Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

В Ю.Бутово работаю с 2004 года. Район хороший, но большое количество кавказцев с их улицей Кадырова, с танцами на улицах, рычащими авто, вообще они рассматривают Ю.Б. как лучшее место для шариатского рая. Добиваются построить здесь мечеть, культурно-развлекательный центр, свои детские сады и школы.

 

Я так понимаю, их и в Переделкино теперь много... А вообще они в ЮБ, насколько я вижу, по большей части на последних двух ветках, а на Старокачаловской, например, нормально..., или мне везет и я их не встречаю?

 

давайте поставим вопрос по-другому. А где их не то чтобы нет совсем, но хотя бы мало? Я тут сидела выбирала школы ребёнку, читаю отзывы родителей (ну ОК, скидку на то, что интернет - большая помойка - сделала) - сплошные межнациональные и межкультурные распри.

Я в том ключе, что уже вопрос их концентрации - вопрос не главный, к сожалению. Никуда от гостей столицы не деться.

 

Везет!

 

Но площадь 47,7! Странный микрорайон. С одной стороны дома в 3 этажа намек на бизнес-класс, с другой стороны однушка 33 метра, двушка 50 это эконом.

 

еще есть ЖК Фестиваль-парк. закрытый городок таунхаусов, за 90 кв-5,9 млн (это октябрь прошлого года). дома некрасивые, инфраструктуры никакой, Транспортная доступность только личный автомобиль, близлежащее метро Теплый стан в 10 км, школ не будет построено, только дет.сад, до МКАД ок. 9км. Хотя на картинке все выглядело очень красиво, мы реально рассматривали этот вариант, но когда взвесили всё, остановились на БП. минусы Фестиваль-парк: коммунальные услуги порядка 9тыс в месяц, газ (мы относимся с опаской к газу), развлечений типа торговых центров и кинотеатров нету, разве только ехать и именно на машине.

 

БП или БП-2?

 

согласна)
это на первый взгляд, просто Бутовские аллеи реально очень мило смотрится,всё в зелени будет. я никогда не была в Сев.Бутово, и вообще о таких районах не слышала, пока не начали ездить и смотреть ЖК. тогда и узнала географию Москвы. говорю, как человек, который всю жизнь прожил недалеко от центра с вечно загазованным воздухом, пробками и отсутствие нормальных парков и скверов, что Ново-переделкино и Бутово очень хороший вариант для тех, кто переезжает за мкад. Воздух очень чистый.

мы бы тоже рассмотрели вариант в юж.бутово, но на тот момент мы не знали об этих строящихся ЖК (хотя ходили по выставкам жилья, но они не были представлены), плюс родственники живут в Солнцево и Ново-переделкино совсем рядом, если надо помочь с ребенком и тп.

 

ой ПБ, ну вы меня поняли) мы из Переделкино Ближнее) к бутово-паркам не имеем никакого отношения

 

Я-то как раз больше про ЖК Бунинский, не знаю, можно ли сылку приводить (но это проект Группы компаний ПИК, можно посмотреть), а "Бунинские аллеи" - не знаю..., меня там застройщик смущает. Опять же что там с коммуникациями, писали уже...

Ну это вообще целая отдельная тема "таунхаусы или квартиры в многоквартирных домах", у нас, кстати, такая на форуме, есть по-моему, меня отпугивают нюансы с оформлением разрешения на такую застройку (не знаю этих нюансов) и подведение коммуникаций, а так - всё здорово.

 

Думаю, и в ПБ самолеты особо докучать шумом не будут..а что касается ж/д - построят 3-4 фазы, они как шумозащита дополнительная сработают. А может быть и спец. экраны еще поставят вдоль железки..

Бутово тоже рассматривали, а конкретно ЖК Новое бутово. ЖК Бунинский и бутовских аллей (совсем в них запутался ужо) в продаже еще не было. Но как-то и цена неадекватной показалось, и инфраструктуры жена говорит никакой, проблема и с д/с, и со школой, и с поликлинникой, и аэропорт Остафьево, и писали рядом очистные, и застройщик с учередителями "непонятные", я пробивал - был негатив.

 

будем надеяться!

 

Знакомые недавно, ну, как недавно, год назад, продали квартиру в Гусарской Балладе, купили в Первом Московском, ну и плюс остались деньги с продажи, так что неплохо подзаработали, да и скорее всего в П. Московском тоже продадут =D

 

Это, если не ошибаюсь, рядом Бутово парк-2 очистные, ЖК этот находится по другой стороне от Бутово Варшавки и не вошел в территорию новой Москвы, это проект Мортона (строится силами ПИКа, ДСК-1 и может быть еще какие-то строительные мощности Мортона)...
А Новое бутово и Бунинские аллеи (малоэтажное) тоже отмели по причине сомнительности застройщика (продавец там у первого ЖК, если не ошибаюсь, НДВ-недвижимость, у второго вообще не помню), ЖК Бунинский строит ПИК (кто именно строит не знаю, м.б. ДСК-3 или кто может строить П-3М?)...

Ну они, видимо, изначально для целей инвестирования и берут?

 

Абсолютно рандомно, они хотели жить в Гусарской Балладе, ремонт сделали, а потом решили, что лучше будет в Новой Москве, да и квартирку побольше нужно, да и поближе =D Теперь планируют жить в Первом Московском, но что-то мне подсказывает, что и там они продадут квартиру, увидев более подходящий вариант.

 

Это называется лиха беда - начало :)))
Часто, пройдя путь по покупке первого жилья, сделав его вдруг понимаешь, что пока все строилось и делалось уже стало неактуальным.
Начинается новая фаза планирования и движения на встречу адекватному решению... и так далее и далее :))) пока деньги не закончатся.
Пройдено... вернее все еще идет :)

 

Молодцы, еще и заработали на случайности) и где им больше нравится: в Балладе или в Московском?

 

В Турции =D Они и там квартирку прикупили. А так, Первый Московский еще только строится. В Балладе им нравилось, но решили продать.

 

У первого продавец БЕСТ Новострой, а застройщик с мутной, по некоторым отзывам, репутацией - MD Group, ну а Бутово-Парк-1,2 - старый-добрый МОРТОН.

Сейчас кстати, в Новом Бутово монолиты продают, по ценам панели в ПБ, между прочим (5200 - 5500 млн за двушку). В текущих условиях мы бы наверное там взяли: во первых метро уже рядом есть (15 минут пешком), во вторых к родителям раза в 2 так поближе, в третьих - цена, в четвертых этажность пониже - 12-15 этажей (места во дворе побольше). У ПБ в плюсе остается только экология.