошел пятый год как дом строится. Еще минимум месяц ждать. Какая возможность у меня?

 

Понимаю Ваше состояние, но его наверняка понимает и застройщик, который будет этим также пользоваться... Это был просто совет - как поступать, решате сами!
Мы по факту заморочились с моента первой приемки (узнали чисто случайно за неделю до этого) - два месяца бодались...

По проекту - посмотрите тему, на котрую ссылку кидал Дмитрий. Там в первом сообщении выложен скан проекта типового этажа нашего дома в pdf формате. Дверь в нем была, а в реальности ее не оказалось при приемке. С проектом можно ознакомиться в офсе продаж по идее. У меня он был с одной из первых встреч с застройщиком, когда мы еще все дружили и пребывали в розовых соплях радужных обещаний...

По УДДУ же - дверь прям видно не было, но кусок утепленной стены, прилегающий к моей квартире, вполне себе идентифицировался.

 

А у нас похоже обратная ситуация: в проекте двери нет, а в УДДУ четко нарисована дверь. Но правда там на плане и в квартире двери нарисованы. :)

 

Это ни разу не обратная ситуация. Если есть в УДДУ - вполне себе тоже аргумент для требовния к ее возведению. Единственное, на сколько помню, у вас вроде батарея висит рядом с дверью в пожарном холле, поэтому надо посмотреть предварительно - можно ли вообще это все реализовать, а также оценить возможные энергопотери на месте...

Вот по этой ссылке в вордовском письме про несоответствие тоже написано: https://yadi.sk/d/cdgnMg0_mvUF7
Надо расписать только расписать ухудшение характеристик передваемого объекта под ваши условия...

 

Спасибо.

 

На схеме так. Может у кого еще чего есть?

 

Да, это на проекте, который выложен на офиц форуме. А в догоаоре уступки права вторая дверь есть. С одной стороны я покупал в том виде, который указан в договоре, а с другой могут сказать, что продавали мне квартиру, а не подъезд.

 

Предлагаю обсудить, скорректировать и дополнить проект письма. Немного взял из образца-донора

 

Вот сканы с ДДУ и Соглашения. Двери есть.

 

Это ведь не первый этаж?

 

В целом хорошо.

Тут просится привести конкретную норму, но ее пока не нашел.

Но проект без двери. Тогда в соответствие с ДДУ и Договором уступки.
Может запросить проект на дом и его экспертизу? Но лучше отдельным письмом.

 

Не первый. А у Вас разве иначе в документах?

 

Да, нормы тоже не нашел.
Согласен, в соответствии с Договором долевого участия

 

А вот запрашивать проект , не знаю, имеетли смысл. Может в проекте и экспертизе нет второй двери

 

А может намекнуть, что нарушили ЗОЗПП. Продали одно, а по факту передают другое? В отношении нас ЗОЗПП действует?